Precízna investičná príležitosť v Sunset Parku – prvotriedna nehnuteľnosť pre 6 rodín s výnimočným potenciálom rastu

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pulzujúcom a dynamickom srdci 8. Avenue v Sunset Parku v Brooklyne, v obchodnej štvrti, kde budete mať všetky možné vymoženosti na dosah ruky. Ide o neporovnateľnú príležitosť pre investorov, developerov a vizionárov, ktorí hľadajú akvizíciu s vysokým výnosom a výrazným potenciálom zhodnotenia. Táto nehnuteľnosť dokonale spája komerčné príležitosti so stabilitou rezidenčného využitia a predstavuje skutočný klenot v jednej z najdynamickejších štvrtí Brooklynu.

Tento výnimočný objekt sa nachádza na pozemku s rozmermi 30 × 100,17 stopy, pričom budova má rozmery 22 × 80 stôp, čo umožňuje flexibilné dispozičné riešenia na maximalizáciu príjmového potenciálu. Nehnuteľnosť má územné určenie R6 s koeficientom podlažných plôch (FAR) 3,0. Presné a správne využitie FAR konzultujte s licencovaným architektom.

Nachádza sa na 8. Avenue v štvrti Chinatown, ktorá je známa svojou živou kultúrnou scénou, prosperujúcou obchodnou štvrťou a bezkonkurenčnou dostupnosťou. Táto nehnuteľnosť profituje zo silného dopytu nájomníkov a mimoriadneho pohybu chodcov. Obklopujú ju významné možnosti verejnej dopravy, rušné maloobchodné zóny, parky a základná občianska vybavenosť, vďaka čomu ponúka bezkonkurenčné prostredie na bývanie aj podnikanie, ktoré naďalej priťahuje kvalitných nájomníkov.

Meticulous Investment Opportunity in Sunset Park – Premier 6 Family Property with Exceptional Growth Potential Nestled in the vibrant and dynamic 8th Avenue heart of Sunset Park, Brooklyn, business district where every possible convenience will be your back and call. Incomparable opportunity for investors, developers, and visionaries seeking a high-yield, value-driven acquisition. Seamlessly blending commercial opportunity with residential stability, this property is a true gem in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods. This exceptional asset features one prominent Sitting on a 30 ft x 100.17 ft lot, with a building of 22 ft x 80 ft, it provides versatile space configurations to maximize revenue potential. Property boasts an R6 Zoning with an FAR of 3.0 Please consult with a licensed architect for precise and accurate FAR usage. Located in 8th ave. Chinatown, known for its vibrant cultural scene, thriving business district, and unparalleled accessibility, this property benefits from strong tenant demand and exceptional foot traffic. Surrounded by major transit options, lively retail corridors, parks, and essential amenities, it offers an unmatched living and business environment that continues to attract quality tenants.