Štúdio na najvyššom poschodí budovy! Jedinečná dispozícia! Jedno poschodie pod penthousom

Rezidencia 35E, situovaná na 35. poschodí budovy The Alfred, je kompletne zrekonštruované dizajnové štúdio, ktoré ponúka skutočne filmový, ničím nerušený panoramatický výhľad na Lincoln Center, Central Park, rieku Hudson a až po most George Washington Bridge. S otvorenou oblohou a voľným priestorom na všetky strany máte naozaj pocit, akoby ste sa vznášali nad Upper West Side.

Rekonštrukcia dokončená v roku 2021 je premyslená a pripravená na okamžité bývanie, s prémiovými materiálmi a vstavanými prvkami na mieru:
--Široké dubové podlahové dosky
--Kuchynské skrinky a obloženie v štýle shaker z javorového dreva na mieru
--Vstavaná sklopná posteľ Murphy + integrovaný priestor na zábavu a úložný priestor + samostatná pracovná zóna
--Plne vybavené vstavané šatníky
--Otvorená kuchyňa s kremennými pracovnými doskami v štýle Nero Marquina a raňajkovým pultom
--Kompletná súprava spotrebičov Bosch vrátane práčky a sušičky v byte
--Zapustené osvetlenie so skrytým akcentovým LED osvetlením
--Dve energeticky úsporné nástenné HVAC jednotky s ovládaním na stene
--Kúpeľňa v štýle wellness so sprchovacím kútom bez vaničky a LED zrkadlom s osvetlením

Kondomínium The Alfred
The Alfred je kondomínium s kompletným servisom a nadštandardnou obsluhou, známe svojimi výnimočnými službami a vybavením vrátane:
--Vrátničky a concierge služby 24 hodín denne
--Domovníka a správcu rezidencie priamo v budove
--Fitness centra so 75-stopovým plaveckým bazénom, vírivkou, parnou miestnosťou a saunou
--Bezplatných skupinových cvičení
--Upravenej záhradnej terasy a miestnosti na bicykle
--Priameho prístupu do garáže
--Pohodlného vstupu na základe karty alebo prívesku na 62nd Street a k Lincoln Center

Prvotriedna lokalita pri Lincoln Center
--Táto lokalita, jedinečne situovaná v pokojnej slepej ulici, ponúka bezkonkurenčný prístup k Lincoln Center, Central Parku, Columbus Circle, Riverside Parku a Juilliardu. Reštaurácie svetovej úrovne, obchody, Whole Foods, kiná a pohodlný prístup k metru (linky 1/A/C/B/D) sú na dosah.

--V byte sa nachádza nájomník – na obhliadky je potrebné vopred upozorniť.
--Mimoriadny príspevok: 574 USD mesačne do konca roka 2026.
--Niektoré fotografie obsahujú virtuálne zariadenie interiéru.

Aktuálny mimoriadny príspevok je určený na rozsiahle kapitálové úpravy v celej budove, doplnenie rezervného fondu, splnenie energetických a stavebných predpisov a pokračujúcu modernizáciu hlavných systémov budovy.

Medzi nedávne významné úpravy budovy patrí modernizácia výťahov, nový energeticky úsporný kotol, práce na fasáde a balkónoch v súlade s Local Law 11, modernizácia protipožiarneho alarmu a systémov ARCS, nové stropné podhľady na chodbách a núdzové osvetlenie, ako aj takmer dokončená obnova chodieb.

Highest-floor studio in the building! One-of-one layout! One floor below the penthouse

Perched on the 35th floor of The Alfred, Residence 35E is a fully renovated, designer studio that delivers truly cinematic, wide-open, protected views spanning Lincoln Center, Central Park, the Hudson River, and all the way to the George Washington Bridge. With open sky and distance in every direction, it genuinely feels like you’re floating above the Upper West Side.

Completed in 2021, the renovation is thoughtful and turnkey, with premium finishes and custom built-ins throughout:
--Wide-plank oak floors
--Custom maple shaker cabinetry and paneling
--Built-in Murphy bed + integrated entertainment/storage + dedicated desk area
--Fully built-out closets
--Open kitchen with Nero Marquina–style quartz countertops and breakfast bar
--Full suite of Bosch appliances, including in-unit washer/dryer
--Recessed lighting with concealed LED accent lighting
--Two high-efficiency through-wall HVAC units with wall-mounted controls
--Spa-style bath with step-in shower and LED vanity mirror

The Alfred Condominium
A full-service, white-glove condominium, The Alfred is renowned for its exceptional service and amenities, including:
--24-hour doorman + concierge
--Live-in super and resident manager
--Health club with 75' lap pool, Jacuzzi, steam room, and sauna
--Complimentary fitness classes
--Landscaped courtyard garden + bike room
--Direct garage access
--Convenient gated/fob access to 62nd Street and Lincoln Center

Prime Lincoln Center Location
--Uniquely situated on a quiet cul-de-sac, this location offers unparalleled access to Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, Riverside Park, and Juilliard. World-class dining, shopping, Whole Foods, movie theaters, and convenient subway access (1/A/C/B/D lines) are all within easy reach.

--Tenant in place - advance notice required for showings.
--Assessment: $574/month through end of 2026.
--Some photos include virtual staging.

Current assessment supports building-wide capital improvements, reserve replenishment, energy/code compliance, and ongoing modernization of major building systems.

Recent major building improvements include elevator modernization, a new high-efficiency boiler, Local Law 11 façade/balcony work, upgraded fire alarm and ARCS systems, new corridor ceilings and emergency lighting, plus a nearly completed corridor refresh.