$799,000 - 3 Main Street, Wassaic, NY 12592｜ID # 1031541

Property Description « Slovak »

Umiestený v srdci Wassaic Hamlet na Hlavnej ulici, tento starostlivo revitalizovaný dvojpodlažný sklad z 20. rokov 20. storočia s rozlohou 10 640 SF predstavuje svedectvo o remeselnej zručnosti a vízii. Počas viac ako šiestich rokov, od roku 2017 do 2023, výnimoční dodávatelia, remeselníci a umelci transformovali túto historickú budovu na Wassaic Commons, moderný majstrovský kus, ktorý spája rustikálny pôvab s najmodernejšou funkčnosťou. Ikonický zelený sklad s HM zonáciou ponúka všestranné plátno pre rôzne využitia, vrátane kancelárskeho priestoru, maloobchodu, výučby umenia, štúdií, dielní alebo skladovania, čo z neho robí ideálnu investíciu pre podnikateľov a kreatívcov. Prvé poschodie o rozlohe 5 320 SF je premyslene rozdelené na 3 odlišné priestory. Na jednej strane sa nachádza 1 200 SF výmera, ktorá zahŕňa 800 SF trhový priestor a 400 SF komerčnú kuchyňu, momentálne prenajatú renomovanej pekárni Vitksy. Na opačnej strane prevádzkuje 3 600 SF maloobchodného priestoru Wassaic Farmer’s Market. Sezónny farmársky trh je otvorený od mája do konca októbra, od piatku do nedele. 22 stolov pokrytých jutovými obrusmi vytvára scénu pre miestne podniky, aby predviedli rôznorodý sortiment položiek, vrátane čerstvej zeleniny a vajec z farmy, remeselných chlebov, špecificky navrhnutých kvetinových aranžmánov, produktov pre zdravie, liečenie a krásu, aby sme vymenovali aspoň niektoré. V strede sa nachádza 520 SF sekcia, ktorá zahŕňa kanceláriu, 2 kúpeľne a mechanické systémy, poskytujúce základnú infraštruktúru pre bezproblémový chod. Druhé poschodie, taktiež 5 320 SF, obsahuje 3 600 SF surového priestoru plného potenciálu na prispôsobenie. Vysoké stropy loftu sú zdobené ohromujúcim návrhom osvetlenia inšpirovaným súhvezdím Polárky, Malého medveďa a susedných hviezd, pričom svietidlá sú zavesené vo variabilných výškach, veľkostiach a jasoch. Trámové konštrukcie na tomto poschodí majú spálený povrch, ktorý je prirodzene odolný voči plesniam, hubám a hmyzu, čím prispievajú k estetickej príťažlivosti a trvácnosti. Toto je starobylá japonská technika známa ako shou sugi ban. Zvyšných 1 720 SF je momentálne využívaných na mechanické systémy a skladovanie na druhom poschodí. Transformácia skladu zahrnovala rozsiahle modernizácie na zabezpečenie modernej efektívnosti a pohodlia. Vlastné skrine, obklady a tesárske práce, vytvorené majstrovskými stolármi, pozdvihujú interiér s dôkladnou pozornosťou na akustiku pre optimálne prostredie. Samotná štruktúra bola dôkladne hodnotená statickými inžiniermi, architektmi a odborníkmi na drevo, čím bola zabezpečená jej integrita a dlhá životnosť. Navonok bola exteriér skladu očistená a natretá, s regenerovanými sádkami, vyčistenými pohľadmi na susediaci potok, vonkajšími miestami na sedenie a stojanmi na bicykle, čím vytvárajú vítanú destináciu pre obyvateľov a návštevníkov. Betónový chodník spája sklad s 748 SF skladom, ktorý obsahuje komerčnú chladničku s rozmermi 12 x 6 a ďalší skladovací priestor. Nachádzajúci sa len pár krokov od Wassaic Art Project, Lantern Inn, Ten Mile Table, Calsi’s General Store a miestnej pošty, táto nehnuteľnosť je centrálne umiestnená medzi Ameniou, Millbrookom, Millertonom, Kentom, Sharon a Pawlingom. Jej blízkosť k železničnej stanici Wassaic Metro North, poslednej zastávke na Harlem línie, a k trase 22 ju robí pohodlnou 2-hodinovou cestou do NYC autom alebo vlakom. Pre nadšencov vonkajších aktivít označuje sklad začiatok Harlem Valley Rail Trail, ktorý ponúka 46 míľ asfaltových trás pre cyklistov. Táto mimoriadna nehnuteľnosť, ktorá spája historický pôvab s modernou inováciou, je zriedkavou príležitosťou vlastniť všestranný a živý kameň v srdci Wassaic Hamlet.

ID #‎	1031541
Rok výstavby	1920
Dane	$8,316
Typ kúrenia	Radiant (Floor/Wall)

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.