Добро пожаловать в Резиденцию 6A по адресу 350 Западная 71-я улица, прекрасно оформленную двухкомнатную, двухспальную квартиру-кондоминиум, спрятанную на одной из самых очаровательных улиц с деревьями в Верхнем Вест-сайде.

С видом на исторические коричневые дома и живописную архитектуру района, этот светлый и спокойный дом предлагает идеальное сочетание классического нью-йоркского очарования и современного комфорта. Продуманный план включает в себя потолки высотой примерно 2,8 метра, большие окна и просторную гостиную и столовую, идеально подходящие как для повседневной жизни, так и для развлечений.

Открытая кухня шеф-повара оборудована кастомными французскими канадскими шкафами, мраморными столешницами и фартуком из мрамора Danby олимпийского качества, а также премиальными кухонными приборами Miele. Вытяжка с вентиляцией, редкая роскошь в Нью-Йорке, обеспечивает легкость в приготовлении пищи.

Главный люкс предлагает щедрые пропорции, отличное место для хранения и ванную комнату с отделкой в спа-стиле, выполненную из шлифованного мрамора Grigio Nicola, с подогреваемыми полами, фитингами Waterworks и индивидуальной тумбой. Вторая спальня хороших размеров и удобно расположена рядом со второй полноценной ванной комнатой, что делает ее идеальной для гостей, домашнего офиса или дополнительного жилого пространства.

Дополнительные достоинства включают:

• Стиральная машина и сушилка в квартире с внешней вентиляцией для более быстрого высыхания
• Отличное место для хранения по всей квартире
• Центральное отопление и охлаждение
• Изысканные отделка и craftsmanship кондоминиума

Разработанный студией DXA, 350 Западная 71-я улица – это элегантный бутик-кондоминиум, предлагающий полный сервисный образ жизни с круглосуточным швейцаром, дежурным управляющим, фитнес-центром, игровой комнатой для детей, библиотекой для жителей, озелененной террасой на крыше с газовым грилем и бесплатным хранением велосипедов.

Идеально расположенный в нескольких минутах от Riverside Park, Hudson River Greenway, экспресс-транспорта, известных ресторанов, районных кафе и лучших мест Верхнего Вест-сайда, этот дом предлагает редкую возможность наслаждаться современной жизнью в кондоминиуме в одном из самых желанных жилых анклавов Манхэттена.

Сборы за подачу заявлений в здание:
• Плата за подачу заявки: 700 долларов
• Плата за хранение документов: 112,50 долларов
• Плата за потребительский отчет: 75 долларов с каждого заявителя
• Плата за переезд: 250 долларов (невозвратная)
• Депозит за переезд: 1,250 долларов (возвратный)

Дополнительно: Плата за ускоренное рассмотрение 500 долларов.

Welcome to Residence 6A at 350 West 71st Street, a beautifully designed two bedroom, two bathroom condominium residence tucked away on one of the Upper West Side's most charming tree lined cul de sacs.

Overlooking historic brownstones and picturesque neighborhood architecture, this bright and peaceful home offers an ideal blend of classic New York charm and modern luxury. The thoughtfully designed layout features approximately 9'2" ceilings, oversized windows, and a spacious living and dining area perfect for both everyday living and entertaining.

The open chef's kitchen is appointed with custom French Canadian cabinetry, Olympian Danby marble countertops and backsplash, and premium Miele appliances. A vented range hood, a rare luxury in New York City, allows for effortless cooking.

The primary suite offers generous proportions, excellent closet space, and a spa inspired en suite bath finished with honed Grigio Nicola marble, radiant heated floors, Waterworks fixtures, and a custom vanity. The second bedroom is well sized and conveniently located near the second full bathroom, making it ideal for guests, a home office, or additional living space.

Additional highlights include:

• In unit washer and dryer with exterior venting for faster drying
• Excellent closet space throughout
• Central heating and cooling
• Refined condominium finishes and craftsmanship

Designed by DXA Studio, 350 West 71st Street is an elegant boutique condominium offering a full service lifestyle with a full time doorman, live in superintendent, fitness center, children's playroom, residents' library, landscaped rooftop terrace with gas grill, and complimentary bike storage.

Perfectly situated moments from Riverside Park, the Hudson River Greenway, express transportation, renowned dining, neighborhood cafés, and the best of the Upper West Side, this residence offers the rare opportunity to enjoy modern condominium living in one of Manhattan's most coveted residential enclaves.

Building Application Fees:
• Application Fee: $700
• Document Retention Fee: $112.50
• Consumer Report Fee: $75 per applicant
• Move In Fee: $250 (non refundable)
• Move In Deposit: $1,250 (refundable)

Optional: Expedited Review Fee $500