$3,780,000 - 9807 37TH Avenue, Corona, NY 11368｜MLS# 1032789

Property Description « Slovak »

Úplne zrekonštruovaná, dvojpodlažná nehnuteľnosť z plných tehál s 3 poschodiami, ktorá sa môže pochváliť rozlohou budovy 20x60 na pozemku 25x100, plus plný suterén so samostatným vchodom. Vysoko výnosná dispozícia obsahuje 1 špičkový obchodný priestor, 5 priestranných obytných bytov (VŠETKY 3-izbové jednotky) a 3 samostatné garáže. Má samostatné inžinierske siete s 5 plynovými meračmi a 6 elektrickými meračmi. Každá jednotka je vybavená vlastnou práčkou a sušičkou, rozdeleným klimatizačným systémom. Silná investičná nehnuteľnosť, ktorá generuje 283 284 dolárov v hrubých ročných príjmoch s nízkymi ročnými nákladmi vo výške 37 460 dolárov, čím poskytuje pôsobivý čistý prevádzkový zisk (NOI) vo výške 245 823 dolárov a 6,5% CAP rate. 100% VOĽNÝ TRH. Neprekonateľná poloha len pár krokov od metra číslo 7 a viacerých autobusových liniek v oblasti s vysokou frekvenciou chodcov. Musíte vidieť!

MLS#‎	1032789
Podrobnosti o nehnuteľnosti	4 rodina, garáž (DOM): 83 days
Rok výstavby	1930
Dane	$17,310
Typ paliva	Electric
Typ kúrenia	Electric
Suterén	Full basement
Typ garáže	Detached
Autobus	2 min: Q72
	4 min: Q23
	7 min: Q66
	9 min: Q48, Q49
Metro	4 min: 7
Vlak	1.3 miles: "Mets-Willets Point"
	1.8 miles: "Woodside"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 New Group Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.