**OKAMŽITÉ NASŤAHOVANIE** Vitajte v Maison Bond. Kde každý prvok slúži presnému dizajnu a premyslenému zvýšeniu kvality bývania. Užite si tichú atmosféru interiérov s najvyššou kvalitou povrchových úprav v tomto brand new dvojizbovom, dvojkúpeľňovom dome v Maison Bond, limitovanej kolekcii luxusných rezidencií inšpirovaných kondominiami v trendy Carroll Gardens, Cobble Hill a Gowanus Triangle. M residents sú privítaní slnkom zaliatou obývačkou, jedálňou a kuchyňou s otvoreným konceptom, ktorá podporuje priestorovú jasnosť a bezproblémové prijímanie hostí. Trojsklenené okná s vlastnými úpravami optimalizujú izoláciu a súčasne znižujú vonkajšie znečistenie. Podlahy z bieleho duba majú zvukovo izolujúcu podložku, ktorá dopĺňa akusticky utesnené steny pre minimalizáciu prenosu zvuku medzi domácnosťami. Šéfkuchyňa je elegantná, lákavá a funkčná, vybavená jedálenskou pultom na jedenie, vlastnými skrinami z orecha s fluted sklenenými vrchnákmi, quartzovými pracovnými doskami a obkladom Taj Mahal, vonkajšou ventiláciou, batériou Grohe Concetto s výsuvnou hubicou a integrovanými spotrebičmi vrátane vstavaného mikrovlnného rúry a vysoko kvalitnej indukčnej dosky Bertazzoni. V primárnej izbe s king-size postelou je obrovský šatník, priestor na obliekanie a kúpeľňa s kúpeľňou so stenami a podlahami z porcelánových dlaždíc Porcelanosa Noir Caliza, vlastným orechovým umývadlom s zrkadlovou lekárničkou, matnými čiernymi batériami Grohe a bezrámovými sklenenými sprchovými dverami. Druhá spálňa obsahuje nadrozmerný šatník, a druhá kúpeľňa má steny a podlahy z bielych porcelánových dlaždíc Karen Pearse a hlbokú vaňu. Doma sú aj práčka/sušička LG a vysokovýkonný centrálny systém HVAC Mitsubishi VRF s akustickým rozvodom. Maison Bond, ktorý vyrobil Rybak Development a Titanium Construction Services, je jedinečná prenájmová butik s rozmermi a sofistikovanosťou, akú inde v susedstve nenájdete. Podsošenou tehlovou fasádou s lákavými oblúkmi sú úžasné relaxačné vybavenia, ktoré vylepšujú každodenné bývanie. Tieto zahŕňajú krajinný dvor, zariadenú terasu na streche s grilovacími stanmi, dvojpodlažné fitness centrum s otvorenou terasou na jogu, súkromnú obyvateľskú obývačku a pracovný priestor, a ohromujúcu sklenenú lounge s panoramatickým výhľadom na obzor. Navyše, pokročilé systémy na riadenie klímy, kvality vzduchu a energetickej účinnosti prispievajú k certifikátu LEED Gold. Obyvatelia sú iba sekundy od útulných kaviarní, módnych reštaurácií a pôvabných obchodov pozdĺž ulíc Smith a Court v Carroll Gardens. Whole Foods a Park Slope sú len cez kanál, zatiaľ čo Boerum Hill, Downtown Brooklyn a Brooklyn Heights sú pár minút na severe. Blízke linky metra zahŕňajú F, G a R.

**IMMEDIATE OCCUPANCY** Welcome to Maison Bond. Where Every Element Serves Precision Design and Thoughtfully Elevated Living. Enjoy pin-drop-quiet interiors with the highest quality finishes in this brand new 2-bedroom, 2-bathroom home at Maison Bond, a limited collection of luxurious condominium-inspired rental residences in the trendy Carroll Gardens, Cobble Hill, and Gowanus Triangle. Residents are greeted by a sun-drenched, open-concept living room, dining room, and kitchen that promotes spatial clarity and seamless entertaining. Triple-glazed casement windows with custom treatments optimize insulation while reducing outdoor pollutants. White oak floors feature a sound-attenuating underlayer, complementing acoustically caulked walls to minimize sound transference between homes. The chef’s kitchen is elegant, inviting, and functional, equipped with an eat-in dining peninsula, custom walnut cabinetry with fluted glass uppers, Taj Mahal quartz countertops and backsplash, exterior ventilation, a Grohe Concetto pull-down faucet, and integrated appliances including a built-in microwave and a high-end Bertazzoni induction range. In the king-size primary suite is a huge walk-in closet, a dressing area, and a spa bathroom with Porcelanosa Noir Caliza porcelain tile walls and floors, a custom walnut vanity with a mirrored medicine cabinet, matte black Grohe fixtures, and a frameless sliding glass walk-in shower. The second bedroom includes an oversized reach-in closet, and the second bathroom has Karen Pearse white porcelain tile walls and floors and a deep soaking tub. Finishing the home are an LG washer/dryer and a high-efficiency Mitsubishi VRF central HVAC system with acoustic ductwork. Crafted by Rybak Development and Titanium Construction Services, Maison Bond is a singular rental boutique with the scale and sophistication unlike anything else in the neighborhood. Beneath a sculptural brick fac¸ade dotted with seductive arches are gorgeous lifestyle amenities to enhance everyday living. These include a landscaped courtyard, a furnished rooftop terrace with grilling stations, a double-height fitness center with an open-air yoga terrace, a private resident lounge and co-working space, and a stunning glass sky lounge with panoramic skyline views. Additionally, advanced climate control, air quality, and energy efficiency systems contribute to a targeted LEED Gold Certification. Residents are seconds from cute cafes, trendy restaurants, and charming shops along Smith and Court Streets in Carroll Gardens. Whole Foods and Park Slope are just across the canal, while Boerum Hill, Downtown Brooklyn, and Brooklyn Heights are a few minutes north. Nearby subway lines include the F, G, and R.