Celé siedme poschodie budovy na adrese 260 Fifth Avenue zaberá tento výnimočný loft v štvrti NoMad, ktorý spája mimoriadny priestor, sofistikovaný dizajn a prvky, aké sa na Manhattane objavujú len zriedka.

V jeho centre sa nachádza veľkolepá hlavná miestnosť s dĺžkou takmer 15 metrov, 14 oknami, orientáciou na tri svetové strany a stropmi vysokými približne 3,35 metra. Široké dubové podlahové dosky, viacero priestorov na sedenie a veľkorysá jedálenská časť vytvárajú výnimočné prostredie na spoločenské stretnutia aj každodenný život. Priestoru dominuje na mieru vybudovaná kuchyňa pre šéfkuchára s výkonným odvetrávaním, dramatickým ostrovčekom dlhým približne 5,2 metra, pracovnými doskami z liateho betónu, nábytkom na mieru, mramorovým obkladom a špičkovými spotrebičmi vrátane sporáka so šiestimi horákmi.

Hneď za ňou sa nachádza kompletne vybavená komornícka špajza/prípravná kuchyňa s dodatočným úložným priestorom, chladničkou a druhou umývačkou riadu. Pohodlne umiestnená toaleta pre hostí ešte viac uľahčuje organizovanie návštev.

Súkromná spálňová časť je usporiadaná okolo dlhej centrálnej chodby. Na jednej strane sa nachádzajú štyri vedľajšie spálne, na opačnej strane chodby dve plnohodnotné kúpeľne a pred hlavnou spálňou rohová pracovňa/herňa. Posuvné dvere zasúvajúce sa do steny prepájajú všetky štyri spálne a dodávajú dispozícii flexibilitu.

Nad celou dĺžkou časti so štyrmi spálňami vedie vyvýšená spojovacia lávka, ktorá vyúsťuje do plnohodnotnej, plne funkčnej šmykľavky vedúcej do herne. Chodbou pri spálňach sa zároveň tiahne plne funkčná lanová dráha. Áno, čítate správne: plnohodnotná šmykľavka a lanová dráha po celej dĺžke chodby vytvárajú v inak sofistikovanom centre mesta nezabudnuteľný prvok zábavy. Obe sú pritom odnímateľné pre budúceho majiteľa, ktorý by uprednostnil tradičnejšie riešenie.

Na konci súkromnej časti sa nachádza priestranná hlavná spálňa s orientáciou na dve svetové strany, vlastnou súkromnou pracovňou, šatníkom typu walk-in vyhotoveným na mieru a kúpeľňou obloženou mramorom Carrara s piatimi sanitárnymi prvkami, vyhrievanými podlahami, dvojitým umývadlom, samostatným sprchovacím kútom a nádhernou voľne stojacou vaňou na relaxačné kúpele.

Hneď pri hlavnom vstupe sa nachádza ďalšia izba s vlastnou kúpeľňou, ktorá môže slúžiť hosťom, personálu, ako pracovňa alebo na iné účely. Druhá samostatná kancelária/ateliér poskytuje ďalší vyhradený pracovný priestor.

K ďalšiemu vybaveniu patrí súkromné výťahové zádverie s prístupom k výťahu ovládaným čipom a priľahlá predsieň typu mudroom, rozsiahle úložné priestory, zvukový systém so zabudovanými reproduktormi v celom byte, klimatizácia s viacerými zónami a samostatná práčovňa s práčkou a sušičkou plnej veľkosti a veľkorysým priestorom na skladanie bielizne.

Rezidencia 7, ktorej novú podobu navrhlo štúdio Studio DB, ponúka približne 353 m² a orientáciu na štyri svetové strany. Nachádza sa v etablovanom, k domácim zvieratám priateľskom predvojnovom družstevnom bytovom dome v štýle Beaux-Arts, postavenom na prelome 19. a 20. storočia, s dennou službou vrátnika na čiastočný úväzok a nádhernou vstupnou halou v štýle Art Deco.

To všetko v srdci štvrte NoMad, len pár okamihov od Madison Square Parku a supermarketu Whole Foods Market, v blízkosti Eataly Flatiron a Trader Joe’s, ako aj vynikajúcich reštaurácií, obchodov a dopravných spojení.

Skutočne jedinečný manhattanský loft, ktorý spája výnimočný objem priestoru, veľkorysé možnosti hostenia, súkromie a osobitý charakter.

Všetky rozmery a výmera sú približné a mali by byť nezávisle overené.

Occupying the entire seventh floor of 260 Fifth Avenue, this exceptional NoMad loft combines extraordinary scale, sophisticated design and features rarely found in Manhattan.

At its heart is a spectacular Great Room extending nearly 50 feet, with 14 windows, three exposures and approximately 11-foot ceilings. Wide-plank oak floors, multiple seating areas and generous dining space create an extraordinary setting for entertaining and everyday living. A fully vented custom chef's kitchen anchors the space with a dramatic 17-foot island, poured-concrete countertops, custom cabinetry, marble backsplash and top-of-the-line appliances, including a six-burner range.

Just beyond, a fully equipped butler's pantry/prep kitchen provides additional storage, refrigeration and a second dishwasher, while a conveniently positioned powder room further supports effortless entertaining.

The private bedroom wing is organized around a long central corridor, with four secondary bedrooms, two full bathrooms positioned along the opposite side of the hallway, and a corner den/playroom before reaching the primary suite. Pocket doors connect the four bedrooms, adding flexibility to the layout.

Above the full length of the four-bedroom section runs an elevated connecting passage culminating in a full-size, fully functional slide into the den, while a fully functional zip line extends along the bedroom hallway. YES, you read that right: a full-size slide and hallway-length zip line, creating an unforgettable element of fun within an otherwise sophisticated downtown loft, while both remain removable for a future owner who prefers a more conventional configuration.

At the end of the private wing, the expansive primary suite offers two exposures, its own private office, a custom-built walk-in closet and a five-fixture Carrara marble bath with heated floors, double vanity, separate shower and beautiful freestanding soaking tub.

Just off the main entrance is an additional en-suite room offering flexibility for guests, staff, office or other uses. A second, separate office/studio provides another dedicated workspace.

Additional features include a private elevator landing with fob-controlled elevator access and adjacent mudroom, substantial storage, an sound system with built-in speakers throughout, multi-zoned air conditioning, and a dedicated laundry area with full-size washer and dryer and generous folding space.

Re-envisioned by Studio DB, Residence 7 offers approximately 3,800 square feet and four exposures within an established, pet-friendly Beaux-Arts prewar cooperative dating to the turn of the 20th century, with a part-time doorman and beautiful Art Deco lobby.

All this in the heart of NoMad, moments from Madison Square Park and Whole Foods Market, with Eataly Flatiron and Trader Joe's nearby, along with outstanding dining, shopping and transportation.

A truly singular Manhattan loft combining exceptional volume, entertaining space, privacy and personality.

All dimensions and square footage are approximate and should be independently verified.