$1,199,000 - 20 aka 22 Crescent Place, Yonkers, NY 10704｜MLS# 1034742

Property Description « Slovak »

Na kľúč, investičná príležitosť generujúca príjem s plne legálnou trojrodinnou obytnou budovou. S rozlohou 1 923 štvorcových stôp táto nehnuteľnosť ponúka tri dobre udržiavané, vysoko funkčné obytné jednotky spolu s plným suterénom pre uskladnenie nájomcov alebo rozšírenie služieb.

Hlavné vlastnosti a rozloženie

Konfigurácia jednotiek: Tri nezávislé obytné jednotky, z ktorých každá je usporiadaná ako 2-spálňová, 1-kúpeľňová.

Veľkosť nehnuteľnosti: 1 923 hrubých štvorcových stôp na troch podlažiach.

Suterén: Plný pôdorys suterénu, poskytujúci možnosti pre dodatočné uskladnenie nájomcov, inštaláciu práčovne alebo priestory pre prenajímateľa.

Zonácia a využitie: Plne legálny trojrodinný triplex.

Finančné a obsadenosťové zvýraznenia

Obsadenosť: 100 % obsadené so stabilnými, spoľahlivými nájomníkmi.

Prenájom: Existujúce nájomné sa pohybuje od 2 000 do 2 700 dolárov mesačne na jednotku, generujúc silný okamžitý cash flow.

Podmienky prenájmu: Všetky tri jednotky sú zabezpečené existujúcimi zmluvami s minimálne 8 mesiacmi zostávajúcimi, čo zabezpečuje garantovaný príjem pre prichádzajúceho kupujúceho bez okamžitých rizík prázdnych priestorov.

Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočný pasívny majetok pre investora, ktorý hľadá okamžitú návratnosť investície, stabilizovaných dlhodobých nájomníkov a potenciál na zvýšenie v silnom prenájmoch trhu.

MLS#‎	1034742
Podrobnosti o nehnuteľnosti	3 rodina, 6 spálňa, 3 kúpeľňa, garáž, exteriér: 0.11 akre (DOM): 73 days
Rok výstavby	1908
Dane	$13,612
Typ paliva	Oil
Suterén	Full basement
Typ garáže	Detached

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Dawns Gold Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.