$775,000 - 7615 35th Avenue #4E, קווינס Jackson Heights, NY 11372｜MLS # 1018329

Property Description « עִברִית Hebrew »

0.5 ק"מ לפארק טרוורס • רחוב פתוח שדרת 34 (פארק פסאו) • המחוז ההיסטורי ג'קסון הייטס
דירת שני חדרי שינה בקומה רביעית ב"קולטון", בניין מעלית משנות ה-1939 במרכז המחוז ההיסטורי ג'קסון הייטס. יחידת קצה זו מציעה כ-114 מ"ר של מגורים בקומה אחת, עם שפע של אור טבעי, רצפות פרקט בכל הבית, תקרות קתדרלה, חלונות בידוד כפול ונוף לעיר ולשמיים.
תוכנית חסכונית משולבת מטבח עם אפשרות לאכול בתוכו יחד עם פינת אוכל רשמית נפרדת ומזווה, לצד שני חדרי שינה וחדר רחצה מלא הכולל אמבטיה ומקלחת נפרדת.
ממש בחוץ, השכונה בעצמה היא אטרקציה. פארק טרוורס נמצא במרחק של כ-0.5 ק"מ וכולל מגרשי טניס, מגרשי כדורסל וגני משחקים, והיחידה קלה לגישה לרחוב פתוח שדרת 34 (פארק פסאו), אשר הוא מסלול ריצה ורכיבה רב בלוקים.
אזור הקניות של השדרה ה-37 נמצא במרחק של כ-0.25 ק"מ, והוא בית לקפה כמו "קוותה ואלי" ו-"דנאנג תה האוס", וכן חנויות מכולת כולל "פריירה פודטאון", "פוד דיינסטי" ו-"פרימיום מרקט", כולם בטווח של 0.3 ק"מ. שירות הרכבת התחתית בתחנות 74th St–Broadway ו-Jackson Hts–Roosevelt Ave (רכבות E, F, M, R ו-7, בנוסף לשאטל לשדה התעופה לה גווארדיה) נמצא במרחק של כ-0.6 ק"מ, מה שמציב את מנהטן בנסיעה קצרה.
הבניין הוא בניין דירות עם מעלית המאפשר השכרה משנה וכולל פארק בין המתקנים המשותפים שלו.

MLS #‎	1018329
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מזגן , שטח פנימי 1230 רגל מרובע , 114 מ”ר 48 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1939
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,614
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$3,813
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q49
	2 דקות לאוטובוס Q47
	5 דקות לאוטובוס Q32, Q33, Q66
	6 דקות לאוטובוס QM3
	7 דקות לאוטובוס Q53, Q70
	8 דקות לאוטובוס Q29
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית 7, E, F, M, R
תחנת רכבת LIRR	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	2.4 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.