$2,169,000 - 10 Bay Ridge Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11220｜MLS # 1004483

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות מעורבת בשימוש במיקום מעולה בברידג' ביי! בניין זה, המתוחזק היטב, כולל 2 משפחות ו-1 חנות ומציע פוטנציאל השקעה. שטח המסחר שבקומת הקרקע הוא ביתו של בית קפה מבוסס עם עיצוב חמים ומזמין, ישיבה פנימית, גימורים כפריים, נוכחות ברחוב מצוינת, ואזור הכנה/עבודה מצויד במלואו. מעל החנות ישנם שתי יחידות דיור מרווחות של 3 חדרי שינה ו-1 חדר רחצה, עם חדרים בגודל נדיב, אור טבעי בשפע, ותוכניות פתוחות פונקציונליות. כל אחת מהדירות מציעה מטבחים מטופחים עם מקומות אחסון מרובים, אזורי מגורים ואוכל גדולים, גודל חדרי שינה נדיב, וחדרי רחצה מעודכנים. היחידה שבקומה השנייה כוללת גם מרפסת פרטית, מה שמוסיף שטח חיצוני יקר ערך וקסם. הנכס כולל מערכות חום ומים חמים נפרדות, שמסייעות לשמור על הוצאות תפעוליות בשליטה, יחד עם מיסים שנתיים נמוכים, מה שהופך את זה להשקעה אטרקטיבית בטווח הארוך. ממוקם בנוחות בקרבת חנויות, מסעדות, תחבורה וכל השירותים שהברידג' ביי מציע, זו הזדמנות נדירה לרכוש נכס מעורב בהכנסות יציבות בברוקלין. כל ההצעות יוגשו עם אישור מוקדם למשכנתא ו/או הוכחת כספים.

MLS #‎	1004483
פרטי בנין Details	3 משפחות , 6 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.05 דונם , 3 יחידות בבניין 18 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1928
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,835
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס B64, B9, X27, X37
	9 דקות לאוטובוס B4
תחנת רכבת LIRR	4.4 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	5.3 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.