$850,000 - 5039 Main Street, South Fallsburg, NY 12779｜ID # 998725

Property Description « Slovak »

Rarítna investičná príležitosť na Hlavnej ulici v South Fallsburgu, ideálne ponúkaná spolu so susediacou nehnuteľnosťou na adrese 5033 Hlavná ulica. Tento pozemok s rozlohou približne 0,70 akrov má flexibilné zónovanie B3 s potenciálom pre rezidenčné, komerčné, zmiešané využitie, mobilné domy a ďalšie možnosti budúceho využitia, všetko podliehajúce schváleniam obce. Toto zónovanie vytvára silný dlhodobý potenciál pre investorov, vlastníkov, staviteľov alebo kupujúcich hľadajúcich dobre situovanú nehnuteľnosť na Hlavnej ulici s príjmom a budúcim rastom.

Nehnuteľnosť zahŕňa tri obytné štruktúry: hlavnú dvojpodlažnú budovu s jednotkami na hlavnej a dolnej úrovni, plus ďalšiu zrekonštruovanú búdu/chalupu. Aktuálny nájom je približne 4 000 dolárov mesačne s potenciálom na zvýšenie. Hlavná jednotka bola nedávno natretá a malo sa na nej urobiť základné úpravy, ponúka kuchyňu, jedálenský priestor, obývaciu izbu, 3 spálne na jednom poschodí, plus schodisko do priestrannej podkrovnej izby. Dolná jednotka bola nedávno úplne renovovaná a je v krásnom, ako novom stave, s porcelánovými dlaždicami po celom priestore, novou kuchyňou, priestrannými miestnosťami a 2 kúpeľňami. Zadná búda/chalupa bola tiež zrenovovaná a zahŕňa novú kuchyňu. Nedávne vylepšenia zahŕňajú úplne nový septik, nový plot a detské ihrisko.

Vynikajúca poloha v blízkosti vybavenosti Hlavnej ulice, sezónnych komunít, kolónií búd, táborov, rezortov a ďalších blízkych atrakcií. Susedná nehnuteľnosť na adrese 5033 Hlavná ulica MLS#000029 je tiež k dispozícii a ideálne ponúkaná spolu s touto nehnuteľnosťou, čím sa vytvára väčší balík na Hlavnej ulici s celkovou plochou približne 1,46 akra a kombinovaným hláseným nájomným príjmom približne 6 000 dolárov mesačne. Kupujúci je povinný overiť zónovanie, povolené využitia, CO, právny počet jednotiek, nájom, prenájmy, štvorcové stopy, dane, septik, služby a požiadavky obce.

ID #‎	998725
Podrobnosti o nehnuteľnosti	2 rodina, 3 spálňa, 4 kúpeľňa, exteriér: 0.7 akre (DOM): 28 days
Rok výstavby	1951
Dane	$6,335
Typ paliva	Electric
Typ kúrenia	Electric

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.