Vitáme vás v apartmáne 4H v Gramercy25 - dokonale navrhnutý, v mint stave, dvojizbový, dvojkúpeľňový byt s orientáciou východ/západ, veľkými miestnosťami, nadmerným úložným priestorom a flexibilitou na bezproblémovú konverziu na trojizbový layout.

Vstúpte do elegantného vstupného vestibulu, kde dva nadmerné šatníky - vrátane jedného starostlivo zariadeného ako domáca kancelária - poskytujú pohodlie a inteligentnú funkčnosť.

Obývacia/jedálenská časť orientovaná na západ je priestranná a krásne zariadená na mieru s elegantným osvetlením a dizajnovými úpravami. Ideálne na zábavu alebo oddych, tento priestor ponúka výnimočné prirodzené svetlo a pôsobivé výhľady na Empire State Building.

Z jedálenského priestoru prechádza priestranná moderná kuchyňa, ktorá obsahuje kuchynské skrine na mieru, granitové pracovné dosky a kompletný súbor zariadení Samsung z nehrdzavejúcej ocele: rúra so štyrmi horákmi a funkciou grilu, chladnička s výrobníkom ľadu a dávkovačom vody a mikrovlnná rúra s konvekciou. Umývačka riadu Bosch uzatvára tento balík. Ďalšie premyslené detaily - osvetlenie pod skrinkou, vinotéka, držiak na korenie a rohový vytahovací vozík - robia túto kuchyňu rovnako praktickou, ako je štýlová.

Na konci chodby začína súkromné krídlo s priestranným úložným priestorom na posteľnú bielizeň. Plne obložená kúpeľňa pre hostí obsahuje vaňu, širokú lekárničku a rafinované moderné povrchové úpravy.

Hlavná spálňa s kráľovskou veľkosťou ponúka orientáciu na východ, osvetlenie na mieru a priestranný šatník so skrinkami na mieru. Jej plne obložená kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, širokou lekárničkou a elegantnými úpravami.

Druhá spálňa je rovnako dobre vybavená s vlastným systémom skríň a obe spálne sú neobyčajne tiché - čo je vzácny luxus v Manhattane.

Medzi ďalšie výhody tohto bytu patrí zvukotesné okná, dvere na mieru s chrómovými doplnkami, zabudovaný systém domáceho zábavy Sonos, systém Nest, ktorý riadi HVAC obývacej izby, a práčovňa pohodlne umiestnená hneď vedľa jednotky na 4. poschodí.

Čerstvo natretý a skutočne pripravený na okamžité nasťahovanie, apartmán 4H je investičná príležitosť, ktorú musíte zažiť sami. Upozorňujeme, že mesačný poplatok činí 514 dolárov do 31. decembra 2027 na kapitálové projekty.

O budove: Gramercy25 je starostlivo udržiavaný družstevný projekt s 24-hodinovým dozorom, aktualizovaným vestibulom a spoločnými chodbami, integrovaným kúrením/kondicionovaním vo všetkých miestnostiach, práčovňou, súkromnou garážou (na čakacej listine), miestnosťou na bicykle a krásne upravenou strešnou terasou s neobmedzovanými výhľadmi na mesto a najlepšie z NY života.

Len niekoľko krokov od metra 6, N a R, autobusov, nákupných možností a skvelých reštaurácií. Priateľské k domácim zvieratám. K dispozícii je pied-à-terre, podnájom, ručitelia, spolupodielanie a rodičia kupujúci pre deti sú povolení.

Welcome to Apartment 4H at Gramercy25 - an immaculately designed, mint condition two bedroom, two bath east/west floor through home with oversized rooms, abundant storage, and the flexibility to seamlessly convert into a three-bedroom layout.

Step into the elegant entry foyer, where two oversized closets - including one thoughtfully outfitted as a home office - provide both convenience and smart functionality.
The west facing open living/dining room is expansive and beautifully appointed with custom lighting and design treatments. Perfect for entertaining or unwinding, this space offers exceptional natural light and striking Empire State Building views.

Flowing from the dining area, the large modern kitchen features custom cabinetry, granite countertops, and a full suite of Samsung stainless steel appliances: a four burner oven with custom grill feature, refrigerator with icemaker and water dispenser, and convection microwave. A Bosch dishwasher completes the package. Additional thoughtful touches - undercabinet lighting, wine cupboard, spice rack, and corner pullout caddy - make this kitchen as practical as it is stylish.

Down the hall, the private wing begins with a linen/storage closet. The fully tiled guest bath includes a bathtub, doublewide medicine chest, and refined contemporary finishes.

The king-sized ensuite primary bedroom offers east exposure, custom lighting, and a spacious walk-in closet with custom cabinetry. Its fully tiled bathroom features a walk-in shower, doublewide medicine chest, and elegant finishes.

The second bedroom is equally well-appointed with a custom closet system, and both bedrooms are pin drop quiet - a rare luxury in Manhattan.

Additional apartment highlights include noise cancelling windows, custom doors with chrome hardware, a built-in Sonos home entertainment system, a Nest system managing the living room HVAC, and a laundry room conveniently located right outside the unit on the 4th floor.

Freshly painted and truly ready to move in, Apartment 4H is a turnkey opportunity you must experience for yourself. Please note, there is an assessment of $514/month through December 31, 2027, for capital projects.

On the building: Gramercy25 is a meticulously maintained coop featuring a 24hour door attendant, updated lobby and common hallways, integrated heating/air conditioning in every room, laundry facilities, private garage (waitlist), bike room, and a beautifully landscaped rooftop terrace offering unobstructed city views and the best of NYC living.
Just moments from the 6, N, and R trains, buses, shopping, and great restaurants. Pet friendly. Pied-à-terre, subletting, guarantors, co-purchasing, and parents buying for children permitted.