$7,499,999 - N/C Holly St, Montauk, NY 11954｜MLS # 999968

Property Description « Slovak »

Vitáme vás na ulici Holly 19, Montauk — novopostavená luxusná rezidencia výnimočnej kvality, súkromne umiestnená v žiadanom spoločenstve Hither Woods, so zabezpečeným prístupom na pláž vrátane exkluzívneho parkovania a kľúčov od brány k niekoľkým súkromným oceánskym plážam pozdĺž Old Montauk Highway. Naplánované na dokončenie tohto leta, tento mimoriadny prímorský ústup predstavuje vzácnu príležitosť získať novopostavenú dedičskú nehnuteľnosť v jednom z najprestížnejších a najmenej preplnených miest v Montauku.

Rezidencia, umiestnená v pokojnom lesnom prostredí a s rozlohou viac ako 7 730 štvorcových stôp starostlivo vybudovaného obytného priestoru, pozostáva z 5+ spální, 6 plných kúpeľní, 2 polovičných kúpeľní — so špeciálnym pracovným priestorom a nádhernou knižnicou/čítacou miestnosťou — bola majstrovsky navrhnutá tak, aby stelesňovala diskrétny luxus, architektonickú rovnováhu a rafinovanú prímorskú sofistikovanosť.

Pokojná paleta bieleho dubu sa hladko premieňa cez celú rezidenciu, čím sa vytvára atmosféra tepla, pokoja a nadčasovej elegancie. Premyslená súhra prírodného dreva, rozsiahlého skla a ručne vybraného kameňa vytvára zdokonalenú estetiku, ktorá pôsobí moderne a nadčasovo. Veľkorysé obytné priestory sú zvýraznené vysokými stropmi a dramatickými sklenenými stenami, ktoré umožňujú prirodzenému svetlu prúdiť bez námahy domom a vytvárať mimoriadny pocit objemu a otvorenosti.

Každý centimeter rezidencie bol navrhnutý s nekompromisnou pozornosťou na detail. Veľkolepá kuchyňa pre šéfkuchára je vybavená spotrebičmi Wolf a Sub-Zero a je doplnená krásne zariadenou spížou, ktorá hladko prepája rozsiahlé priestory na zábavu. Viaceré vnútorné a vonkajšie obývacie prostredia, dve pokojné súkromné dvorce a ohromná terasa na druhom poschodí vytvárajú bezproblémový tok medzi luxusným bývaním a prirodzenou krásou Montauku.

Primárny obytný zážitok je ďalej pozdvihnutý plne dokončeným spodným poschodím, hydronickým vykurovaním, štyrmi zónovými centrálno-vzduchovými klimatizáciami, plynovým krbom, elektrickým pripojením 400 ampérov a priestranou dvojgarážou. Rezidencia je navyše premyslene predpripravená na budúci generátor pre celý dom, nabíjaciu kapacitu EV a integrovaný zvukový systém v celom objekte.

Prepracované povrchové úpravy najvyššieho kalibru definujú interiéry aj exteriér, vrátane prémiových travertínových a vápenatých výberov, cedrového strešného pokrytia, vlastných drevených detailov a výnimočných vodovodných armatúr Newport Brass a Kohler — každý prvok bol vybraný s cieľom vytvoriť súdržný a trvalý luxusný zážitok.

Vonkajšie prostredie súťaží s interiérmi v krásne a vykonaní. Veľkolepý plne vyhrievaný gunite bazén s rozlohou takmer 650 štvorcových stôp zakotvuje areál v štýle letoviska, obklopený viac ako 2 000 štvorcovými stopami terás, ambientným osvetlením krajiny, bujným trávnikom a ohromujúcou dubovou pergolou, ktorá je vybavená plne funkčnou vonkajšou kuchyňou určenou na vyvyšovanie zábavy pod oblohou Montauku.

Vybudovaná spoločnosťou AGC Construction — považovaná za najuznávanejšieho staviteľa v Montauku — táto rezidencia odráža úroveň remeselnej práce, vykonania a luxusu, ktorý je zriedkavo ponúkaný na trhu.

Snáď najpresvedčivejším aspektom je mimoriadna hodnotová ponuka: príležitosť získať novopostavený luxus tejto veľkosti, úrovne dokončenia a rodokmeňa za približne 970 dolárov za štvorcový stôp — ponuka, ktorá sa stáva čoraz vzácnejšou na trhu Montauku.

Ulica Holly 19 nie je len dom; je to vyhlásenie o životnom štýle, dizajne a trvalosti — dedičská prímorská nehnuteľnosť, kde existuje moderný luxus a nadčasová krása Montauku v dokonalej harmónii.

MLS #‎	999968
Podrobnosti o nehnuteľnosti	6 spálňa, 6 kúpeľňa, 2 polovičná kúpeľňa, umývačka riadu, práčka, sušička, garáž, klimatizácia, exteriér: 0.9 akre, interiér: 7730 ft2, 718m2 (DOM): 28 days
Rok výstavby	2026
Poplatky za údržbu	$175
Dane	$7,717
Typ paliva	Electric
Typ kúrenia	Hot air
Klimatizácia	Central Air
Suterén	Full basement
Typ garáže	Attached
Vlak	2.7 miles: "Montauk"
	7.8 miles: "Amagansett"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Connect USA L I Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.