VŠETKY PREZENTÁCIE A NÁVŠTEVY DOMU SÚ IBA NA ZÁKLADĚ DOHODY

3-izbový, 2,5 kúpeľňový byt je najväčší svojho druhu - na poschodí s najvyššími stropmi - v budove The Boerum, plne servisnej kondomíniovej budove v Boerum Hill!

S otvorenými výhľadmi na panorámu Downtown Brooklyn, tento priestranný 3-izbový, 2,5 kúpeľňový byt orientovaný na západ a sever má 1,765 štvorcových stôp dokonale navrhnutého obytného priestoru. Ústretová vstupná galéria s veľkým šatníkom a toaletou vedie do slnečnej obývacej izby orientovanej na západ a sever, so stropmi približne 10 ft a otvorenými výhľadmi z nadrozmerných okien rámujúcich mesto. Otvorený koncept voľne prechádza do kuchyne navrhnutej Valcucine, ktorá je elegantná a funkčná, s veľkým ostrovom s integrovaným raňajkovým barom, Silestone umelým kameňom a prémiovými spotrebičmi zo nehrdzavejúcej ocele.

Hlavná spálňa má stropy 11 ft, stenu nádherných vstavaných skríň s posuvným rebríkom a dva priestranné šatníky. Kúpeľňa inšpirovaná wellness s ensuite je dokončená vyhrievanými mramorovými podlahami Calacatta, dvojitými umývadlami, kovovými vodovodnými armatúrami Watermark a nadrozmerným sprchovacím kútom. Ďalšie spálne sú rovnako univerzálne; jedna má svoj vlastný šatník, zatiaľ čo tretia je vybavená Murphy posteľou alebo stolom, čo robí ideálny priestor pre hostí alebo elegantnú domácu kanceláriu. Druhá plná kúpeľňa sa nachádza naproti s vaňou/sprchou. Tento dom má vysoké stropy, plne veľkú práčku LG a plne odvetrávanú sušičku, 3 zóny centrálneho klimatizovania, podlahy z bieleho dubu a elektrické žalúzie v každej izbe. Tiež má zabudované skrine od Container Store a ďalšie úložné priestory v celom byte.

Postavený v roku 2016, The Boerum je prestížna plne servisná kondomíniová budova v srdci Boerum Hill. Rezidenti si užívajú 24-hodinovú službu doorkeepera, správcu na mieste, moderné fitness centrum, rad relaxačných priestorov vrátane knižnice a herne a bicyklovú miestnosť. Terasa na 15. poschodí s krajinou, hneď naproti tomuto bytu, je vrchol, kompletne vybavená vonkajšou kuchyňou, trávnikom, televízorom a slnečnou terasou. Perfektne umiestnená v blízkosti najlepších butikových obchodov a reštaurácií v štvrti, s 2/3, 4/5, A/C, F/G a R vlakmi len pár krokov odtiaľ, táto lokalita ponúka bezproblémový prístup ku všetkému v Brooklyne a Manhattane. Budova je priateľská k domácim miláčikom a RARELY DOSTUPNÉ ÚLOŽNÉ A PARKOVACIE PRIESTORY SÚ TIEŽ K DISPOZÍCII NA SAMOSTATNÝ NÁKUP.

Realitné dane sú uvedené s odpočítaním NYC 17,5% dane na bývanie v kooperácii a kondomíniu. Požaduje sa individuálna oprávnenosť.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

3 bedroom, 2.5 bath condo is the largest of its kind- on the floor with the highest ceilings- at The Boerum, a full service condo building in Boerum Hill!

Boasting open views of the Downtown Brooklyn skyline, this sprawling west and north facing 3 bedroom, 2.5 bath residence is 1,765 square feet of impeccably designed living space. A gracious entry gallery with a large walk-in closet and powder room give way to a sun-drenched, west and north facing corner living room, with approximately 10 ft ceilings and open views from oversized windows framing the city. The open- concept layout flows naturally into a Valcucine-designed chef’s kitchen, which is sleek and functional featuring a large island with a built-in breakfast bar, Silestone quartz counters, and premium stainless steel appliances.

The primary suite has 11 ft ceilings, a wall of beautiful built-ins with a sliding ladder, and two generous walk-in closets. The ensuite spa-inspired bathroom is finished with heated Calacatta marble floors, dual vanities, gunmetal Watermark fittings, and an oversized shower. The additional bedrooms are equally versatile; one features its own walk-in closet, while the third is outfitted with a Murphy bed or desk, making an ideal guest space or a sophisticated home office. The 2nd full bathroom sits across the hall with a tub / shower. This home features high ceilings, a full size LG washer and fully-vented dryer, 3 zones of central AC, white oak hardwood floors, and electric shades in each room. It also has Container Store built-out closets plus added storage throughout.

Built in 2016, The Boerum is a premier full-service condominium in the heart of Boerum Hill. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in resident manager, a state-of-the-art fitness center, a suite of lounge spaces including a library and playroom, and a bike room. The 15th-floor landscaped terrace, just across the hall from this apartment, is a standout, complete with an outdoor kitchen, lawn, TV, and a sun deck. Perfectly positioned near the neighborhood’s best boutiques and dining, and with the 2/3, 4/5, A/C, F/G, and R trains just steps away, this location offers seamless access to all of Brooklyn and Manhattan. The building is pet friendly and RARELY AVAILABLE ON-SITE STORAGE AND PARKING ARE ALSO AVAILABLE FOR SEPARATE PURCHASE.

Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required.