$349,800 - 6434 102nd Street #11M, קווינס Rego Park, NY 11374｜MLS # 1007829

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירת פינה בקומת גבוהה, בעלת תחזוקה נמוכה, ידידותית לחיות מחמד, עם חשיפות לדרום, צפון ומערב, ונוף לקו הרקיע של מנהטן, שקיעות וזריחות ברגו פארק

1. נופים מרהיבים ואור טבעי

*ברוכים הבאים לדירה מוארת ומרווחת בקומת גבוהה בלב רגו פארק, המציעה נופים איקוניים של קו הרקיע של מנהטן, שקיעות מרהיבות, ותכנית דירת חדר שינה אחת יעילה.

*חלונות גדולים ברחבי הדירה ממלאים את הבית באור טבעי תוך כדי הצגת נופים פתוחים של העיר ממעל.

*סלון מרווח מספק את ההגדרה המושלמת להירגע או לבדר תוך שנהנים מנופים מדהימים של קו הרקיע ושקיעות.

2. פנים משודרגים בכוונה

*מֶטָבַח: המטבח בעל תכנון פתוח כולל ארונות עץ קשיח, משטחי שיש יוקרתיים ובר הקדמה משיש. מכשירי חשמל מנירוסטה כוללים מקרר LG, תנור כפול LG, מדיח כלים LG יחד עם גם מכסה טווח מנירוסטה.

*גם המטבח וגם חדר הרחצה המלא הם עם חלונות, המספקים אור טבעי ואוורור.

*רצפה: הדירה שודרגה עם מערכת רצפות בת שלוש שכבות הכוללת רצפת עץ מהונדס, שכבת בידוד אקוסטית, ורצפת עץ קשה.

*משטחי חלון משיש ופתחי דלתות משיש מספקים נגיעה מעודנת ברחבי הבית.

*אריחי סאבוי בולטים במטבח ובחדר הרחצה.

3. אחסון יוצא דופן
אחסון בשפע בכל הדירה.

*המלתחה בסלון נבנתה בהתאמה אישית עם תאי אחסון עליונים ותחתונים כדי למקסם ארגון ופונקציה.

*חדר השינה המרווח כולל מלתחה בהתאמה אישית עם מקום אחסון נרחב.

4. תחזוקה וערך

תחזוקה מאוד נמוכה

*תחזוקה חודשית כוללת את רוב השירותים למעט חשמל, ומציעה ערך ונוחות מצויינים.

5. מתקני הבניין
המוקדים כוללים לובי מזמין, מתקני כביסה ברמת הלובי, שטחים מעוצבים, אחסון אופניים, וחניה במוסך (במתנה).

6. מיקום רגו פארק
*ממוקם בנוחות ליד קווי רכבת תחתית M ו-R בתחנות 63rd Dr ו-67th Ave, נגיש או עצירה אחת לרכבות ה-E וה-F, LIRR, ושירות אוטובוס מהיר למנהטן.

*הנאה מקרבה לרגו סנטר, קניון קוינס סנטר, קוסטקו, Trader Joe's, ALDI, Key Food, מסעדות, קניות ונוחות יומיומיות.

7. מחוז בתי ספר
אזור למחוז בית ספר 28:
• בית ספר יסודי: P.S. 175 בית ספר גילוי לינן גרוס
• בית ספר תיכון: J.H.S. 157 סטיבן א. האלסי
• תיכון פורסט הילס (הרוכשים מעודדים לבדוק את אזור בית הספר באופן עצמאי).

8. נקודות עיקריות
• תחזוקה נמוכה
• דירת פינה בקומה גבוהה עם נופים פתוחים של העיר וקו הרקיע של מנהטן
• נופים של שקיעה וזריחה מהסלון, חדר השינה, המטבח ...
• חשיפות מערב, דרום וצפון נדירות המעניקות אור טבעי בשפע לאורך כל היום
• מטבח פתוח עם משטחי שיש
• ארונות עץ קשיח ומכשירים מנירוסטה
• מטבח עם חלון וחדר רחצה מלא עם חלון
• מלתחות מותאמות אישית ואחסון בשפע
• בניין ידידותי לחיות מחמד (כפוף לכללי הבניין)
• מצב נהדר למעבר

*הזדמנות נדירה להחזיק בבית פינה בקומה גבוהה שמשלב נופים, שדרוגים, אחסון, ומיקום יוצא דופן ברגו פארק.

הערה: רהיטים עשויים להיות כלולים במכירה לפי בקשת הקונה.

MLS #‎	1007829
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 720 רגל מרובע , 67 מ”ר , בבניין יש 12 קומות 52 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1952
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$799
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס QM12
	3 דקות לאוטובוס Q38, QM10, QM11
	5 דקות לאוטובוס Q23, Q60, QM18
	8 דקות לאוטובוס Q72, Q88
	10 דקות לאוטובוס Q58, Q59
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית M, R
תחנת רכבת LIRR	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.