Tento nárožný rodinný dom v Gerritsen Beach ponúka jedinečnú dvojpodlažnú stavbu s rozmermi 14 × 45 stôp, situovanú na trojuholníkovom pozemku s rozlohou približne 1 655 štvorcových stôp (46, 72, 86), s pristavanou garážou a ďalším parkovacím miestom, teda spolu s dvoma parkovacími miestami. Na prvom podlaží sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou, kuchyňa s priamym vstupom na dvor a samostatné WC. Druhé podlažie zahŕňa dve priestranné hlavné spálne, každú s vlastnou kúpeľňou, pričom jedna z nich má navyše svetlú zimnú záhradu. Kompletne dokončené suterénne podlažie poskytuje cenný priestor navyše v podobe rodinnej izby a ďalšieho samostatného WC. Hoci je dispozícia atraktívna a funkčná, **VYŽADUJE REKONŠTRUKCIU**. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti škôl, reštaurácií, obchodov s potravinami, parkov, nábrežia a ponúka jednoduchý prístup na diaľnicu Belt Parkway.

This corner single-family home in Gerritsen Beach offers a unique two-story 14 × 45 building situated on a triangle-shaped lot, approx. 1,655 sqft (46, 72, 86) with an attached garage and an additional parking space for a total of two parking spots. The first floor features a well-proportioned living and dining combination, a kitchen with direct access to the yard, and a half bath. The second floor includes two spacious master bedrooms, each with a private full bathroom, one enhanced by a bright sunroom. A full finished basement adds valuable space with a family room and an additional half bath. While the layout is attractive and functional, **RENOVATION IS NEEDED**. Conveniently located near schools, restaurants, groceries, parks, the waterfront, and offering easy access to the Belt Parkway.