$449,000 - 144-77 Barclay Avenue #CF-A, Flushing, NY 11355｜MLS# 1008957

Property Description « Slovak »

Vzácna príležitosť vlastniť lekárenský kancelársky byt v srdci Flushingu! Približne 2 343 SF profesionálneho zdravotného priestoru s lobby na úrovni ulice a legálne schváleným zariadením pre zdravotnú starostlivosť na úrovni suterénu. Existujúce usporiadanie ponúka viacero miestností pre liečbu/vyšetrenie, recepciu, toaletu a sklad, čo poskytuje vynikajúci základ pre široké spektrum praxí súvisiacich so zdravotnou starostlivosťou. Ponúka sa v stave, akom je, čo umožňuje nasledujúcemu vlastníkovi prispôsobiť interiér na mieru jeho špecifickým prevádzkovým potrebám. Prístup do lekárskeho priestoru cez výťah prístupný pre osoby so zdravotným postihnutím poskytuje pohodlný vstup. Štyri parkovacie miesta sú k dispozícii na samostatný nákup, čo poskytuje dodatočné pohodlie pre lekárov, personál a pacientov. Ideálne umiestnené v mimoriadne žiadanej štvrti Flushing/Murray Hill, len pár minút od NewYork-Presbyterian Queens Hospital, verejnej dopravy, hlavných ciest, reštaurácií a obchodovania. Výnimočná príležitosť pre používateľov vlastníkov alebo investorov, ktorí sa snažia etablovať alebo rozšíriť prax v oblasti zdravotnej starostlivosti v jednom z najzabehnutejších lekárskych koridorov v Queens. Kupujúcim sa odporúča nezávisle overiť všetky informácie, vrátane povolenej použitia, rozmerov a certifikátu o obsadení.

MLS#‎	1008957
Dane	$22,990
Typ paliva	Electric
Typ kúrenia	Electric
Autobus	1 min: Q12, Q15, Q15A
	4 min: Q26
	6 min: Q13, Q28, Q65
	7 min: QM3
	9 min: Q16
	10 min: Q17, Q25, Q27, Q34
Vlak	0.2 miles: "Murray Hill"
	0.7 miles: "Flushing Main Street"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.