Štýlový a sofistikovaný byt v mint stave s dvoma spálňami a domácou kanceláriou v budove Carl Fischer, známej plne-servisnej predvojnovej kondominia, ktorá je perfektne umiestnená v srdci Noho. Efektívne navrhnutý a starostlivo udržiavaný, tento ohromujúci byt vyžaruje priemyselný charakter a predvojný pôvab. Vstupná galéria vedie do veľkej miestnosti, ktorá má 11-stopové stropy, leštené betónové podlahy a päť nadmerne veľkých okien, cez ktoré svieti svetlo do bytu celý deň. Novovytvorená kuchyňa na mieru pre šéfkuchárov je snom každého kuchára. Je tu dostatok pracovnej plochy, skriňa na mieru od podlahy po strop, vinohrádek a zabudovaná barová zóna, obrovská chladnička Subzero s dvoma zásuvkami na mrazenie, umývačka riadu Miele, veľký drez a sporák Wolf. Kým veľká miestnosť môže ľahko pojať formálny jedálenský stôl pre 8-10 osôb, barový pult je ideálny pre neformálne stravovanie.

Priestranná domáca kancelária so zabudovanými pracovnými stolmi pre dvoch (konvertibilná 3. spálňa) môže zostať otvorená na obytnú časť alebo môže byť uzavretá ohromujúcim súborom starostlivo zrekonštruovaných dverí, ktoré sú pôvodné pre kníhtlač a kancelárie Carl Fischer. V celom byte sú tri súpravy týchto dverí, ktoré ctia históriu budovy. Druhé z týchto dverí oddeluje priestory na zábavu od spální, a tretie vedie do hlavnej spálne. Dve spálne sa nachádzajú z priestrannej chodby.

Obrovská hlavná spálňa má dostatok miesta pre manželskú posteľ a ďalšiu obývaciu zónu a je obložená stenou skríň. Hlavná kúpeľňa z mramoru má dvojité umývadlá, vyhrievané podlahy a sprchový kút typu walk-in s dažďovou sprchou. Existuje aj ďalšia priestranná spálňa spolu s druhou veľkou kúpeľňou s vyhrievanými podlahami a vaňou. Pozoruhodné je mimoriadne množstvo úložného priestoru, ktorý je bezproblémovo integrovaný do všetkých častí bytu; je tu úložisko a šatník pre kabáty, technická miestnosť, úložný priestor na bielizeň a prádlo, a množstvo ďalších skriniek. Každý štvorcový centimeter priestoru bol optimalizovaný. Ďalšie vybavenie zahŕňa centrálnu klimatizáciu a umývačku a sušičku v plnej veľkosti.

Budova Carl Fischer na 62 Cooper Square bola postavená v roku 1922 a pôvodne hostila maloobchodný obchod, kancelárie a kníhtlač Carl Fischer Music Company. Spoločnosť zostala v budove až do roku 1999, po čom sa presťahovala a budova začala svoju konverziu na kondominia. Dvanásťposchodová budova je teraz považovaná za jednu z najdiskrétnejších, najintímnejších a mimoriadne dobre riadených v okolí. Spravovaná spoločnosťou Brown Harris Stevens, obsahuje 26 bytov s množstvom pôdorysov. Je tu celodenná služba doorman a rezidentný manažér, úžasná strešná terasa s 360-stupňovým výhľadom, a posilňovňa a garáž vedľa.

POPLATKY:
Poplatok za spracovanie žiadosti: 700 dolárov
Poplatok za preverenie pozadia: 100 dolárov na žiadateľa
Poplatok za preverenie úveru: 75 dolárov na žiadateľa
Poplatok za formulár o hlodavcoch: 25 dolárov
Poplatok za presťahovanie: 600 dolárov
Záloha na presťahovanie: 1000 dolárov (vratná)

Chic and sophisticated mint condition two bedroom + plus home office at the Carl Fischer building, a renown full service prewar condominium perfectly located in the heart of Noho.
Efficiently designed and meticulously maintained, this stunning apartment exudes industrial character and prewar charm. An entry gallery leads to the great room that features 11 ft. ceilings, polished concrete floors, and five oversized windows that allow light to pour into the apartment all day. The newly renovated custom chef's kitchen is a cook's dream. There is an abundance of counterspace, floor to ceiling custom cabinetry, a wine fridge and built-in bar area, a huge Subzero fridge with two freezer drawers, Miele dishwasher, oversized sink, and Wolf range. While the great room can easily accommodate a formal dining table for 8-10, the breakfast bar is perfect for more casual dining.
A graciously sized home office with built-in desks for two (convertible 3rd bedroom) can remain open to the living area or can be closed off by a stunning set of lovingly restored doors that are original to the Carl Fischer Music printery and offices. There are three sets of these doors throughout the apartment that pay homage to the history of the building. The second of these partitions the entertaining rooms from the bedrooms, and the third leads to the primary bedroom. The two bedrooms are located off a wide hallway.
The massive primary bedroom has plenty of room for a king-size bed and additional seating area, and is lined with a wall of closets. The marble primary bath has dual sinks, heated floors, and a walk-in rain shower. There is an additional spacious bedroom along with a second large bathroom with heated floors and soaking tub. Notably, there is an extraordinary amount of closet space seamlessly incorporated into all areas of the apartment; there is a walk-in storage and coat closet, utility closet, linen and laundry storage, and an abundance of additional cabinet spaces throughout. Every square foot of space has been optimized. Additional features include central AC and full-size vented washer and dryer.
Built in 1922, the Carl Fischer building at 62 Cooper Square originally housed the retail store, offices and music printery of the Carl Fischer Music Company. The company remained in the building until 1999, after which it moved out and the building began its conversion to condominiums. The 12-story building is now considered one of the most discreet, intimate, and exceptionally well-run in the neighborhood. Managed by Brown Harris Stevens, there are 26 apartments with a multitude of floorplans. There is a full-time doorman and resident manager, an amazing roof deck with 360 degree views, and a gym and garage next door.
FEES:
Application Processing Fee: $700
Background Check: $100 per applicant
Credit Check Fee: $75 per applicant
Bedbug Disclosure Form Fee: $25
Move in Fee: $600
Move-in Deposit: $1000 (Refundable)