Súkromná záhrada v srdci Sutton Place

Objavte dokonalú kombináciu vnútorného pohodlia a vonkajšieho bývania v tomto pozdravujúcom Junior 4, ktorý sa vyznačuje výnimočnou súkromnou záhradou, ktorá pôsobí ako váš skrytý úkryt.

Vstupná hala vytvára atmosféru bohatým dreveným podlahami a množstvom úložného priestoru, ktorý poskytuje vynikajúce skladovanie od chvíle, keď prídete. Prechodná šatňa s nadmerným priestorom tiež ponúka možnosť pridať toaletu s povolením správcu budovy.

Navrhnutý pre pohodlné bývanie a bezproblémové zábavy, svetlá a vzdušná obývacia izba ponúka veľkorysé proporcie a na mieru vyrobené policové systémy. Francúzske dvere vytvárajú bezproblémový prechod do úžasnej súkromnej záhrady bytu – pokojnej súčasti domova s dostatkom miesta na vonkajšie jedlo, relaxáciu, grilovanie a záhradníčenie. Zaliata južným slnkom, táto unikátna vonkajšia plocha je ideálna na užívanie si každého ročného obdobia.

Ihneď vedľa obývacej časti sa flexibilný bonusový priestor môže ľahko použiť ako jedáleň, domáca kancelária alebo čítací kútik, prispôsobujúc sa vášmu životnému štýlu. Dobre vybavená kuchyňa obsahuje prémiové spotrebiče Bosch, vrátane rúry, umývačky riadu a mikrovlnnej rúry, spolu so chladničkou Sub-Zero. Rozsiahle skrinky a hojný priestor na pracovnej doske poskytujú funkčnosť aj štýl.

priestranná hlavná spálňa ľahko pojme king-size posteľ a ponúka dve nadmerné šatníky spolu s príjemným pohľadom na zeleň. Kúpeľňa s oknom dotvára premyslené rozloženie domu.

Sutton Manor je perfektne spravovaná kooperatíva s plnými službami, ktorá má 24-hodinového vrátnika a domáceho majstra, vysadenú vonkajšiu záhradu, strešnú terasu, úložisko (čakanie) a bezplatné úložisko bicyklov. Budova umožňuje financovanie do 70 %, pied a terres a domáce zvieratá sú tiež vítané. Daň z prevodu 1,5 % hradí predávajúci.
Perfektne situovaná na malebnej, stromami lemovanej ulici Sutton Place, ste len tri krátke bloky od promenády pri rieke East River a parkov pri rieke, svetových nákupov a neformálneho aj luxusného stravovania. Pohodlná doprava, blízkosť k FDR a jednoduchý prístup na letiská a na Long Island robia túto lokalitu rovnako praktickou ako žiadanou.
So svojím premysleným rozložením a slnečným pohľadom, jednotka 1B ponúka skutočný úkryt v jednom z najžiadanejších štvrtí Manhattanu.

PRIVATE GARDEN RETREAT IN THE HEART OF SUTTON PLACE

Discover the perfect blend of indoor comfort and outdoor living in this inviting Junior 4, highlighted by an exceptional private garden that feels like your own hidden sanctuary.

A welcoming entry foyer sets the tone with rich hardwood floors and an abundance of closet space, providing outstanding storage from the moment you arrive. The oversized walk-in closet also presents the possibility of adding a powder room with board approval.

Designed for comfortable living and effortless entertaining, the bright and airy living room offers generous proportions and custom built-in shelving. French doors create a seamless transition to the apartment's spectacular private garden—a peaceful extension of the home with ample room for outdoor dining, relaxing, grilling, and gardening. Bathed in southern sunlight, this unique outdoor space is ideal for enjoying every season.

Just off the living area, a flexible bonus space can easily serve as a dining room, home office, or reading nook, adapting to your lifestyle. The well-appointed kitchen features premium Bosch appliances, including the oven, dishwasher, and microwave, along with a Sub-Zero refrigerator. Extensive cabinetry and plentiful counter space provide both functionality and style.

The spacious primary bedroom easily accommodates a king-size bed and offers two oversized closets along with pleasant leafy views. A windowed bathroom completes the home's thoughtful layout.

Sutton Manor is a superbly managed full-service cooperative with a 24-hour doorman and a live-in super, a planted outdoor garden, roof deck, storage (waitlist) and free bike storage. The building allows up to 70% financing, pied a terres and pets are welcome too. 1.5% flip tax paid by seller.
Perfectly positioned on a picturesque Sutton Place tree-lined street, you’re just 3 short blocks to the East River Esplanade and riverfront parks, world-class shopping, both casual and fine dining. Convenient transportation, proximity to the FDR and easy access to airports and Long Island make this location as practical as it is desirable.
With its thoughtful layout, and sunny outlook, Unit 1B offers a true sanctuary in one of Manhattan’s most coveted neighborhoods.