$1,480,000 - 18-46 College Point Boulevard, College Point, NY 11356｜MLS# 1026242

Property Description « Slovak »

Táto výnimočná budova so zmiešaným využitím predstavuje prvotriednu investičnú príležitosť alebo možnosť pre užívateľa na jednej z najrušnejších obchodných trás v College Point. Ponúka robustnú komerčnú stopu na prízemí o veľkosti 25’x54’ a vzácne pohodlie dvoch vyhradených parkovacích miest vpredu, nehnuteľnosť poskytuje maximálnu viditeľnosť a prístupnosť. Infraštruktúra budovy je dobre udržiavaná, čo potvrdzuje dvojročná strecha. Dve maloobchodné predajne na úrovni prízemia, nad komerčným priestorom, ponúkajú druhé a tretie poschodie každé obytné dispozície o veľkosti 1 025 štvorcových stôp (25’x41’). Druhé poschodie zahŕňa novozrekonštruovaný dvojizbový apartmán s jednou kúpeľňou, obývacou izbou, jedálenským kútom a súkromným balkónom, zatiaľ čo tretie poschodie zrkadlí toto priestranné riešenie s ďalšou dvojizbovou jednotkou s jednou kúpeľňou. Strategicky umiestnené vedľa národných maloobchodných predajcov s vysokou frekvenciou, ako sú Walgreens, Dunkin', Bank of America a T-Mobile, táto nehnuteľnosť zaručuje konzistentnú pešiu premávku a bezkonkurenčné spojenie so sieťou verejnej dopravy, pričom linky autobusov Q20, Q26 a Q76 poskytujú priamy prístup do centra mesta Flushing.

MLS#‎	1026242
Rok výstavby	1960
Dane	$26,362
Typ paliva	Electric
Typ kúrenia	Electric
Klimatizácia	Wall Unit AC
Autobus	0 min: Q20A, Q65
	3 min: Q20B
	5 min: Q25
	9 min: Q76
Vlak	1.8 miles: "Flushing Main Street"
	2 miles: "Mets-Willets Point"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 City Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.