Dôkladne zrekonštruovaná a priestranná rezidencia s tromi spálňami a slnečným výhľadom na Broadway

Vitajte v rezidencii 12B v budove The Opera.

Tento výnimočný trojizbový byt, ktorý prešiel kompletnou citlivou rekonštrukciou, ponúka dokonalú rovnováhu medzi nadčasovým charakterom predvojnového domu a modernou eleganciou. Vďaka veľkým oknám orientovaným na západ je byt zaliaty prirodzeným svetlom a ponúka otvorené výhľady, ako aj vzdušnú a príjemnú atmosféru v celom interiéri.

Po vstupe vás privíta pôsobivá obývacia izba s jedálenskou časťou s rozmermi 25 × 18 stôp, veľkorysý priestor ideálny na každodenné bývanie aj elegantné hostenie. Otvorená dispozícia plynulo prepája obývaciu izbu, jedálenskú časť a kuchyňu, čím zvyšuje praktickosť aj komfort.

Kuchyňa navrhnutá pre náročných kuchárov bola vkusne zrekonštruovaná a disponuje pracovnými doskami na mieru, vstavanými spotrebičmi s obložením, plynovým sporákom Wolf a vstavanou chladničkou na víno.

Nadštandardne priestranná hlavná spálňa je situovaná v súkromnej časti bytu a ponúka východnú orientáciu. Jej súčasťou je krásne zrekonštruovaná kúpeľňa s priestranným sprchovacím kútom a pôsobivý šatník typu walk-in s úložnými riešeniami na mieru.

Hlavná spálňa je premyslene umiestnená medzi druhou a treťou spálňou, čo zabezpečuje súkromie aj pohodlie. Obe ďalšie spálne sú veľkoryso dimenzované, plné prirodzeného svetla a ponúkajú dostatok šatníkového priestoru a úložných možností. Spoločná zrekonštruovaná kúpeľňa je vybavená vaňou.

The Opera je prestížny predvojnový družstevný dom s kompletným servisom, pôvodne postavený v roku 1930 spoločnosťou Tillion & Tillion, ktorý dokonale spája klasický architektonický charakter s moderným komfortom. Obyvatelia majú k dispozícii 24-hodinovú službu vrátnika a concierge, správcu bývajúceho priamo v dome, úschovňu bicyklov a práčovne na každom poschodí. Dom je vhodný pre chov domácich zvierat a ponúka flexibilné možnosti vlastníctva vrátane financovania do výšky 75 %, vlastníctva typu pied-à-terre, spolukúpy, ručiteľov a podnájmu so súhlasom správnej rady.

The Opera sa nachádza v ideálnej polohe medzi Central Parkom a Riverside Parkom a je obklopená niektorými z najobľúbenejších kultúrnych inštitúcií na Upper West Side vrátane Amerického prírodovedného múzea a New-York Historical Society. Každodenné potreby sú vzdialené len pár krokov – v blízkosti sa nachádzajú Fairway, Citarella, Trader Joe’s a Zabar’s, ako aj výnimočný výber reštaurácií a kaviarní. Obyvatelia majú tiež k dispozícii vynikajúce možnosti dopravy vrátane liniek metra 1/2/3 a B/C, viacerých autobusových liniek, staníc Citi Bike a pohodlného prístupu na diaľnicu Henry Hudson Parkway.

Príspevok na kapitálové zlepšenia vo výške 2 625 USD mesačne, splatný do februára 2027.

Vnútorná plocha: približne 1 500 štvorcových stôp

Meticulously Renovated and Spacious Three-Bedroom Residence with Sunny Broadway Views

Welcome to Residence 12B at The Opera.

Beautifully renovated throughout, this exceptional three-bedroom home offers the perfect balance of timeless pre-war character and modern sophistication. Bathed in natural light from oversized western-facing windows, the residence enjoys open views and an airy, inviting atmosphere throughout.

Upon entering, you are welcomed into a dramatic 25' x 18' living and dining room, an expansive space perfectly suited for both everyday living and elegant entertaining. The open-concept layout creates a seamless flow between the living, dining, and kitchen areas, enhancing both functionality and comfort.

The chef's kitchen has been tastefully renovated and features custom countertops, paneled appliances, a Wolf gas range, and a built-in wine refrigerator.

The oversized primary suite is privately situated and enjoys eastern exposures. It features a beautifully renovated en-suite bathroom with a spacious walk-in shower, as well as an impressive walk-in closet outfitted with custom built-ins.

Thoughtfully laid out for both privacy and convenience, the primary suite is positioned between the second and third bedrooms. Each secondary bedroom is generously proportioned, filled with natural light, and offers ample closet space and storage. The two bedrooms share a renovated bathroom with a tub.

The Opera is a distinguished full-service pre-war cooperative, originally constructed in 1930 by Tillion & Tillion, that seamlessly combines classic architectural character with modern conveniences. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, bike storage, and laundry facilities on every floor. The pet-friendly building offers flexible ownership options, including up to 75% financing, pied-à-terre ownership, co-purchasing, guarantors, and subletting with board approval.

Perfectly situated between Central Park and Riverside Park, The Opera is surrounded by some of the Upper West Side's most beloved cultural institutions, including the American Museum of Natural History and the New-York Historical Society. Everyday conveniences are just moments away, with Fairway, Citarella, Trader Joe's, and Zabar's nearby, along with an exceptional selection of restaurants and cafés. Residents also benefit from outstanding transportation options, including the 1/2/3 and B/C subway lines, multiple bus routes, Citi Bike stations, and convenient access to the Henry Hudson Parkway.

Capital Improvement Assessment of $2,625/mo ending Feb 2027.

Square Feet Interior: 1,500 - Approximately