TROJRODINNÝ DOM V BROOKLYNE

Vynikajúca príležitosť vlastniť samostatne stojaci trojrodinný dom v žiadanej lokalite Brooklynu. Nehnuteľnosť sa nachádza na nadrozmernom pozemku s rozmermi 31’ × 107’ a ponúka priestranné obytné priestory, svetlú a priestrannú bytovú jednotku s funkčným usporiadaním, veľký zadný dvor, súkromné parkovanie a stabilný existujúci príjem z prenájmu – ideálne pre vlastníkov, ktorí v nehnuteľnosti bývajú, aj pre investorov.

**Hlavné charakteristiky nehnuteľnosti:**
* Rozmery budovy: približne 20’ × 55’
* Rozmery pozemku: približne 31’ × 107’
* 3 bytové jednotky
* Ročná daň z nehnuteľnosti: približne 9 900 $
* Veľký súkromný zadný dvor
* Súkromná príjazdová cesta/parkovanie približne pre 1 – 2 autá
* Aktuálny príjem z prenájmu:
* 1. poschodie: 3 500 $ mesačne
* 2. poschodie: 2 800 $ mesačne
* Najvyššie poschodie: 1 800 $ mesačne
* Celkový príjem z prenájmu: 8 100 $ mesačne
* Približný ročný príjem z prenájmu: 97 200 $

Vzácna kombinácia nízkych daní z nehnuteľnosti, vysokého príjmu z prenájmu, nadrozmerného pozemku, súkromného parkovania a priestranného zadného dvora.

3-FAMILY HOME IN BROOKLYN Excellent opportunity to own a detached 3-family home in a desirable Brooklyn location. Situated on an oversized 31’ x 107’ lot, this property offers generous living space and Spacious and bright unit with a functional. a large backyard, private parking, and strong existing rental income—ideal for both owner-occupants and investors. Property Highlights: * Building Size: Approx. 20’ x 55’ * Lot Size: Approx. 31’ x 107’ * 3-Family * Annual Property Tax: Approx. $9,900 * Large Private Backyard * Private Driveway/Parking for approximately 1–2 cars * Current Rental Income: * 1st Floor: $3,500/month * 2nd Floor: $2,800/month * Top Floor: $1,800/month * Total Rental Income: $8,100/month * Approx. Annual Rental Income: $97,200 A rare combination of low property taxes, strong rental income, oversized lot, private parking, and a spacious backyard.