** Luxus vo Williamsburgu ** Obrovský slnečný byt s 2 spálňami a 2 kúpeľňami, 2 súkromnými terasami, k dispozícii súkromný sklad a parkovacie miesto v garáži, výhľad na mesto, spotrebiče z nehrdzavejúcej ocele, umývačka riadu a žulové pracovné dosky, šatníky s možnosťou vstupu, práčka/sušička, v luxusnej budove s recepciou, posilňovňou a záhradou **

Tento úchvatný luxusný byt ponúka obrovskú obývaciu izbu s oknami od podlahy až po strop, ktoré zaplavujú miestnosť svetlom, a vstup na priestrannú súkromnú terasu s výhľadom na Manhattan a Brooklyn. Na obývaciu izbu dohliada najmodernejšia kuchyňa s modernými čiernobielymi skrinkami a rozsiahlymi žulovými pracovnými doskami, spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele, umývačkou riadu a bodovým osvetlením. Hlavná spálňa má okná s dvojitou orientáciou, súkromný balkón, šatník s možnosťou vstupu a vlastnú kúpeľňu s dvojitým umývadlom so žulovou doskou, nadrozmerným zrkadlom a krásnymi obkladovými detailmi. Druhá spálňa je tiež priestranná a ponúka množstvo slnečného svetla. V celom byte sa nachádza niekoľko veľkých šatníkov, ako aj práčka so sušičkou a druhá kúpeľňa s oknom a moderným vybavením.

Vybavenie budovy zahŕňa recepciu s obsluhou počas celého dňa, fitness centrum a obrovský zadný dvor s priľahlou kuchyňou, ktorá sa tiahne okolo celej budovy a ponúka dostatok priestoru na oddych, zábavu a vychutnávanie si výhľadov. Byt sa nachádza na ulici N 8th, len pol bloku od vlakovej stanice a jednu zastávku metrom od Manhattanu, 25 minút od Midtownu, v blízkosti najtrendovejších reštaurácií, barov a obchodov, ktoré môže New York ponúknuť!

**V súlade so zákonom o spravodlivosti v nákladoch na prenájom bytov (FARE Act) a zákonom o spravodlivom bývaní sme povinní zverejniť všetky poplatky spojené s procesom prenájmu.
Komplexný zoznam poplatkov bude zverejnený pred podpisom nájomnej zmluvy vo forme formulára o zverejnení poplatkov nájomcu a bude zahŕňať okrem iného tieto položky:
Poplatok za podanie žiadosti: 20 USD za každého nájomcu uvedeného v zmluve/ručiteľa
Zábezpeka: vo výške mesačného nájomného
Záloha na prípadné škody: vratná záloha vo výške 500,00 USD
Poplatok za nasťahovanie: nevratná záloha vo výške 250,00 USD, požadovaná pri nasťahovaní aj vysťahovaní
Poplatok za spracovanie žiadosti: nevratný poplatok vo výške 400,00 USD
Poplatok za preverenie úverovej histórie: nevratný poplatok vo výške 175,00 USD za každého potenciálneho nájomcu, ručiteľa A dospelého obyvateľa (napr. manžela/manželku, partnera/partnerku, dospelé dieťa alebo iného príbuzného potenciálneho nájomcu)
Nájomné za prvý mesiac: vo výške nájomného za prvý mesiac **

** Williamsburg Luxury ** Massive Sun-Flooded 2BR/2BA with 2 Private Terraces, Private Storage & Garage Parking Available, City Views, Stainless Steel Appliances, Dishwasher, and Granite Counters, Walk-In Closets, and Washer/Dryer in a Luxury Doorman Building with Gym & Garden **

This breathtaking luxury home features a massive living room with floor-to-ceiling windows that flood the room with light and has access to a spacious private terrace with views of Manhattan and Brooklyn. The living room is overlooked by the state-of-the-art kitchen, which boasts modern black & white cabinetry and sprawling granite counters, stainless steel appliances, a dishwasher, and recessed lighting. The master bedroom has double exposure windows, a private balcony, a walk-in closet, and an en-suite bathroom fitted with a double sink with granite countertop, an oversized mirror, and beautiful tiling detail. The second bedroom is also spacious and gets tons of sunlight. Several large closets can be found throughout the unit, as well as a washer & dryer and a second windowed bathroom with contemporary fixtures.

Building amenities include a full-time doorman, fitness center, and massive backyard with an adjacent kitchen that wraps around the entire building offering plenty of space to relax, entertain, and enjoy the views. Conveniently located on N 8th, half a block from the train station and one subway stop into Manhattan, 25 minutes to Midtown, and amongst the trendiest restaurant, bars and shops that NYC has to offer!

**Pursuant to the Fairness in Apartment Rental Expenses (FARE) Act and the Fair Housing Act, we are required to disclose all fees associated with the rental process.
A comprehensive list of fees will be disclosed prior to lease signing in the form of a Tenant Fee Disclosure form and will include and is not limited to the following:
Application Fee: $20 per leaseholder/guarantor
Security Deposit: Equal to 1 month’s rent
Damage Deposit: Refundable deposit of $500.00
Move-in Fee: Non-Refundable deposit of $250.00 required when moving in and moving out
Application Processing Fee: Non-refundable fee of $400.00
Credit Check Fee: Non-refundable fee of $175.00 per prospective tenant, guarantor, AND adult resident (e.g., spouse, partner, adult child or other relative of prospective tenant)
First Month’s rent: Equal to First Month’s rent **