$359,000 - 6434 102nd Street #11M, Rego Park, NY 11374｜MLS # 1007829

Property Description « Slovak »

Vysokopodlažná rohová jednotka pre domácich miláčikov s výhľadom na panorámu Manhattanu a západy slnka v Rego Park

1. Pôsobivé výhľady a prirodzené svetlo

* Vitajte v tejto svetlej a priestrannej rohové rezidencii na vysokom poschodí v srdci Rego Park, ktorá ponúka ikonické výhľady na panorámu Manhattanu, ohromujúce západy slnka a efektívny jednopokojový plán.

* Veľké okná v celom byte napĺňajú dom prirodzeným svetlom a súčasne poskytujú otvorené mestské výhľady zhora.

* Rozsiahla obývacia izba poskytuje ideálne prostredie na oddych alebo zábavu pri vychutnávaní si ohromujúcich výhľadov na panorámu a západy slnka.

2. Premyslené vylepšené interiéry

*KUCHYŇA: Otvorená kuchyňa ponúka dubovú skriňu, elegantné mramorové pracovné dosky a mramorový raňajkový bar. Spotrebiče z nehrdzavejúcej ocele zahŕňajú LG chladničku, LG sporák s dvojakou rúrou, LG umývačku riadu a digestor z nehrdzavejúcej ocele.

* Kuchyňa a plne vybavená kúpeľňa sú s oknom, čo poskytuje prirodzené svetlo a ventiláciu.

* PODLÁHA: Byt bol vylepšený trojvrstvovým systémom podlahy pozostávajúcim z inžinierskej podlahy, zvukovoizolačnej podložky a drevenej podlahy.

* Mramorové parapety a mramorové prahy dverí dodávajú interiéru rafinovaný nádych.

* Zobrazované dlaždice v kuchyni a kúpeľni.

3. Výnimočný úložný priestor
Úložný priestor je v byte hojný.

* Skriňa v obývacej izbe bola navrhnutá na mieru s hornými a dolnými úložnými priestormi na maximalizáciu organizácie a funkčnosti.

* Priestranná spálňa má skriňu s plnou stenou, ktorá ponúka rozsiahly úložný priestor.

4. Zhrnutie
• Vysokopodlažná rohová jednotka s otvorenými mestskými a panorámou MANHATTAN
• Západy slnka z každého okna v obývacej izbe, spálni, kuchyni ...
• RARE jasné ZÁPADOVÉ, JUŽNÉ a SEVERNÉ orientácie poskytujúce bohaté prirodzené svetlo počas celého dňa
• OTOVRENÁ KUCHYŇA s mramorovými pracovnými doskami
• Masívne drevené skrinky a spotrebiče z nehrdzavejúcej ocele
• Kuchyňa a plne vybavená kúpeľňa s oknom
• Skrine na mieru a hojný úložný priestor
• Budova priateľská k domácim miláčikom (podľa pravidiel budovy)
• Skvelý stav na nasťahovanie

5. Vybavenie budovy
Vybavenie zahŕňa vítajúcu recepciu, práčovňu na úrovni prízemia, zatrávnené plochy, úložisko bicyklov a parkovanie v garáži (čakacia lista).

6. Hlavná lokalita Rego Park
* Prakticky situované blízko staníc M a R metra na 63. Dr. a 67. Ave, peši alebo jednu zastávku k expresným vlakom E a F, LIRR a expresnej autobusovej doprave do Manhattanu.

* Užite si blízkosť k Rego Center, Queens Center Mall, Costco, Trader Joe's, ALDI, Key Food, reštauráciám, nákupom a každodenným pohodlím.

7. Školský obvod
Zónovaný pre školský obvod 28:
• Základná škola: P.S. 175 The Lynn Gross Discovery School
• Stredná škola: J.H.S. 157 Stephen A. Halsey
• Forst Hills High School (Kupujúcich sa vyzýva, aby samostatne overili školské zónovanie.)

8. Údržba a hodnota
* Mesačná údržba zahŕňa väčšinu médií okrem elektriny, ponúkajúcu vynikajúcu hodnotu a pohodlie.

* Zriedkavá príležitosť vlastniť vysokopodlažnú rohovú domácnosť, ktorá kombinuje výhľady, vylepšenia, úložný priestor a výnimočnú lokalitu v Rego Park.

Poznámka: Nábytok môže byť zahrnutý do predaja na žiadosť kupujúceho.

MLS #‎	1007829
Podrobnosti o nehnuteľnosti	1 spálňa, umývačka riadu, práčka, garáž, klimatizácia, interiér: 720 ft2, 67m2 (DOM): 8 days
Rok výstavby	1952
Poplatky za údržbu	$799
Klimatizácia	Wall Unit AC
Autobus	2 min: QM12
	3 min: Q38, QM10, QM11
	5 min: Q23, Q60, QM18
	8 min: Q72, Q88
	10 min: Q58, Q59
Metro	6 min: M, R
Vlak	0.9 miles: "Forest Hills"
	1.6 miles: "Mets-Willets Point"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.