$2,950 - 337 Powell Avenue, Newburgh, NY 12550｜MLS# 1038399

Property Description « Slovak »

VÝNIMOČNÁ PRÍLEŽITOSŤ PRE PROFESIONÁLNE KANCELÁRIE NA PRESTÍŽNOM MIESTE V NEWBURGHU! Táto krásne prestavaná tehlová budova ponúka približne 2 404 štvorcových stôp rozložených na dvoch podlažiach. Spája charakter a útulnosť tradičnej budovy s funkčnosťou profesionálnych kancelárskych priestorov – priamo oproti vchodu do prestížnej vysokej školy Mount Saint Mary College.

Prvé podlažie ponúka nádherné drevené podlahy, množstvo prirodzeného svetla, tri priestranné súkromné kancelárie, praktický kuchynský kút a toaletu. Na druhom podlaží sa nachádzajú tri veľké kancelárie a úplná kúpeľňa, čo poskytuje vynikajúcu flexibilitu pre manažérske kancelárie, konferenčné priestory, ďalších zamestnancov alebo súkromné priestory na hornom podlaží. Nedávno zrekonštruované priestory plné charakteru ponúkajú profesionálne a reprezentatívne prostredie bez typickej atmosféry komerčnej kancelárskej budovy.

Ideálne pre právnikov, účtovníkov, finančných poradcov, poisťovacích odborníkov, architektov, inžinierov, konzultantov, terapeutov, odborníkov na nehnuteľnosti, poskytovateľov vzdelávacích služieb, neziskové organizácie alebo na iné profesionálne a administratívne účely.

LOKALITA JE KĽÚČOVÁ – a túto je ťažké prekonať. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo oproti Mount Saint Mary College a ponúka vynikajúcu dostupnosť do celého údolia Hudsonu. Od diaľnice I-84 je vzdialená len niekoľko sekúnd a zároveň sa nachádza v blízkosti mosta Newburgh-Beacon Bridge a diaľnice New York State Thruway, vďaka čomu je ľahko dostupná z okresov Orange, Dutchess aj okolitých oblastí.

Rozľahlé parkovisko priamo pri nehnuteľnosti a ďalšie parkovacie možnosti na ulici predstavujú významnú výhodu pre zamestnancov aj klientov. Atraktívna tehlová fasáda, prominentná poloha, priestranné kancelárie a množstvo prirodzeného svetla vytvárajú pôsobivé miesto na založenie alebo rozšírenie vášho podnikania.

2 404 štvorcových stôp • Dve podlažia • Šesť priestranných kancelárií • Kuchynský kút • 1,5 kúpeľne • Drevené podlahy • Nedávno zrekonštruované • Množstvo prirodzeného svetla • Dostatočné parkovanie • Vynikajúca dostupnosť pre dochádzajúcich

Presuňte svoje podnikanie na miesto, ktoré ponúka viditeľnosť, dostupnosť, charakter a pohodlie – to všetko v jednom jedinečnom profesionálnom prostredí.

MLS#‎	1038399
Rok výstavby	1928
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Central Air

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 John J Lease REALTORS Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.