$2,169,000 - 10 Bay Ridge Avenue, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1004483

Property Description « Slovak »

Prvá príležitosť na zmiešané využitie v Bay Ridge! Tento dobre udržiavaný dvojrodinný dom plus 1 obchod ponúka investičný potenciál. Na prízemí sa nachádza komerčný priestor, ktorý obýva etablovaná kaviareň s teplým, príjemným usporiadaním, vnútorným sedením, rustikálnymi prvkami, vynikajúcou viditeľnosťou z ulice a plne vybavenou prípravnou/pracovnou oblasťou. Nad obchodom sú dva priestranné 3-izbové, 1-kúpeľňové bytové jednotky s veľkými izbami, bohatým prirodzeným svetlom a funkčnými otvorenými plánmi. Oba byty ponúkajú krásne udržiavané kuchyne s dostatkom úložného priestoru, veľké obývacie a jedálne, priestranné spálne a modernizované kúpeľne. Byt na druhom poschodí obsahuje aj súkromný balkón, čo pridáva cenný vonkajší priestor a šarm. Nehnuteľnosť má samostatné vykurovacie a teplovodné systémy, čo pomáha udržiavať prevádzkové náklady na prijateľnej úrovni, spolu s nízkymi ročnými daňami, ktoré robia túto investíciu atraktívnou z pohľadu dlhodobého zisku. Pohodlne sa nachádza blízko nákupných možností, reštaurácií, dopravy a všetkých zariadení, ktoré Bay Ridge ponúka, čo je zriedkavá príležitosť vlastniť pevný, príjem produkujúci zmiešaný majetok v Brooklyne. Všetky ponuky musia byť podané s predschválením hypotéky a/alebo potvrdením o finančných prostriedkoch.

MLS #‎	1004483
Podrobnosti o nehnuteľnosti	3 rodina, 6 spálňa, 2 kúpeľňa, exteriér: 0.05 akre (DOM): 20 days
Rok výstavby	1928
Dane	$7,835
Typ paliva	Gas
Suterén	Full basement
Autobus	0 min: B64, B9, X27, X37
	9 min: B4
Vlak	4.4 miles: "Atlantic Terminal"
	5.3 miles: "Nostrand Avenue"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.