$1,090,000 - 849 53rd Street #CF-12, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1027513

Property Description « Slovak »

Komerčný byt na predaj – Sunset Park Vstúpte priamo do tohto krásne vybaveného komerčného kondominia, nachádzajúceho sa na 6. poschodí v zadnej časti moderného 7-poschodového budovy s výťahom, dokončenej v roku 2023, v srdci Sunset Park. Ponúka približne 1 079 štvorcových stôp. Premyslený dizajn zahŕňa vítajúcu recepciu, viacero vyšetrovacích/liečebných miestností s umývadlami, dve toalety a vyhradenú miestnosť na obed/oddych pre zamestnancov, čo poskytuje funkčnosť a pohodlie pre personál aj pacientov. Vysokokvalitné povrchové úpravy zahŕňajú drevené podlahy, zapustené osvetlenie a modernú, profesionálnu estetiku po celom priestore. S už dokončeným vybavením môžete zabrániť času a nákladom na renovácie a okamžite začať prevádzkovať svoju firmu. Nehnuteľnosť ponúka aj výborné náklady na prevádzku, s nízkymi spoločnými poplatkami iba 374,74 USD mesačne, vrátane studenej vody a výhody 25-ročného zníženia dane, čo vedie k súčasným ročným daňovým povinnostiam z nehnuteľností len vo výške 1 282,88 USD. Či už zakladáte novú prax, rozširujete svoj biznis, alebo hľadáte kvalitnú investíciu v rastúcej štvrti Brooklynu, toto komerčné kondominium pripravené na nasťahovanie predstavuje výnimočnú príležitosť.

MLS #‎	1027513
Podrobnosti o nehnuteľnosti	garsónka, klimatizácia, interiér: 1079 ft2, 100m2 (DOM): 39 days
Rok výstavby	2023
Dane	$1,283
Klimatizácia	Wall Unit AC
Autobus	2 min: B70
	3 min: B11
	6 min: B16
	7 min: B9
Metro	10 min: N, D
Vlak	3.4 miles: "Atlantic Terminal"
	4 miles: "Nostrand Avenue"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.