**יוקרה בוויליאמסבורג** **דירת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מרווחת ומוצפת שמש, עם 2 מרפסות פרטיות, מחסן פרטי וחניה בחניון זמינים, נוף לעיר, מכשירי נירוסטה, מדיח כלים ומשטחי גרניט, חדרי ארונות, ומכונת כביסה ומייבש בבניין יוקרתי עם שוער, חדר כושר וגינה**

בית היוקרה עוצר הנשימה הזה כולל סלון ענק עם חלונות מהרצפה ועד התקרה, המציפים את החדר באור ומובילים למרפסת פרטית מרווחת המשקיפה על מנהטן וברוקלין. הסלון משקיף על המטבח החדיש, הכולל ארונות מודרניים בשחור-לבן, משטחי גרניט רחבים, מכשירי נירוסטה, מדיח כלים ותאורה שקועה. בחדר השינה הראשי יש חלונות הפונים לשני כיוונים, מרפסת פרטית, חדר ארונות וחדר רחצה צמוד הכולל כיור כפול עם משטח גרניט, מראה גדולה במיוחד ואריחים מעוצבים יפהפיים. גם חדר השינה השני מרווח ונהנה משפע של אור שמש. ברחבי הדירה ישנם מספר ארונות גדולים, וכן מכונת כביסה ומייבש וחדר רחצה שני עם חלון ואביזרים עכשוויים.

שירותי הבניין כוללים שוער במשרה מלאה, חדר כושר וחצר אחורית ענקית עם מטבח צמוד המקיף את הבניין כולו ומציע שפע של מקום להירגע, לארח וליהנות מהנוף. המיקום הנוח ברחוב N 8, במרחק חצי בלוק מתחנת הרכבת ותחנת רכבת תחתית אחת ממנהטן, 25 דקות למידטאון, ובקרבת המסעדות, הברים והחנויות האופנתיים ביותר שיש לניו יורק להציע!

**בהתאם לחוק FARE להוגנות בהוצאות שכירת דירות ולחוק הדיור ההוגן, אנו נדרשים לחשוף את כל העמלות הקשורות לתהליך השכירות.
רשימה מקיפה של העמלות תימסר לפני חתימת חוזה השכירות, במסגרת טופס גילוי עמלות לשוכר, ותכלול, בין היתר, את הסעיפים הבאים:
דמי בקשה: 20 דולר לכל שוכר בחוזה/ערב
פיקדון ביטחון: שווה ערך לחודש שכירות אחד
פיקדון בגין נזקים: פיקדון בר-החזר בסך 500.00 דולר
דמי כניסה לדירה: פיקדון שאינו ניתן להחזר בסך 250.00 דולר, הנדרש בעת הכניסה לדירה ובעת העזיבה
דמי טיפול בבקשה: עמלה שאינה ניתנת להחזר בסך 400.00 דולר
דמי בדיקת אשראי: עמלה שאינה ניתנת להחזר בסך 175.00 דולר לכל שוכר פוטנציאלי, ערב, וכן דייר בגיר (לדוגמה: בן/בת זוג, שותף/ה, ילד/ה בגיר/ה או קרוב משפחה אחר של השוכר הפוטנציאלי)
שכר הדירה של החודש הראשון: שווה ערך לשכר הדירה של החודש הראשון**

** Williamsburg Luxury ** Massive Sun-Flooded 2BR/2BA with 2 Private Terraces, Private Storage & Garage Parking Available, City Views, Stainless Steel Appliances, Dishwasher, and Granite Counters, Walk-In Closets, and Washer/Dryer in a Luxury Doorman Building with Gym & Garden **

This breathtaking luxury home features a massive living room with floor-to-ceiling windows that flood the room with light and has access to a spacious private terrace with views of Manhattan and Brooklyn. The living room is overlooked by the state-of-the-art kitchen, which boasts modern black & white cabinetry and sprawling granite counters, stainless steel appliances, a dishwasher, and recessed lighting. The master bedroom has double exposure windows, a private balcony, a walk-in closet, and an en-suite bathroom fitted with a double sink with granite countertop, an oversized mirror, and beautiful tiling detail. The second bedroom is also spacious and gets tons of sunlight. Several large closets can be found throughout the unit, as well as a washer & dryer and a second windowed bathroom with contemporary fixtures.

Building amenities include a full-time doorman, fitness center, and massive backyard with an adjacent kitchen that wraps around the entire building offering plenty of space to relax, entertain, and enjoy the views. Conveniently located on N 8th, half a block from the train station and one subway stop into Manhattan, 25 minutes to Midtown, and amongst the trendiest restaurant, bars and shops that NYC has to offer!

**Pursuant to the Fairness in Apartment Rental Expenses (FARE) Act and the Fair Housing Act, we are required to disclose all fees associated with the rental process.
A comprehensive list of fees will be disclosed prior to lease signing in the form of a Tenant Fee Disclosure form and will include and is not limited to the following:
Application Fee: $20 per leaseholder/guarantor
Security Deposit: Equal to 1 month’s rent
Damage Deposit: Refundable deposit of $500.00
Move-in Fee: Non-Refundable deposit of $250.00 required when moving in and moving out
Application Processing Fee: Non-refundable fee of $400.00
Credit Check Fee: Non-refundable fee of $175.00 per prospective tenant, guarantor, AND adult resident (e.g., spouse, partner, adult child or other relative of prospective tenant)
First Month’s rent: Equal to First Month’s rent **