ZĽAVA Z CENY

Toto slnečné štúdio s výklenkom, pripravené na okamžité nasťahovanie, sa nachádza na výbornej adrese v prestížnom družstevnom bytovom dome Lenox Hill s komplexnými službami, postavenom v roku 1959. Byt sa ponúka vkusne zariadený pre vaše pohodlie a elegantné prijímanie hostí. Na vysokom poschodí sa nachádza celá stena okien orientovaných na východ s výhľadom na panorámu mesta. Flexibilná a veľkorysá dispozícia umožňuje jednoduchým doplnením rohovej priečky vytvoriť dvojizbový byt s jednou spálňou (pozri alternatívny pôdorys). V súčasnosti je byt riešený ako otvorené štúdio. Vstupná hala pôsobí prívetivo a vstavaná knižnica uvádza do luxusného priestoru na prijímanie hostí, ktorý ponúka dve obývacie zóny, vstavané okenné lavice, jedálenský kút aj rohovú rozkladaciu pohovku.

Kuchyňa sa nachádza pri vstupe a je vybavená umývačkou riadu a všetkými štandardnými spotrebičmi. Kúpeľňa ponúka šatňový priestor a dve vstavané skrine. Celkovo sú v byte štyri skrine. Podlahy chráni koberec položený od steny k stene. Inštalácia práčky a sušičky je možná po schválení správnou radou.

Vstupná hala a chodby boli nedávno zrekonštruované. Budova má správcu bývajúceho priamo v dome, nepretržitú službu vrátnika 24 hodín denne, 7 dní v týždni, a concierge. Personál je veľmi ochotný a zdvorilý. Budova je dobre udržiavaná. Družstevný dom ponúka úschovňu bicyklov, spoločnú práčovňu, spoločné skladovacie priestory, skladovacie priestory na prenájom a miestnosť na doručovanie zásielok. V blízkych garážach na 60. a 61. ulici sú k dispozícii parkovacie miesta za mesačný poplatok.

Domáce zvieratá, byt využívaný ako druhé bývanie, kúpa rodičmi, spolukúpa a kúpa prostredníctvom trustu alebo LLC sú povolené po schválení správnou radou. Poplatok pri ďalšom predaji: 2 %.

V blízkosti sa nachádzajú hlavné linky metra a autobusov, obchody a reštaurácie; Central Park je vzdialený len tri bloky. Vďaka ľahkému prístupu k Lincoln Center a Carnegie Hall a blízkosti obchodného domu Bloomingdale’s a predajne Whole Foods si môžete vychutnávať všetky luxusy života v srdci Upper East Side.

PRICE REDUCTION
Well located in a highly respected full-service Lenox Hill Co-op built in 1959, this move-in, sun-bathed Alcove Studio is offered tastefully furnished for your comfort and elegant entertaining. It boasts a wall of east-facing windows on a high floor with skyline city views. The flexible and gracious layout allows for a One-Bedroom home by simply adding a corner wall (See Alternate Floorplan). It is currently configured as an Open-Plan Studio. A welcoming entrance foyer and a built-in bookcase introduce the luxurious entertaining spaces that offers two seating areas, built-in window seats, a dining area, as well as a corner sofa bed.

The kitchen is off the entry and has a dishwasher and all the standard appliances. The bathroom offers a dressing area and two closets. Altogether there are 4 closets. The floors are preserved by wall to wall carpeting. A washer/dryer is permitted with board approval.

The Lobby and hallways were recently renovated. This building has a resident manager, 24/7 doorman, and concierge. The staff are very helpful and courteous. The building is well maintained. This co-op offers bike storage, a common laundry room, common storage, storage for rent, a package room, and nearby garages on 60th and 61st streets are available for a monthly fee.

Pets, pied-à-terre, parental purchasing, co-purchasing, and purchase in a Trust or LLC are allowed with Board Approval. Flip Tax2%.

Close to major subway and bus lines, shops and restaurants; three blocks from Central Park with easy access to Lincoln Center and Carnegie Hall and moments from Bloomingdale's and Whole Foods, enjoy all the luxuries of living in the heart of the Upper East Side!