3-izbová krása z predvojnového obdobia s 1,5 kúpeľňami a slnečnými výhľadmi na mesto!

Tento útulný a príjemný domov by mohol byť tým povestným ihličkom v kope sena, ktorý hľadáte! Vďaka veľkorysej dispozícii a klasickým detailom z obdobia pred vojnou, medzi ktoré patria nanovo renovované parkety v rybej kosti, obnovená liatinová vaňa aj čerstvo vymaľované steny, je tento krásny byt vo výbornom stave a pripravený na váš osobný dotyk.

Reprezentatívne vstupné foyer vedie do veľkej obývacej izby s nádherným slnečným svetlom a typickými newyorskými výhľadmi na strechy a vodárenské veže. Modernizovaná kuchyňa v tvare galérie s jedálenským kútom ponúka neformálne stolovanie otvorené do obývacej izby a vybavené raňajkovým barom. Kuchyňa s bielym obkladom typu „subway“, kamennými pracovnými doskami a bielymi skrinkami v štýle shaker pôsobí elegantne a má nadčasový dizajn, ktorý dokonale ladí s predvojnovým charakterom bytu. Zrekonštruované WC s oknom sa nachádza prakticky hneď vedľa raňajkového kúta.

Francúzske dvere vedú z obývacej izby do nočnej časti bytu s 3 spálňami a plnohodnotnou kúpeľňou. Byt bol pôvodne koncipovaný ako 2-izbový s dvoma mimoriadne priestrannými spálňami; najväčšia spálňa bola rozdelená na polovicu, čím vznikla tretia izba, ideálna ako domáca kancelária alebo flexibilná izba pre hostí. Plnohodnotná kúpeľňa je vybavená umývadlom na podstavci, obnovenou liatinovou vaňou a podlahou s dlažbou v košikovitom vzore.

Tento svetlom zaliaty a veselý domov ponúka otvorené výhľady na mesto z každej miestnosti, dokonca aj z kúpeľne a WC! K dispozícii je už prípojka na práčku a sušičku; budova však nepovoľuje klimatizáciu inštalovanú cez obvodovú stenu. Centrálna klimatizácia je povolená po schválení správnou radou.

Budova na adrese 245 West 107th Street je elegantná, plne servisovaná stavba z roku 1929. Má 15 poschodí a 117 bytových jednotiek a je výnimočná tým, že dispozície bytov neboli upravené ani „rozparcelované“, keď sa budova v roku 1980 zmenila na družstevné vlastníctvo. Majestátna vstupná hala sa pýši terazzovými podlahami, mosadznými dverami výťahov a klenutými stropmi. Družstvo je vďaka pozornému personálu vrátane 24-hodinovej služby vrátnika, domovníka bývajúceho v budove, nosičov a údržbárov veľmi dobre spravované a má zdravé finančné hospodárenie. K vybaveniu patria nádherná strešná terasa so zeleňou a panoramatickými výhľadmi, herňa, súkromné skladové priestory, miestnosť na bicykle a spoločná práčovňa. Budova v súčasnosti navyše zriaďuje posilňovňu, ktorá doplní existujúce vybavenie. V budove sú vítané domáce zvieratá!

Vďaka výbornej polohe v blízkosti verejnej dopravy a pulzujúcej komunity, len pár okamihov od Kolumbijskej univerzity, kultúrnych inštitúcií vrátane Katedrály sv. Jána Božského a nespočetného množstva reštaurácií, pekární a ďalšej občianskej vybavenosti si tento výnimočný domov nenechajte ujsť.

3-Bedroom, 1.5-Bath Prewar Beauty with Sunny City Views!

This warm and inviting home could be the needle in the haystack you have been searching for! With a gracious layout and classic prewar details including newly refinished herringbone floors, reglazed cast iron bathtub as well as a fresh paint job, this lovely home is in excellent condition and is ready for your personal touch.

A formal entry foyer opens into a grand living room with beautiful sunlight and quintessential NYC rooftop and watertower city views. The updated eat-in galley kitchen features a casual dining nook open to the living room with breakfast bar. With white subway tile backsplash, stone countertops and shaker-style white cabinetry, the kitchen is elegant with a timeless design that blends well with the prewar character of the home. A renovated, windowed powder room is conveniently located off of the breakfast nook.

A French door leads from the living room to the bedroom wing with 3-bedrooms and a full bathroom. Originally a 2-bedroom layout with two extremely generous bedrooms, the largest bedroom was divided in half creating a third bedroom, ideal as a home office or flexible guest room. The full bathroom is appointed with a pedestal sink, reglazed cast iron bathtub and basketweave tiled floors.

This light-filled, cheerful home showcases open city views from each room, even the bathroom and powder room! There is already a hookup to add a washer and dryer, and the building does not allow through-the-wall A/C. Central A/C is permitted with board approval.

245 West 107th Street is a handsome, full-service building built in 1929. With 15 floors and 117 units, the building is unique in that the unit layouts were not modified or "cut up" when the building converted to cooperative in 1980. The magnificent lobby boasts terrazzo floors, brass elevator doors and vaulted ceilings in the building entry. With a full and attentive staff, including 24-hour doorman, live-in super, porters and handymen, the cooperative is extremely well run and has strong financials. Amenities include a spectacular planted roof deck with panoramic views, playroom, private storage, bike room and a common laundry room. The building is also currently adding a gym to complement the amenities. This is a pet friendly building!

Conveniently located near public transportation and a vibrant community moments from Columbia University, cultural institutions including St. John the Divine, and an endless number of restaurants, bakeries, and amenities, don't miss out on this special home.