$359,000 - 6434 102nd Street #11M, קווינס Rego Park, NY 11374｜MLS # 1007829

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירת פינה ליד במפלס גבוה, ידידותית לחיות מחמד עם נוף לקו השמיים של מנהטן ושקיעות ברגו פארק

1. נופים מדהימים ואור טבעי

*ברוכים הבאים לדירה בהירה ומרווחת בפינת הבניין במפלס גבוה בלב רגו פארק, המציעה נופים איקוניים לקו השמיים של מנהטן, שקיעות עוצרות נשימה, ותכנון חדר שינה אחד יעיל.

*חלונות גדולים ברחבי הדירה ממלאים את הבית באור טבעי ומאפשרים נופים פתוחים של העיר מלמעלה.

*הסלון המרווח מספק את הסביבה המושלמת להירגע או לארח תוך הנאה מנופים מדהימים לקו השמיים ושקיעות.

2. פנים משודרגות בקפידה

*מטבח: המטבח בקונספט פתוח מציע ארונות עץ מוצק, משטחי שיש אלגנטיים ודלפק ישיבה משיש. מכשירי נירוסטה כוללים מקרר LG ותנור כפול של LG, מדיח כלים של LG יחד עם כיסוי טווח מנירוסטה.

*גם המטבח וגם השירותים המלאים עם חלון, מספקים אור טבעי ואוורור.

*רצפה: הדירה שודרגה עם מערכת רצפה בת שלושה שכבות הכוללת רצפת הנדסה, חיתוך אקוסטי ורצפת עץ קשה.

*מאפרות חלונות משיש ומפתני דלתות משיש מוסיפים נופך מעודן ברחבי הבית.

*ט tiles סוביי בהדרכה במטבח ובשירותים

3. אחסון יוצא דופן
אחסון בשפע ברחבי הדירה.

*הארון בסלון נבנה מחדש בהתאמה אישית עם תאי אחסון עליונים ותחתונים כדי למקסם ארגון ופונקציה.

*חדר השינה המרווח כולל ארון קונספט מלא הקשור לדרישות אחסון נרחבות.

4. דגשים
• דירת פינה במפלס גבוה עם נופים פתוחים ובקווי השמים של מנהטן
• נופי שקיעה מכל חלון בסלון, בחדר השינה, במטבח ...
• חשיפות נדירות למערב, דרום וצפון בהירות המעניקות אור טבעי בשפע במשך כל היום
• מטבח בקונספט פתוח עם משטחי שיש
• ארונות עץ מוצק ומכשירי נירוסטה
• מטבח עם חלון ושירותים מלאים עם חלון
• ארונות מותאמים אישית ואחסון בשפע
• בניין ידידותי לחיות מחמד (בהתאם לכללי הבניין)
• מצב מומלץ למעבר

5. שירותי הבניין
שירותים כוללים לובי מסביר פנים, מתקני כביסה ברמת הלובי, שדות נוף מטופחים, אחסון אופניים וחנייה במוסך (רשימת המתנה).

6. מיקום מרכזי ברגו פארק
*ממוקם בנוחות ליד קווי רכבת התחתית M ו-R בתחנות 63rd Dr ו-67th Ave, מרחק הליכה או תחנה אחת לרכבות ה-E וה-F האקספרס, LIRR, ושירות אוטובוסים אקספרס למנהטן.

*נהנים מקרבה למרכז רגו, קניון קווינס, קוסטקו, טריידר ג'ו'ס, ALDI, Key Food, מסעדות, קניות, ונוחיות יומיומית.

7. אזור בית ספר
מוקצה לאזור בית הספר 28:
• בית ספר יסודי: P.S. 175 בית ספר גילוי לינן גרוס
• בית ספר חטיבת ביניים: J.H.S. 157 סטיבן א. הולסי
• בית הספר התיכון פורסט הילס (מומלץ לקונים לאמת את אזור בית הספר באופן עצמאי).

8. תחזוקה וערך
*תחזוקה חודשית כוללת את רוב החשבונות למעט חשמל, מציעה ערך ונוחות מצוינת.

*הזדמנות נדירה owning דירת פינה במפלס גבוה שמשלבת נופים, שדרוגים, אחסון ומיקום יוצא דופן ברגו פארק.

הערה: ייתכן שפריטים מתווספים למכירה לפי בקשת הקונה.

MLS #‎	1007829
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 720 רגל מרובע , 67 מ”ר , בבניין יש 12 קומות 6 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1952
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$799
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס QM12
	3 דקות לאוטובוס Q38, QM10, QM11
	5 דקות לאוטובוס Q23, Q60, QM18
	8 דקות לאוטובוס Q72, Q88
	10 דקות לאוטובוס Q58, Q59
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית M, R
תחנת רכבת LIRR	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.