$1,480,000 - 4100 52 Route, Ellenville, NY 12428｜ID # 1028289

Property Description « Slovak »

Toto je jedinečná príležitosť získať, zachovať alebo rozvinúť prestížnu nehnuteľnosť v Hudson Valley, historicky nazývanú „Hlavné mesto paraglidingu na východe“. Ellenville Flight Park, ktorý sa nachádza asi 75 míľ severne od New Yorku, je jednou z najstarších a najznámejších destinácií pre voľný let v Spojených štátoch, s koreňmi v pionierskych dňoch paraglidingu na začiatku 70. rokov. Je známy svojimi epickými vzdialenosťami, trvaním a vysokohorskými letmi, pričom sa pýši vzdialenosťou 201 míľ, výškami až do 10 500 stôp a jedným letom, ktorý trval 11 hodín.

Šestnásťakrové miesto štartu, vo výške 1 350 stôp, je oslavované za svoje spoľahlivé podmienky pre zdvíhanie vŕškov, termických a vlnových podmienok a ponúka úchvatné výhľady na pohorie Catskill a Shawangunk, ako pre pilotov nad nimi, tak aj pre divákov pod nimi. Pristávacia zóna je masívne 20-akrové, čisté otvorené pole pre bezpečné prístupy a hladké pristátia. LZ je na západe obklopená 680 stopami pobrežia pozdĺž potoka Sandburg, meditatívneho prúdiaceho rybieho prúdu. Toto je ideálne prostredie na kempovanie, plávanie a vychutnávanie si okolitých pohorí a dolín pred, počas a po dni aktivít.

Zlepšením lokality je dvojrodinný dom, ktorý slúžil ako letisková dielňa a teraz je obydlím spolu s hospodárskymi stavbami, ktoré by mohli byť využité ako dielne alebo štúdiá. Pôda je úrodná a organická, a je obohatená o čistý sladkovodný rybník a viac ako 13 akrov zrelého, parkovitého lesa. Celková rozloha pozemku je viac ako 53 akrov.

Všetky tieto atribúty—štartovacia a pristávacia zóna „Hlavného mesta paraglidingu na východe“, jej blízkosť k štátnemu parku Minnewaska a prírodnej rezervácii Mohonk pre turistiku a horolezectvo, miestne potoky, jazerá a parky, reštaurácie s farmy na stôl, vinárne a pivovary—vytvárajú dokonalé miesto pre súkromné sídlo, butikový hotel alebo rozšírené obydlie s ekologickými chatkami a kempingom, čo dáva nehnuteľnosti potenciál stať sa „tým“ dobrodružným cieľom v Hudson Valley.

ID #‎	1028289
Rok výstavby	1900
Dane	$7,639
Typ paliva	Oil
Klimatizácia	Wall Unit AC

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.