Rarítna modernistická mestská vila v Prospect Heights

Discretné umiestnenie v bujnom vnútornom dvore mimo stromami lemovanej ulice Prospect Place a Underhill Avenue, táto impozantná moderná mestská vila ponúka mimoriadny pocit súkromia, ktorý sa len ťažko nachádza v Brooklyne. Postavená v roku 2018 a starostlivo prepracovaná v roku 2019 ateliérom Neuehaus, bola domácnosť prezentovaná na 6sqft NYC pre svoju jedinečnú architektúru a dizajn.

Na rozdiel od tradičnej mestskej vily, 117 Underhill je obklopená upravenými záhradami na dvoch stranách, a vytvára tak pokojný úkryt skrytý pred ruchom mestského života. Tu si vychutnáte pokoj súkromnej oázy, pričom ste len chvíľku od jedného z najživších štvrtí Brooklynu.

Rezidencia ponúka približne 1 400 štvorcových stôp nádherne navrhnutého interiérového obytného priestoru, doplneného o 400 štvorcových stôp súkromného vonkajšieho priestoru. Exteriér zobrazuje elegantnú kombináciu panelov Rheinzink a obkladu z brazilského Ipe dreva, vytvárajúci nadčasovú súčasnú estetiku.

Navrhnutá pre moderný život, domácnosť je plne elektrická. Klimatizáciu zabezpečujú rozdelené HVAC systémy na dolných a hlavných úrovniach, pričom podcelok slúži pre najvyššie poschodie. Podlahy s ohrevom používajúci žiarič zahrejú dolné poschodie, zatiaľ čo kuchyňa pre šéfkuchárov je vybavená indukčnou varnou doskou a rúrou Viking, umývačkou riadu Viking, chladničkou Fisher & Paykel a práčkou a sušičkou Blomberg.

Technológia bola bezproblémovo integrovaná po celom dome. Tlačidlá vstupu navrhnuté vo Švajčiarsku od ABB sa kombinujú s bezpečnostným systémom ADT, zatiaľ čo štyri kamerové bezpečnostné systémy a zámky dverí domu môžu byť spravované diaľkovo z vášho smartfónu. Väčšina osvetlenia využíva inteligentnú technológiu Philips Hue, čo umožňuje prispôsobené osvetlenie prakticky z akéhokoľvek miesta.

Perfektne situované len jednu ulicu od slávneho reštauračného koridoru na Vanderbilt Avenue, obyvatelia si užívajú ľahký prístup k obľúbeným miestnym podnikom vrátane Sofreh, Radio Bakery a Leland, ako aj k mnohým oceneným kaviarnam, vínnym barom a stravovacím destináciám, ktoré definujú živú kulinársku scénu Prospect Heights. Grand Army Plaza, Prospect Park, Brooklyn Museum a Brooklyn Botanic Garden sú všetky len na krátku prechádzku. Cestovanie je rovnako pohodlné, s linkami 2 a 3 na Grand Army Plaza a linkami B a Q na 7. Avenue, čo zabezpečuje bezproblémový prístup do Manhattanu.

A Rare Modernist Townhouse in Prospect Heights

Tucked discreetly within a lush interior courtyard off tree lined Prospect Place and Underhill Avenue, this striking modern townhouse offers an extraordinary level of privacy rarely found in Brooklyn. Built in 2018 and thoughtfully reimagined in 2019 by Neuehaus Studios, the home has been featured by 6sqft NYC for its distinctive architecture and design.

Unlike a traditional townhouse, 117 Underhill sits enveloped by landscaped gardens on two sides, creating a peaceful retreat hidden from the bustle of city life. Here, you'll enjoy the serenity of a private oasis while remaining moments from one of Brooklyn's most vibrant neighborhoods.

The residence offers approximately 1,400 square feet of beautifully designed interior living space, complemented by 400 square feet of private outdoor space. The exterior showcases an elegant combination of Rheinzink panels and Brazilian Ipe wood cladding, creating a timeless contemporary aesthetic.

Designed for modern living, the home is fully electric. Climate control is provided by split HVAC systems on the lower and main levels, with a ducted system serving the top floor. Radiant heated floors warm the lower level, while the chef's kitchen is appointed with a Viking induction cooktop and oven, Viking dishwasher, Fisher & Paykel refrigerator, and Blomberg washer and dryer.

Technology has been seamlessly integrated throughout. Swiss designed ABB entry controls pair with an ADT security system, while the home's four camera security system and door locks can all be managed remotely from your smartphone. Much of the lighting utilizes Philips Hue smart technology, allowing customizable lighting scenes from virtually anywhere.

Perfectly positioned just one avenue from Vanderbilt Avenue's celebrated restaurant corridor, residents enjoy easy access to neighborhood favorites including Sofreh, Radio Bakery, and Leland as well as numerous acclaimed cafés, wine bars, and dining destinations that define Prospect Heights' vibrant culinary scene. Grand Army Plaza, Prospect Park, the Brooklyn Museum, and the Brooklyn Botanic Garden are all just a short stroll away. Commuting is equally convenient, with the 2 and 3 trains at Grand Army Plaza and the B and Q trains at 7th Avenue, providing effortless access to Manhattan.