$740,000 - 7615 35th Avenue #4E, Jackson Heights, NY 11372｜MLS# 1018329

Property Description « Slovak »

Vzácny 2-izbový kondomíniový byt s výhľadom na panorámu Manhattanu v budove The Colton, stredne vysokej budove s výťahom z roku 1939 v historickej štvrti Jackson Heights. V susedstve, kde väčšinu trhu tvoria družstevné byty, je skutočný kondomíniový byt nezvyčajným nálezom — a tento spája flexibilitu vlastníctva vrátane možnosti podnájmu s priestorom, ktorý je v okolí ťažké nájsť. Tento koncový byt na štvrtom poschodí ponúka približne 1 230 štvorcových stôp bývania na jednom podlaží, čo je výrazne viac než typický 2-izbový byt v Jackson Heights. Má katedrálne stropy, drevené podlahy v celom byte a izolačné okná s dvojitým zasklením. Poloha koncového bytu prináša množstvo prirodzeného svetla a výhľady na mesto siahajúce až k panoráme Manhattanu — kulise, ktorá sa mení od ranného svetla až po nočnú žiaru mesta.

Veľkorysá dispozícia dáva každej miestnosti vlastný účel: kuchyňu s priestorom na stolovanie a špajzou, samostatnú formálnu jedáleň na hostenie, dve spálne a kompletnú kúpeľňu s vaňou aj samostatným sprchovacím kútom. Počas víkendov je v službe nočný vrátnik a medzi spoločné vybavenie budovy patrí park.

Hneď za dverami je samotná štvrť Jackson Heights veľkým lákadlom. Park Travers je vzdialený približne 0,3 míle a ponúka tenisové a basketbalové kurty aj detské ihriská, zatiaľ čo 34th Avenue Open Street (Paseo Park) poskytuje viacblokový koridor pre peších a cyklistov. Nákupná zóna na 37. avenue je vzdialená približne 0,15 míle; kaviareň nájdete v Qahwah Valley a Danang Tea House a potraviny vo Ferreira Foodtown, Food Dynasty a Premium Market, všetko približne do 0,2 míle. Stanice metra 74th St–Broadway a Jackson Hts–Roosevelt Ave (linky E, F, M, R a 7, ako aj spoj na letisko LaGuardia) sú vzdialené približne 0,4 míle, takže k tejto panoráme Manhattanu sa dostanete rýchlou jazdou. Priestranný, svetlom zaliaty kondomíniový byt v srdci Jackson Heights v Queense, New York.

MLS#‎	1018329
Podrobnosti o nehnuteľnosti	2 spálňa, 1 kúpeľňa, umývačka riadu, práčka, klimatizácia, interiér: 1230 ft2, 114m2 (DOM): 113 days
Rok výstavby	1939
Poplatky za údržbu	$1,614
Dane	$3,813
Klimatizácia	Wall Unit AC
Autobus	1 min: Q49
	2 min: Q47
	5 min: Q32, Q33, Q66
	6 min: QM3
	7 min: Q53, Q70
	8 min: Q29
Metro	7 min: 7, E, F, M, R
Vlak	0.8 miles: "Woodside"
	2.4 miles: "Mets-Willets Point"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.