Starostlivo zrekonštruovaná a priestranná trojizbová rezidencia s slnečnými výhľadmi na Broadway

Vitajte v Rezidencii 12B v The Opera.

Pekne zrekonštruovaný, tento výnimočný trojizbový dom ponúka dokonalú rovnováhu medzi nadčasovým predvojnovým charakterom a modernou sofistikovanosťou. Kúpané v prirodzenom svetle z nadrozmerných okien orientovaných na západ, rezidencia si užíva otvorené výhľady a vzdušnú, pozývajúcu atmosféru po celom interiéri.

Po vstupe vás privíta dramatická obývacia a jedálenská miestnosť s rozmermi 25' x 18', priestranný priestor vhodný na každodenný život aj elegantné hostenia. Otvorený koncept rozloženia vytvára plynulý tok medzi obývacou, jedálenskou a kuchynskou časťou, čím zvyšuje funkčnosť a pohodlie.

Kuchyňa pre šéfkuchárov bola vkusne zrekonštruovaná a obsahuje zakázkové pracovné dosky, panelové spotrebiče, plynový sporák Wolf a vstavanú chladničku na víno.

Nadmerná hlavná suita je situovaná v súkromí a užíva východné orientácie. Obsahuje krásne zrekonštruovanú kúpeľňu so sprchou a pôsobivým šatníkom vybaveným zakázkovými vstavanými skriňami.

Premyslene rozložená pre súkromie a pohodlie, hlavná suita je umiestnená medzi druhou a treťou spálňou. Každá vedľajšia spálňa je priestranná, zaplnená prirodzeným svetlom a ponúka dostatok priestoru na ukladanie a úložného priestoru. Obe spálne si delia zrekonštruovanú kúpeľňu s vaňou.

The Opera je prestížna služobná predvojná kooperatíva, pôvodne postavená v roku 1930 firmou Tillion & Tillion, ktorá bezproblémovo kombinuje klasický architektonický charakter s modernými pohodliami. Rezidenti si užívajú 24-hodinového doorman a concierge služby, rezidentného manažéra na plný úväzok, úložisko bicyklov a práčovne na každom poschodí. Budova priateľská k domácim zvieratám ponúka flexibilné možnosti vlastníctva, vrátane financovania až do výšky 75%, vlastníctva pied-à-terre, spolupráce pri nákupe, zaručovateľov a podnájmu po schválení správou.

Dokonale situovaná medzi Central Park a Riverside Park, The Opera je obklopená niektorými z najmilovanejších kultúrnych inštitúcií Upper West Side, vrátane Amerického múzea prírodnej histórie a New-York Historical Society. Každodenné pohodlia sú len pár krokov, s obchody Fairway, Citarella, Trader Joe's a Zabar's v blízkosti, spolu s výnimočným výberom reštaurácií a kaviarní. Rezidenti tiež profitujú z vynikajúcich dopravných možností, vrátane linky metra 1/2/3 a B/C, viacerých autobusových trás, staníc Citi Bike a pohodlného prístupu na Henry Hudson Parkway.

Hodnotenie kapitálových vylepšení vo výške 2 625 USD/m mesiac končiace vo februári 2027.

Rozloha interiéru: približne 1,500 štvorcových stôp.

Meticulously Renovated and Spacious Three-Bedroom Residence with Sunny Broadway Views

Welcome to Residence 12B at The Opera.

Beautifully renovated throughout, this exceptional three-bedroom home offers the perfect balance of timeless pre-war character and modern sophistication. Bathed in natural light from oversized western-facing windows, the residence enjoys open views and an airy, inviting atmosphere throughout.

Upon entering, you are welcomed into a dramatic 25' x 18' living and dining room, an expansive space perfectly suited for both everyday living and elegant entertaining. The open-concept layout creates a seamless flow between the living, dining, and kitchen areas, enhancing both functionality and comfort.

The chef's kitchen has been tastefully renovated and features custom countertops, paneled appliances, a Wolf gas range, and a built-in wine refrigerator.

The oversized primary suite is privately situated and enjoys eastern exposures. It features a beautifully renovated en-suite bathroom with a spacious walk-in shower, as well as an impressive walk-in closet outfitted with custom built-ins.

Thoughtfully laid out for both privacy and convenience, the primary suite is positioned between the second and third bedrooms. Each secondary bedroom is generously proportioned, filled with natural light, and offers ample closet space and storage. The two bedrooms share a renovated bathroom with a tub.

The Opera is a distinguished full-service pre-war cooperative, originally constructed in 1930 by Tillion & Tillion, that seamlessly combines classic architectural character with modern conveniences. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, bike storage, and laundry facilities on every floor. The pet-friendly building offers flexible ownership options, including up to 75% financing, pied-à-terre ownership, co-purchasing, guarantors, and subletting with board approval.

Perfectly situated between Central Park and Riverside Park, The Opera is surrounded by some of the Upper West Side's most beloved cultural institutions, including the American Museum of Natural History and the New-York Historical Society. Everyday conveniences are just moments away, with Fairway, Citarella, Trader Joe's, and Zabar's nearby, along with an exceptional selection of restaurants and cafés. Residents also benefit from outstanding transportation options, including the 1/2/3 and B/C subway lines, multiple bus routes, Citi Bike stations, and convenient access to the Henry Hudson Parkway.

Capital Improvement Assessment of $2,625/mo ending Feb 2027.

Square Feet Interior: 1,500 - Approximately