דירות מודרניות נדירות בפרוספקט הייטס

מתוחכמת ומוסתרת בתוך חצר פנימית שופעת, ברחוב פרוספקט וונדר היל, הדירה המרשימה הזו מציעה רמה יוצאת דופן של פרטיות שלא נמצא לעיתים קרובות בברוקלין. נבנתה בשנת 2018 ועוצבה מחדש ב-2019 על ידי אולמות נויהאוס, הבית היה בתצוגה ב-6sqft NYC בזכות הארכיטקטורה והעיצוב המובהקים שלו.

שונה מדירה מסורתית, 117 אנדר היל מוקפת בגינות מטופחות משני הצדדים, מה שיוצר מקום מפלט שקט שמוסתר מההמולה של חיי העיר. כאן תיהנו מהשקט של נווה מדבר פרטי, בעודכם שניות מאחת השכונות התוססות ביותר בברוקלין.

המקום מציע כ-1,400 רגלים רבועים של חלל פנימי מעוצב להפליא, בשילוב עם 400 רגלים רבועים של מרחב חיצוני פרטי. החזית מציגה שילוב אלגנטי של לוחות ריינצינק וחיפוי עץ איפה ברזילאי, מה שיוצר אסתטיקה עכשווית נצחית.

מעוצבת לחיים מודרניים, הבית הוא כולו חשמלי. שליטת האקלים מתבצעת באמצעות מערכות HVAC מפוצלות בקומות התחתונה והראשית, עם מערכת ממוזגת שמשרתת את הקומה העליונה. רצפות מחוממות מקרני משחררות חמימות בקומה התחתונה, בעוד המטבח של השף מצוייד בכיריים אינדוקציה ותנור של וייקינג, מדיח כלים וייקינג, מקרר פישר & פייקל, ומכונת כביסה ומייבש של בלומברג.

טכנולוגיה שולבה באופן חלקי בכל המרחב. בקרי כניסה בעיצוב שוויצרי של ABB משתלבים עם מערכת אבטחה של ADT, בעוד שמערכת האבטחה עם ארבעה מצלמות ומנעולים יכולים להתנהל מרחוק מהטלפון החכם שלכם. הרבה מהתאורה משתמשת בטכנולוגיית הפיליפס הוּ, מה שמאפשר סצנות תאורה מותאמות אישית כמעט מכל מקום.

ממוקמת בצורה מושלמת רק רחוב אחד מהמסלול הידוע של מסעדות רחוב ונדרבילט, התושבים נהנים מגישה קלה למועדפים בשכונה כולל סופרף, רדיו בייקרי ולילנד, כמו גם מספר מסעדות, ברי יין ובתי קפה ידועים שמגדירים את סצנת הקולינריה התוססת של פרוספקט הייטס. פלאזה גרנד ארמי, פארק פרוספקט, המוזיאון בברוקלין והגן הבוטני בברוקלין נמצאים במרחק הליכה קצרה. הנסיעה נוחה גם היא, עם רכבות 2 ו-3 בפלאזה גרנד ארמי ורכבות B ו-Q בשדרת 7, מה שמספק גישה קלה למנהטן.

A Rare Modernist Townhouse in Prospect Heights

Tucked discreetly within a lush interior courtyard off tree lined Prospect Place and Underhill Avenue, this striking modern townhouse offers an extraordinary level of privacy rarely found in Brooklyn. Built in 2018 and thoughtfully reimagined in 2019 by Neuehaus Studios, the home has been featured by 6sqft NYC for its distinctive architecture and design.

Unlike a traditional townhouse, 117 Underhill sits enveloped by landscaped gardens on two sides, creating a peaceful retreat hidden from the bustle of city life. Here, you'll enjoy the serenity of a private oasis while remaining moments from one of Brooklyn's most vibrant neighborhoods.

The residence offers approximately 1,400 square feet of beautifully designed interior living space, complemented by 400 square feet of private outdoor space. The exterior showcases an elegant combination of Rheinzink panels and Brazilian Ipe wood cladding, creating a timeless contemporary aesthetic.

Designed for modern living, the home is fully electric. Climate control is provided by split HVAC systems on the lower and main levels, with a ducted system serving the top floor. Radiant heated floors warm the lower level, while the chef's kitchen is appointed with a Viking induction cooktop and oven, Viking dishwasher, Fisher & Paykel refrigerator, and Blomberg washer and dryer.

Technology has been seamlessly integrated throughout. Swiss designed ABB entry controls pair with an ADT security system, while the home's four camera security system and door locks can all be managed remotely from your smartphone. Much of the lighting utilizes Philips Hue smart technology, allowing customizable lighting scenes from virtually anywhere.

Perfectly positioned just one avenue from Vanderbilt Avenue's celebrated restaurant corridor, residents enjoy easy access to neighborhood favorites including Sofreh, Radio Bakery, and Leland as well as numerous acclaimed cafés, wine bars, and dining destinations that define Prospect Heights' vibrant culinary scene. Grand Army Plaza, Prospect Park, the Brooklyn Museum, and the Brooklyn Botanic Garden are all just a short stroll away. Commuting is equally convenient, with the 2 and 3 trains at Grand Army Plaza and the B and Q trains at 7th Avenue, providing effortless access to Manhattan.