Vitajte v Residence 6A na 350 West 71st Street, krásne navrhnutom dvojizbovom, dvojkúpeľňovom kondomíniu skrytom na jednom z najčarovnejších slepých ulíc Upper West Side lemovaných stromami.

S výhľadom na historické brownstonové domy a malebnú architektúru susedstva, tento svetlý a pokojný dom ponúka ideálnu kombináciu klasického šarmu New Yorku a modernej luxusnosti. Premyslené usporiadanie má približne 9'2" stropy, veľké okná a priestrannú obývaciu a jedálenskú časť, ktorá je ideálna na každodenné bývanie aj zábavu.

Otvorená kuchyňa pre šéfkuchárov je vybavená vlastným francúzsko-kanadským nábytkom, mramorovými pracovnými a obkladovými doskami Olympian Danby a prémiovými spotrebičmi Miele. Ventilátor na varenie, vzácny luxus v New Yorku, umožňuje bezproblémové varenie.

Hlavná spálňa ponúka priestranné proporcie, vynikajúce skladovacie priestory a kúpeľňu inšpirovanú wellnessom so zbrúseným mramorom Grigio Nicola, podlahami s vykurovaním, vodovodnými batériami Waterworks a vlastným umývadlom. Druhá spálňa je dobre dimenzovaná a výhodne sa nachádza blízko druhej plnej kúpeľne, čo z nej robí ideálne miesto pre hostí, domácu kanceláriu alebo dodatočný obytný priestor.

Ďalšie zaujímavosti zahŕňajú:

• Práčka a sušička v jednotke s vonkajším vetraním pre rýchlejšie sušenie
• Vynikajúce úložné priestory po celom byte
• Centrálne kúrenie a chladenie
• Elegantné dokončenie a remeselné spracovanie kondomínia

Navrhnuté spoločnosťou DXA Studio, 350 West 71st Street je elegantné boutique kondomínium ponúkajúce životný štýl s plnými službami s dozorom na plný úväzok, supervízorom na mieste, fitness centrom, detskou herňou, knižnicou pre obyvateľov, upravenou terasou na streche s plynovým grilom a bezplatným úložným priestorom pre bicykle.

S dokonale umiestnenými okamihmi od Riverside Park, Hudson River Greenway, expresnou dopravou, renomovanými reštauráciami, susednými kaviarňami a tým najlepším z Upper West Side, toto bývanie ponúka vzácnu príležitosť užiť si moderné kondomínium v jednom z najžiadanejších obytných štvrtí Manhattanu.

Poplatky za podanie žiadosti o budovu:
• Poplatok za žiadosť: 700 USD
• Poplatok za uchovávanie dokumentov: 112,50 USD
• Poplatok za spotrebiteľský report: 75 USD za žiadateľa
• Poplatok za nasťahovanie: 250 USD (nevratný)
• Záloha za nasťahovanie: 1 250 USD (vratná)

Voliteľné: Poplatok za urýchlené posúdenie 500 USD

Welcome to Residence 6A at 350 West 71st Street, a beautifully designed two bedroom, two bathroom condominium residence tucked away on one of the Upper West Side's most charming tree lined cul de sacs.

Overlooking historic brownstones and picturesque neighborhood architecture, this bright and peaceful home offers an ideal blend of classic New York charm and modern luxury. The thoughtfully designed layout features approximately 9'2" ceilings, oversized windows, and a spacious living and dining area perfect for both everyday living and entertaining.

The open chef's kitchen is appointed with custom French Canadian cabinetry, Olympian Danby marble countertops and backsplash, and premium Miele appliances. A vented range hood, a rare luxury in New York City, allows for effortless cooking.

The primary suite offers generous proportions, excellent closet space, and a spa inspired en suite bath finished with honed Grigio Nicola marble, radiant heated floors, Waterworks fixtures, and a custom vanity. The second bedroom is well sized and conveniently located near the second full bathroom, making it ideal for guests, a home office, or additional living space.

Additional highlights include:

• In unit washer and dryer with exterior venting for faster drying
• Excellent closet space throughout
• Central heating and cooling
• Refined condominium finishes and craftsmanship

Designed by DXA Studio, 350 West 71st Street is an elegant boutique condominium offering a full service lifestyle with a full time doorman, live in superintendent, fitness center, children's playroom, residents' library, landscaped rooftop terrace with gas grill, and complimentary bike storage.

Perfectly situated moments from Riverside Park, the Hudson River Greenway, express transportation, renowned dining, neighborhood cafés, and the best of the Upper West Side, this residence offers the rare opportunity to enjoy modern condominium living in one of Manhattan's most coveted residential enclaves.

Building Application Fees:
• Application Fee: $700
• Document Retention Fee: $112.50
• Consumer Report Fee: $75 per applicant
• Move In Fee: $250 (non refundable)
• Move In Deposit: $1,250 (refundable)

Optional: Expedited Review Fee $500