$44,900 - Lot 29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13775｜ID # 1031718

Property Description « Slovak »

29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13775 — 9 akrov samoty, divokej prírody a možností. Na samom konci drsnej súkromnej štrkovej cesty v okrese Delaware nájdete tichý kruh v tráve — nedotknutý, nerušený a čakajúci na toho pravého kupca. Vitajte na pozemku 29.4 Sunset Trail, 9-akrový kus surovej pôdy, kde príroda hovorí sama za seba. Ak ste hľadali svoj vlastný únik na vidiek, tiché miesto na lov alebo útočisko bez elektriny s pravou izoláciou, táto nehnuteľnosť by mohla byť pre vás to pravé. Schovaná na trase, kde vidíte viac jelenej ako ľudskej populácie, je táto parcela ponúkaná ako poľovnícka pôda, aj keď jej príťažlivosť sa šíri oveľa ďalej. Lovci ocenia polohu — obklopená podobnými parcelami, pôda vidí minimálny ľudský ruch. Na pozemku sú znaky divokej prírody, od jeleních chodníkov po občasného líšku alebo moriaka. Keď sa dostanete na koniec Sunset Trail, pôda sa rozširuje s trávnatou kruhovou oblasťou, ktorá sa prirodzene formovala v priebehu času. Toto tiché miesto na otáčanie vám poskytuje plochý, využiteľný priestor na parkovanie obytného vozidla, postavenie stanu alebo sa len tak pripraviť pred vstupom do lesa. Je to rustikálne a funkčné, bez akýchkoľvek frills — a presne to by malo byť. Samotný pozemok je silne zalesnený, zmiešaním tvrdého a mäkkého dreva typického pre región Catskills. Terén je rôznorodý, ale zvládnuteľný, ponúkajúci prirodzené výškové zmeny a mix otvorenej spodnej vrstvy a hustejších častí krovín. Či už lovíte s lukom alebo chcete turistiku a objavovanie, je tu dostatok miesta na pohyb. Tu nenájdete inžinierske siete, ale to je súčasťou príťažlivosti — žiadne drôty, žiadni blízki susedia, žiadne rozptýlenia. Nachádza sa len kúsok za malebnou dedinkou Franklin a len krátku jazdu do Oneonty alebo Delhi, táto parcela poskytuje skutočný únik, zatiaľ čo vás stále udržuje v dosahu moderných výhod. Sunset Trail je sezónna cesta — nie je udržiavaná mestom — posilňuje off-grid povahu tejto príležitosti. Pohon všetkých štyroch kolies sa odporúča počas mokrých alebo zimných mesiacov, ale to je cena za súkromie v tejto časti severného New Yorku. Premýšľate o dlhodobejších plánoch? Tu existuje potenciál nad rámec rekreácie. S mestským schválením by kupujúci mohol preskúmať budúci rozvoj alebo výstavbu chaty. Zatiaľ je to otvorené plátno pre lovcov, prírodovedcov, víkendových kemperov alebo kohokoľvek, kto hľadá kus nedotknutej pôdy na úpätí Catskills. 29.4 Sunset Trail je viac než len pôda. Je to miesto na odpojenie, dýchanie a spojenie s prírodou. Či už sledujete divokú zver, pozorujete hviezdy v noci alebo si len beriete pauzu od chaosu moderného života, tento 9-akrový útočisko ponúka vzácny druh pokoja, ktorý sa v predmestí nedá kúpiť.

ID #‎	1031718
Podrobnosti o nehnuteľnosti	exteriér: 9 akre (DOM): 28 days
Dane	$700

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.