**OKAMŽITÁ OBSADENOSŤ** Vitajte v Maison Bond. Kde každý prvok slúži presnému dizajnu a premyslenej zvýšenej kvalite života. Užite si tichú atmosféru interiérov s najvyššou kvalitou dokončenia v tomto úplne novom dome so 2 spálňami a 2 kúpeľňami v Maison Bond, obmedzenej kolekcii luxusne inšpirovaných prenájmových rezidencií v trendy Carroll Gardens, Cobble Hill a Gowanus Triangle. Obyvatelia sú vítaní slnečnými, otvorenými priestorami obývacej izby, jedálne a kuchyne, ktoré podporujú priestorovú jasnosť a bezproblémovú zábavu. Trojité zasklené okná s individuálnym spracovaním optimalizujú izoláciu a znižujú vonkajšie znečistenie. Podlahy z bieleho duba majú zvukovo pohlcujúci podklad, ktorý dopĺňa akusticky tesnené steny s cieľom minimalizovať prenos zvuku medzi domácnosťami. Kuchyňa pre šéfkuchára je elegantná, pozývajúca a funkčná, vybavená jedálenským pultom, vlastnými orechovými skrinkami s prelomeným sklom, quartzovými pracovnými doskami a zástene z Taj Mahal, vonkajšou ventiláciou, pákovou batériou Grohe Concetto a integrovanými spotrebičmi vrátane zabudovanej mikrovlnnej rúry a vysokokvalitného indukčného sporáka Bertazzoni. V hlavnej suite s veľkosťou king je obrovská šatňa, priestor na obliekanie a kúpeľňa so spa s porcelánovými obkladmi a podlahami Porcelanosa Noir Caliza, vlastným orechovým toaletným stolíkom s zrkadlovou lekárničkou, matne čiernymi batériami Grohe a bezrámovou posuvnou sklenenou sprchou. Druhá spálňa má veľkú šatňu a druhá kúpeľňa má obklady a podlahy z bieleho porcelánu Karen Pearse a hlbokú vaňu. Dom dopĺňa práčka/sušička LG a centrálny HVAC systém Mitsubishi VRF s vysokou účinnosťou a akustickým vzduchovým vedením. Maison Bond, vytvorený spoločnosťou Rybak Development a Titanium Construction Services, je jedinečný prenájmový butik s rozmermi a sofistikovanosťou, akú v tejto oblasti nenájdete. Pod sochárskou tehlovou fasádou posiatou zvodnými oblúkmi sa nachádzajú nádherné životné zariadenia, ktoré zvyšujú každodenný život. Tieto obsahujú krajinný dvor, zariadenú strešnú terasu s grilovacími stanicami, fitness centrum s dvojitou výškou a otvorenou terasou na jogu, súkromný lounge pre obyvateľov a coworkingový priestor a úchvatný sklenený sky lounge s panoramatickými výhľadmi na oblohu. Okrem toho pokročilé systémy na kontrolu klímy, kvalitu vzduchu a energetickú efektívnosť prispievajú k cieľovej certifikácii LEED Gold. Obyvatelia sú len pár sekúnd od útulných kaviarní, trendy reštaurácií a pôvabných obchodov na uliciach Smith a Court v Carroll Gardens. Whole Foods a Park Slope sú priamo cez kanál, zatiaľ čo Boerum Hill, Downtown Brooklyn a Brooklyn Heights sa nachádzajú pár minút na severe. Blízke linky metra sú F, G a R.

**IMMEDIATE OCCUPANCY** Welcome to Maison Bond. Where Every Element Serves Precision Design and Thoughtfully Elevated Living. Enjoy pin-drop-quiet interiors with the highest quality finishes in this brand new 2-bedroom, 2-bathroom home at Maison Bond, a limited collection of luxurious condominium-inspired rental residences in the trendy Carroll Gardens, Cobble Hill, and Gowanus Triangle. Residents are greeted by a sun-drenched, open-concept living room, dining room, and kitchen that promotes spatial clarity and seamless entertaining. Triple-glazed casement windows with custom treatments optimize insulation while reducing outdoor pollutants. White oak floors feature a sound-attenuating underlayer, complementing acoustically caulked walls to minimize sound transference between homes. The chef’s kitchen is elegant, inviting, and functional, equipped with an eat-in dining peninsula, custom walnut cabinetry with fluted glass uppers, Taj Mahal quartz countertops and backsplash, exterior ventilation, a Grohe Concetto pull-down faucet, and integrated appliances including a built-in microwave and a high-end Bertazzoni induction range. In the king-size primary suite is a huge walk-in closet, a dressing area, and a spa bathroom with Porcelanosa Noir Caliza porcelain tile walls and floors, a custom walnut vanity with a mirrored medicine cabinet, matte black Grohe fixtures, and a frameless sliding glass walk-in shower. The second bedroom includes an oversized reach-in closet, and the second bathroom has Karen Pearse white porcelain tile walls and floors and a deep soaking tub. Finishing the home are an LG washer/dryer and a high-efficiency Mitsubishi VRF central HVAC system with acoustic ductwork. Crafted by Rybak Development and Titanium Construction Services, Maison Bond is a singular rental boutique with the scale and sophistication unlike anything else in the neighborhood. Beneath a sculptural brick fac¸ade dotted with seductive arches are gorgeous lifestyle amenities to enhance everyday living. These include a landscaped courtyard, a furnished rooftop terrace with grilling stations, a double-height fitness center with an open-air yoga terrace, a private resident lounge and co-working space, and a stunning glass sky lounge with panoramic skyline views. Additionally, advanced climate control, air quality, and energy efficiency systems contribute to a targeted LEED Gold Certification. Residents are seconds from cute cafes, trendy restaurants, and charming shops along Smith and Court Streets in Carroll Gardens. Whole Foods and Park Slope are just across the canal, while Boerum Hill, Downtown Brooklyn, and Brooklyn Heights are a few minutes north. Nearby subway lines include the F, G, and R.