Vitajte na 276 13. ulici #7D, slnečnej, moderne zrekonštruovanej penthouse s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, ktorá ponúka výnimočné svetlo a výhľady so spojení funkčného dizajnu a priestranného súkromného vonkajšieho priestoru v srdci Park Slope.

Od okamihu, keď vstúpite, dom pôsobí organizovane a vzdušne, vďaka stene nedávno pridaných na mieru vyrobených vstavaných skríň, ktoré zahŕňajú poličky na vystavenie, hlboké úložné zásuvky a vyhradenú lavicu na topánky v predsieni. Srdcom domova je kompletne zrekonštruovaná kuchyňa pre kuchárov, ktorá sa pýši rozšíreným Caesarstone quartz vodopádovým ostrovčekom, modernou skriňou a súpravou prémiových spotrebičov vrátane chladničky Fisher-Paykel a novej umývačky riadu Bosch.

Tento otvorený koncept obývacej a jedálenskej časti je dokonale orámovaný oknami od steny k stene vybavenými motorickými tieniacimi roletami Lutron, čo poskytuje bezproblémovú kontrolu nad úžasným prirodzeným svetlom, ktoré zaplavuje dom. To, čo túto jednotku skutočne odlišuje, je však pohľad: každý deň môžete doslova sledovať Sochu slobody z hlavnej sprchy, alebo vystúpiť na priestranný balkón a vychutnávať si spektakulárne západy slnka a časté ohňostroje nad prístavom.

Dispozícia je dobre navrhnutá s rozdelenou spálňovou aranžmánom pre maximálne súkromie. Hlavná suita ponúka priamy prístup na súkromný balkón, zatiaľ čo ďalšie dve spálne sú umiestnené na opačnej strane domova, čo z nich robí ideálne priestory na domácu kanceláriu, detskú izbu alebo hosťovské ubytovanie. Pohodlie je zaručené po celý rok s nedávno nainštalovaným centrálnym vykurovacím a chladiacim systémom s termostatmi na každú miestnosť a motorickými čiernymi vonkajšími roletami.

Snáď najúžasnejšou vlastnosťou tejto nehnuteľnosti je obrovská, súkromná strešná terasa, ktorá bola nedávno zrenovovaná a upravená. Tento úžasný vonkajší azyl poskytuje dostatok priestoru pre veľké podujatia, mestské záhradníctvo alebo pokojný oddych s panoramatickými výhľadmi na mesto.

Nielen samotný byt, tento butikový 15-jednotkový kondomínium ponúka bohatú sadu vybavenia. Rezidenti si užívajú nízke mesačné poplatky a významnú výhodu daňovej úľavy až do roku 2034. Budova prístupná pre domáce zvieratá s výťahom je starostlivo udržiavaná zasväteným správcom a zahŕňa miestnosť na bicykle, spoločenskú rekreačnú miestnosť a spoločnú záhradu s grilom. K jednotke patrí nadmerná skladovacia klietka s rozmermi 9' x 12', ktorá je zapísaná na liste vlastníctva.

Nachádzajúca sa len pár krokov od živého koridoru 5. Avenue, vlakov F, G a R a Prospect Parku, tento byt pripravený na okamžité bývanie ponúka dokonalú rovnováhu medzi modernou sofistikovanosťou a praktickým bývaním v Brooklyne.

Welcome to 276 13th Street #7D, a sun-drenched, updated three-bedroom, two-bathroom penthouse that offers exceptional light and views with a blend of functional design and expansive private outdoor space in the heart of Park Slope.

From the moment you enter, the home feels both organized and airy, thanks to a wall of recently added custom built-ins that include display shelving, deep storage drawers, and a dedicated entryway shoe bench. The heart of the home is a gut-renovated chef's kitchen featuring an extended Caesarstone quartz waterfall island, updated cabinetry, and a suite of premium appliances including a Fisher-Paykel fridge and new Bosch dishwasher.

This open-concept living and dining area is perfectly framed by wall-to-wall windows outfitted with Lutron motorized blinds, offering seamless control over the incredible natural light that floods the home. What truly sets this unit apart, however, is the perspective: you can literally watch the Statue of Liberty from the primary shower every morning, or step onto the spacious balcony to enjoy spectacular sunsets and frequent firework displays over the harbor.

The floorplan is thoughtfully designed with a split-bedroom layout for maximum privacy. The primary suite offers direct access to a private balcony, while the two additional bedrooms are tucked on the opposite side of the home, making them ideal for a home office, nursery, or guest quarters. Comfort is guaranteed year-round with a newly installed central heating and cooling system featuring per-room thermostats and motorized blackout window treatments.

Perhaps the most incredible feature of this residence is the massive, private roof deck, which was recently refinished and landscaped. This incredible outdoor sanctuary provides ample space for large-scale entertaining, urban gardening, or quiet relaxation with sweeping city views.

Beyond the apartment itself, this boutique 15-unit condo offers a robust suite of amenities. Residents enjoy low monthly charges and the significant benefit of a tax abatement through 2034. The pet-friendly, elevator building is meticulously maintained by a dedicated super and includes a bike room, a common recreation room, and a shared garden with a barbecue. An oversized 9' x 12' dedicated storage cage is deeded to the unit.

Positioned just steps from the vibrant 5th Avenue corridor, the F, G, and R trains, and Prospect Park, this move-in-ready home offers the perfect balance of modern sophistication and practical Brooklyn living.