MODERNÝ RADOVÝ DOM S JUŽNOU ORIENTÁCIOU, 2 SPÁLŇAMI A VLASTNÝM VSTUPOM.

Vitajte v rezidencii TH1, modernom radovom dome v štvrti Midtown East na Manhattane. Tento priestranný dvojpodlažný byt s dvoma spálňami a 2,5 kúpeľňami možno upraviť na byt s tromi spálňami. Ponúka dokonale riešený interiér s rozlohou 1 399 štvorcových stôp a vlastný vstup z ulice. Izolačné okná tlmia hluk z ulice a zabezpečujú pokojné prostredie v interiéri.

Vstup na prízemí vedie do otvorenej obývacej izby s pôsobivými vysokými stropmi (takmer 11 stôp). Otvorená kuchyňa ponúka moderné skrinky na mieru s quartzovou pracovnou doskou a veľkým kuchynským ostrovčekom. Medzi špičkové spotrebiče patrí chladnička Liebherr a súprava spotrebičov Bosch, vrátane teplovzdušnej rúry, päťhorákovej plynovej varnej dosky a umývačky riadu. Kuchyňa má tiež digestor s odvodom vzduchu do exteriéru, ktorý sa na Manhattane vyskytuje len zriedka. Súčasťou bytu je úplne nová inteligentná práčka GE a sušička s odvodom vzduchu do exteriéru. V obývacej izbe sa nachádza roh, ktorý možno premeniť na tretiu spálňu alebo domácu kanceláriu; na strope je možné nainštalovať koľajnice a posuvné panely.

Na druhom poschodí sa nachádzajú dve spálne s ďalším vstupom. Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou ponúka priestranný šatník typu walk-in a druhá spálňa má veľký šatník. Do všetkých spální sa bez problémov zmestí posteľ king-size a kúpeľne sú navrhnuté na mieru a vybavené podlahovým vykurovaním.

Kondomínium na adrese 249 East 50th Street, ktoré navrhli architekti Isaac a Stern, je úplne nová butiková rezidenčná zástavba. Fasáda budovy z vápencových panelov a veľkých okien vytvára rovnováhu medzi moderným a konzervatívnym štýlom a harmonicky zapadá do štvrte Midtown East. Ide o budovu s kompletným servisom a vrátnikom, ktorá ponúka množstvo vybavenia vrátane posilňovne, úschovne bicyklov a strešnej terasy.

249 East 50th sa nachádza v manhattanskej štvrti Turtle Bay, len dva bloky od liniek metra 6, M a E. Blízkosť Organizácie Spojených národov, ako aj misií a konzulátov mnohých krajín, navyše poskytuje jedinečný a bezkonkurenčný prístup k medzinárodnej atmosfére a kuchyniam z celého sveta.

249 East 50th sa nachádza v centre diania, v blízkosti množstva luxusných reštaurácií a podnikov, ako sú Avra Estiatorio a Smith & Wollensky. V okolí sa nachádzajú aj rôzne obchody s potravinami – od Whole Foods Market so zameraním na prírodné a organické produkty až po D’Agostino a Morton Williams.

Niektoré fotografie sú digitálne inscenované. V prípade záujmu o súkromnú obhliadku nás, prosím, kontaktujte.

Poplatok za nasťahovanie: 500 USD a poplatok za vysťahovanie: 500 USD.

MODERN SOUTH-FACING 2-BEDROOM TOWNHOUSE WITH PRIVATE ENTRANCE.

Welcome to residence TH1, a modern townhouse in Midtown East of Manhattan, an expansive 2-story, two-bed, two-and-a-half bath condo unit can be a convertible three-bedroom unit. It includes an exquisitely crafted indoor space (1,399 SF) and a private entrance to the street. Its insulated windows mitigate any noise from the street to ensure a tranquil environment indoors.

The ground floor entrance leads to the open Living Room with outstanding high ceilings (almost 11

ft). The open kitchen offers custom modern cabinetry with a quartz countertop plus a huge

kitchen island. High-end appliances include a Liebherr refrigerator, a Bosch appliance set such as

a convection oven, a five-burner gas cooktop, and a dishwasher. The kitchen also comes with a vented-out range hood, which rarely can be found in Manhattan. Brand new GE smart washer and vented-out dryer in the unit. The Living Room has a corner that can be converted to a 3rd bedroom or home office with tracks to be installed on the ceiling and moving panels.

There are two bedrooms located on the second floor with another entrance. The en-suite primary

bedroom features an expansive walk-in closet, and the second bedroom has a big closet. All the

bedrooms can easily fit a king-size bed, and the bathrooms are custom-designed and have radiant heat floors.

Designed by Architect Isaac and Stern, 249 East 50th Street Condominium is a brand-new boutique

development. Striking a balance between modern and conservative, the building's facade of

limestone panels and large windows was designed to blend seamlessly into the Midtown East

neighborhood. The development is a full-service doorman building with an array of amenities,

including a gym, bike storage, and a roof deck.

Located in the Turtle Bay neighborhood of Manhattan, 249 East 50th is only two blocks from the 6,

M, and E trains. In addition, the neighborhood's proximity to the United Nations and many different countries' missions and consulates provides unique and unparalleled access to international flavors.

249 East 50th is at the center of it all, with a plethora of upscale restaurants and eateries like Avra

Estiatorio and Smith and Wollensky. A range of grocery stores is also nearby-from the natural and

organic-focused Whole Foods Market to D'Agostino and Morton Williams.

Some photos are virtually staged. Please inquire about private viewing.

$500 move-in fee and $500 move-out fee.