בית בן 3 יחידות דיור בברוקלין

הזדמנות מצוינת לרכוש בית פרטי בן 3 יחידות דיור במיקום מבוקש בברוקלין. הנכס ממוקם על מגרש גדול במיוחד בגודל 31×107 רגל, ומציע שטח מגורים מרווח, יחידות מוארות ומרווחות עם חלוקה פונקציונלית, חצר אחורית גדולה, חניה פרטית והכנסה יציבה מהשכרה — אידיאלי הן למגורי הבעלים והן למשקיעים.

עיקרי הנכס:
* גודל המבנה: כ־20×55 רגל
* גודל המגרש: כ־31×107 רגל
* 3 יחידות דיור
* ארנונה שנתית: כ־9,900 דולר
* חצר אחורית פרטית גדולה
* שביל גישה/חניה פרטית לכ־1–2 מכוניות
* הכנסה נוכחית משכר דירה:
* קומה ראשונה: 3,500 דולר לחודש
* קומה שנייה: 2,800 דולר לחודש
* קומה עליונה: 1,800 דולר לחודש
* סך ההכנסה החודשית משכר דירה: 8,100 דולר
* הכנסה שנתית משוערת משכר דירה: 97,200 דולר

שילוב נדיר של ארנונה נמוכה, הכנסה גבוהה משכר דירה, מגרש גדול במיוחד, חניה פרטית וחצר אחורית מרווחת.

3-FAMILY HOME IN BROOKLYN Excellent opportunity to own a detached 3-family home in a desirable Brooklyn location. Situated on an oversized 31’ x 107’ lot, this property offers generous living space and Spacious and bright unit with a functional. a large backyard, private parking, and strong existing rental income—ideal for both owner-occupants and investors. Property Highlights: * Building Size: Approx. 20’ x 55’ * Lot Size: Approx. 31’ x 107’ * 3-Family * Annual Property Tax: Approx. $9,900 * Large Private Backyard * Private Driveway/Parking for approximately 1–2 cars * Current Rental Income: * 1st Floor: $3,500/month * 2nd Floor: $2,800/month * Top Floor: $1,800/month * Total Rental Income: $8,100/month * Approx. Annual Rental Income: $97,200 A rare combination of low property taxes, strong rental income, oversized lot, private parking, and a spacious backyard.