$999,000 - 2722 Wallace Avenue, Bronx, NY 10467｜ID # 1009825

Property Description « Slovak »

2 plne obsadené byty - jednotka na 3. poschodí bude voľná. $6,667/mesečne hrubý príjem; Nová výstavba.
Vynikajúci stav, minimálna údržba. Nájomníci platia za teplo a elektrinu.
Nízke náklady pre prenajímateľa. Mimo článku XI. Maximálna flexibilita prenájmu.
Dokončený suterén poskytuje ďalší využiteľný priestor.

Výnimočná investičná príležitosť! Táto nehnuteľnosť s viacerými bytmi mimo článku XI ponúka tri priestranné byty, z ktorých každý má 3 spálne a 2 plné kúpeľne. Budova obsahuje aj dokončený suterén, ktorý poskytuje ďalší využiteľný priestor a flexibilitu. Nedávno postavená od základov, táto nehnuteľnosť je vo vynikajúcom stave a vyžaduje minimálnu údržbu. Nájomníci sú zodpovední za vlastné teplo a elektrinu, zatiaľ čo prenajímateľ platí len za vodu a poistenie, čo pomáha maximalizovať čistý prevádzkový príjem. Nachádza sa v ideálnej lokalite blízko obchodovania, reštaurácií, škôl, verejnej dopravy a hlavných komunikácií, táto nehnuteľnosť ponúka silnú prenajímateľskú príťažlivosť a potenciál dlhodobej investície. Či už hľadáte rozšírenie svojho portfólia alebo chcete získať prevádzkovú nehnuteľnosť, je to príležitosť, ktorú nechcete premeškať.

ID #‎	1009825
Podrobnosti o nehnuteľnosti	3 rodina, 9 spálňa, 6 kúpeľňa, klimatizácia, exteriér: 0.05 akre (DOM): 10 days
Rok výstavby	2002
Dane	$4,830
Klimatizácia	Wall Unit AC
Suterén	Full basement

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.