$740,000 - 7615 35th Avenue #4E, קווינס Jackson Heights, NY 11372｜MLS # 1018329

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירת קונדומיניום נדירה עם 2 חדרי שינה ונוף לקו הרקיע של מנהטן בבניין The Colton, בניין אמצע-גובה עם מעלית משנת 1939, הממוקם ברובע ההיסטורי של ג'קסון הייטס. בשכונה שבה דירות קו-אופ מהוות את רוב השוק, קונדומיניום אמיתי הוא מציאה לא שכיחה, ודירה זו משלבת את גמישות הבעלות הזו, לרבות אפשרות להשכרה בשכירות משנה, עם מרחב שקשה למצוא כמותו בסביבה. יחידת הקצה בקומה הרביעית מציעה כ-1,230 רגל רבועה של מגורים במפלס אחד, הרבה מעבר לדירת 2 חדרי שינה טיפוסית בג'קסון הייטס, עם תקרות קתדרלה, רצפות עץ בכל הדירה וחלונות מבודדים בעלי זיגוג כפול. מיקומה כיחידת קצה מעניק שפע של אור טבעי ונופי עיר המשתרעים עד לקו הרקיע של מנהטן — תפאורה המשתנה מאור הבוקר ועד לזוהר העיר בלילה.

החלוקה הנדיבה מעניקה לכל חדר ייעוד משלו: מטבח עם פינת אוכל ומזווה, פינת אוכל רשמית ונפרדת לאירוח, שני חדרי שינה וחדר רחצה מלא הכולל גם אמבטיה וגם מקלחון נפרד. שוער לילה נמצא בתפקיד בסופי שבוע, והמתקנים המשותפים של הבניין כוללים פארק.

ממש מחוץ לבניין, ג'קסון הייטס היא מוקד משיכה בפני עצמה. פארק טראוורס נמצא במרחק של כ-0.3 מייל וכולל מגרשי טניס, מגרשי כדורסל ומתקני משחקים, ואילו רחוב 34 הסגור לתנועת כלי רכב (Paseo Park) מציע מסדרון רב-בלוקי להולכי רגל ולרוכבי אופניים. אזור המסחר של שדרה 37 נמצא במרחק של כ-0.15 מייל, עם קפה ב-Qahwah Valley וב-Danang Tea House ומוצרי מזון ב-Ferreira Foodtown, Food Dynasty ו-Premium Market, כולם במרחק של כ-0.2 מייל. שירותי הרכבת התחתית בתחנות 74th St–Broadway ו-Jackson Hts–Roosevelt Ave — קווי E, F, M, R ו-7, וכן השאטל לנמל התעופה לה גוארדיה — נמצאים במרחק של כ-0.4 מייל, כך שקו הרקיע של מנהטן נמצא במרחק נסיעה קצרה. קונדומיניום מרווח ומלא אור בלב ג'קסון הייטס, קווינס, ניו יורק.

MLS #‎	1018329
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מזגן , שטח פנימי 1230 רגל מרובע , 114 מ”ר 93 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1939
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,614
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$3,813
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q49
	2 דקות לאוטובוס Q47
	5 דקות לאוטובוס Q32, Q33, Q66
	6 דקות לאוטובוס QM3
	7 דקות לאוטובוס Q53, Q70
	8 דקות לאוטובוס Q29
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית 7, E, F, M, R
תחנת רכבת LIRR	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	2.4 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.