$99,000 - 110-50 71st Road #1F, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1041114

Property Description « Slovak »

Komerčný lekársky kancelársky podiel v prémiovej, luxusnej stredne vysoké budove v srdci Forest Hills. Táto 900 štvr. ft. lekárska kancelária sa nachádza na prízemí medzi ostatnými lekárskymi kancelárskymi jednotkami, je orientovaná na ulicu a pozostáva z 2 pacientských izieb, rozsiahlého čakárne, vstavaného L-pultu na recepcii, 1 kúpeľne, kuchynky so drezom a dostatkom úložného priestoru. Akcionár platí iba za elektrinu - všetky ostatné služby sú zahrnuté. Budova je protipožiarna a zvukovo izolovaná, ideálne prostredie pre pokojné pacientské sedenia. Budova sa tiež pýši modernou, čistou halou s 24-hodinovým vrátnikom, zaznamenávacím systémom dohľadu a bytovým správcom. Budova ponúka všetkým svojim vlastníkom parkovanie, úložné priestory, využitie bicyklovne a 24-hodinovú práčovňu. Navyše, budova je úplne priateľská k mačkám a psom! Užite si relaxačný obed s množstvom možností na objavovanie, nákup a jedlo na Queens Blvd. a/alebo Austin St. len pár krokov odtiaľ. Blízke expresné vlaky E a F (2 bloky odtiaľ) a LIRR (0,4 míle odtiaľ) poskytujú dodatočné pohodlie pre pacientov prichádzajúcich do vašej praxe verejnou dopravou. Nový majiteľ môže požiadať o konverziu jednotky z komerčného na obytný účel. Podnájom je povolený.

MLS #‎	1041114
Typ paliva	Gas
Typ kúrenia	Hot water
Klimatizácia	Wall Unit AC
Autobus	3 min: Q60, QM11, QM18
	4 min: Q64, QM4
	5 min: Q23
	9 min: QM12
Metro	5 min: E, F, M, R
Vlak	0.3 miles: "Forest Hills"
	1 miles: "Kew Gardens"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.