Súkromná záhrada na chvíľu z Riverside Park

Vitajte na adrese 306 West 90th Street, Residence 1, v pôvabnej dvojizbovej co-op na prízemí so záhradou, ktorá sa nachádza v útulnom townhouse na Hornom Západe, len pár krokov od Riverside Park.

S rozlohou približne 925 štvorcových stôp vnútorného obytného priestoru ponúka dom flexibilné rozloženie a výnimočnú súkromnú zadnú záhradu. Záhrada meria približne 24 stôp na dĺžku a zahŕňa kamennú terasu, zrelé výsadby, etablované stromy a dostatok priestoru na vonkajšie jedlo, zábavu, záhradníčenie alebo jednoducho oddychovanie pod strechou.

Vnútro priestrannej obývačky a jedálne sa otvára priamo do záhrady, čím vytvára ľahké prepojenie medzi vnútorným a vonkajším životom. Prilehlá kuchyňa ponúka priestranné skrinky, granitové pracovné dosky, umývačku riadu a plne funkčný plynový sporák.

Charakteristiku bytu vytvárajú drevené podlahy, odkryté tehly, francúzske dvere, dekoratívny kozub, pôvodné drevorúby a výnimočné architektonické detaily.

Rozloženie zahŕňa priestrannú prednú spálňu s výhľadom na spoločný predzáhradku a druhú spálňu umiestnenú vedľa súkromnej záhrady. Kúpeľňa je vybavená klasickým bielym obkladačkovým materiálom, umývadlom na nohách, hexagonálnym dlažbovým obložením a klasickou vaňou na nožičkách.

Ďalšie výhody zahŕňajú dva šaty a samostatný vchod na úrovni záhrady.

Nachádza sa na malebnom blokovom riadku townhouse medzi West End Avenue a Riverside Drive, rezidencia je len pár krokov od Riverside Park, Hudson River Greenway, miestnych reštaurácií, kaviarní, trhov a občianskej vybavenosti na Broadwayi.

Doprava je v blízkosti na stanici 1 vlaku 86th Street, zatiaľ čo stanica 1, 2 a 3 expresného vlaku 96th Street poskytuje ďalšie služby. M86 Select Bus Service tiež ponúka pohodlný prístup na prechody cez mesto.

Toto je vzácna príležitosť užiť si život na townhouse, priestranný vnútorný priestor a skutočne výnimočnú súkromnú záhradu na jednom z najžiadanejších miest Horného Západu.

A Private Garden Retreat Moments from Riverside Park

Welcome to 306 West 90th Street, Residence 1, a charming two-bedroom garden-floor co-op set within an intimate Upper West Side townhouse, just moments from Riverside Park.

Offering approximately 925 square feet of interior living space, the home features a flexible floor-through layout and an exceptional private rear garden. Measuring approximately 24 feet long, the garden includes a stone patio, mature plantings, established trees, and ample room for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply relaxing beneath the canopy.

Inside, the spacious living and dining room opens directly to the garden, creating an easy connection between indoor and outdoor living. The adjoining kitchen offers generous cabinetry, granite countertops, a dishwasher, and a full size gas range.

The apartment's townhouse character is evident throughout, with hardwood floors, exposed brick, French doors, a decorative fireplace, original woodwork, and distinctive architectural details.

The layout includes a generously proportioned front bedroom overlooking the shared forecourt and a second bedroom positioned beside the private garden. The bathroom features classic white tile, a pedestal sink, hexagonal tile flooring, and a clawfoot soaking tub.

Additional highlights include two closets and a separate garden level entrance.

Located on a picturesque townhouse block between West End Avenue and Riverside Drive, the residence is just steps from Riverside Park, the Hudson River Greenway, neighborhood restaurants, cafés, markets, and the conveniences of Broadway.

Transportation is nearby at the 86th Street 1 train, while the 96th Street 1, 2 and 3 express station provides additional service. The M86 Select Bus Service also offers convenient crosstown access.

This is a rare opportunity to enjoy townhouse living, generous interior space, and a truly exceptional private garden in one of the Upper West Side's most desirable locations.