Vitajte v rezidencii 5H s rozlohou 936 štvorcových stôp, dispozične rozdelenej na dve spálne a dve kúpeľne, na piatom poschodí budovy 171N1 – kondomíniového projektu od Fogarty Finger z roku 2023 na North 1st Street medzi ulicami Bedford a Driggs. Ide o vzácnu ponuku, keďže ide o prvý opätovný predaj bytu v tejto budove.

Spálne sa nachádzajú na opačných koncoch bytu a medzi nimi je obývacia a jedálenská časť, takže ani jedna spálňa nezdieľa stenu s druhou. Obývací priestor má rozmery 12'5" × 16'3". V celom byte sú široké podlahové dosky z bieleho dubu a nadrozmerné okná sa rozprestierajú po celej obývačke aj v oboch spálňach; všetky sú orientované na juh s výhľadom na North 1st Street. Z výšky piatich poschodí sa naskytá výhľad na nízkopodlažné strechy Williamsburgu, koruny stromov a otvorenú oblohu.

Kuchyňa je otvorená do obývacej izby cez quartzový polostrov so sedením pre štyroch. Ponúka na mieru vyrobené talianske skrinky zo svetlého dubu, quartzové pracovné dosky a obklad, ako aj plne integrované spotrebiče vrátane chladničky s čelným panelom a plynovej varnej dosky so skrytým odsávačom pár.

Hlavná spálňa ponúka priestor pre manželskú posteľ typu king aj pracovný stôl, ďalej šatník typu walk-in a vlastnú kúpeľňu s dvojitým umývadlom z bieleho dubu a preskleným sprchovacím kútom s bezbariérovým vstupom, obloženým mramorovými dlaždicami v šípovom vzore. Druhá spálňa má rozmery 10 stôp × 11'5" a zmestí sa do nej posteľ aj veľký pracovný stôl. Druhá kúpeľňa s hlbokou vaňou na relaxáciu, z rovnakého kameňa, sa nachádza pri vstupnej chodbe. V byte je aj práčka so sušičkou, šatníková skriňa na kabáty a centrálne vykurovanie a chladenie.

Budova 171N1 ponúka 57 rezidencií na siedmich poschodiach a vstupnú halu s nepretržitou obsluhou 24 hodín denne. Strešná terasa je orientovaná na panorámu Manhattanu a ponúka vonkajšiu kuchyňu, gril s dĺžkou 20 stôp a dostupné kabínky. K ďalšiemu vybaveniu patria posilňovňa, spoločenská miestnosť pre rezidentov, detská herňa, zenová záhrada, stanica na umývanie domácich zvierat, úschovňa bicyklov a skladovacie priestory pre rezidentov, miestnosť na balíky s chladiacim skladom a automatizované parkovanie.

Ulica Bedford Avenue sa nachádza priamo na rohu; stanica Bedford Avenue linky L aj trajekt na East River sú vzdialené len krátkou prechádzkou. Park Domino a reštaurácie na Wythe Avenue sú vzdialené niekoľko minút a do parku McCarren sa dá po ulici Bedford Avenue dôjsť priamou trasou.

Byt je prenajatý nájomníkovi a všetky obhliadky sa uskutočňujú po dohode a s vopred oznámeným termínom. Uvedené dane nezohľadňujú úľavu na dani z kondomínií pre hlavné bydlisko ani kredit STAR, pričom na obe výhody môže mať nárok vlastník, ktorý v byte sám býva. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku alebo požiadajte o ďalšie informácie.

Všetky uvedené materiály slúžia výlučne na informačné účely a boli zostavené zo zdrojov považovaných za spoľahlivé. Hoci sa informácie považujú za správne, sú uvedené s výhradou chýb, opomenutí, zmien alebo stiahnutia ponuky bez predchádzajúceho upozornenia. Kupujúcim sa odporúča overiť si všetky informácie.

Welcome to Residence 5H, a 936SF split two-bedroom, two-bath on the fifth floor of 171N1, the 2023 Fogarty Finger condominium on North 1st Street between Bedford and Driggs Avenues. Rare offering as the building's first resale.

The bedrooms sit at opposite ends of the apartment with the living and dining room between them, so neither shares a wall with the other. The living space runs 12'5" by 16'3". Wide-plank white oak runs throughout, and oversized windows span the living room and both bedrooms, all facing South over North 1st Street. Five floors up, the outlook is low-rise Williamsburg rooftops, treetops and open sky.

The kitchen opens to the living room across a quartz peninsula seating four: custom Italian cabinetry in pale oak, quartz counters and backsplash, and fully integrated appliances including a panel-front refrigerator and a gas cooktop with concealed hood.

The primary bedroom takes a king with room for a desk, plus a walk-in closet and an en-suite bath with a double white oak vanity and a glass walk-in shower in marble chevron tile. The second bedroom is 10ft by 11'5" and fits a bed and a full desk. The second bath has a deep soaking tub in the same stone and sits off the entry hall. Washer and dryer, coat closet and central heating and cooling are all in the apartment.

171N1 is 57 residences over seven stories with a 24-hour attended lobby. The roof deck faces the Manhattan skyline with an outdoor kitchen, a 20ft grill and cabanas available. Also on site: a gym, resident lounge, children's playroom, zen garden, pet wash station, bike and resident storage, a package room with cold storage, and automated parking.

Bedford Avenue is at the corner, with the Bedford Avenue L and the East River ferry both a short walk, Domino Park and the Wythe Avenue restaurants minutes away, and McCarren Park a straight walk up Bedford.

The apartment is tenant occupied and all tours are by appointment with advance notice. Taxes shown do not reflect the primary residence condominium abatement or the STAR credit, both available to a qualifying owner-occupant. Reach out to schedule a tour or request more information.

All material herein is intended for information purposes only and has been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes or withdrawal without notice. Buyers are advised to verify all information.