$449,000 - 118-18 Union Turnpike #18CD, Kew Gardens, NY 11415｜MLS# 993573

Property Description « Slovak »

Vitajte v Park Lane South, kde sa táto výnimočná rezidencia, ktorá vznikla právoplatným spojením bytov, premyslenou prestavbou zmenila na priestranný domov s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami na 18. poschodí. Tento slnkom zaliaty byt plný prirodzeného svetla sa pýši veľkorysou juhovýchodnou orientáciou a nádhernými nerušenými výhľadmi. Byt ponúka zrekonštruovanú kuchyňu so spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele, zrekonštruované kúpeľne a výnimočné výhody betónovej konštrukcie medzi podlažiami, ktorá poskytuje väčšie súkromie, vynikajúcu zvukovú izoláciu a vysokú požiarnu odolnosť. Park Lane South je dobre udržiavaná budova s komplexnými službami, ktorá ponúka nepretržitú službu vrátnika, spoločnú práčovňu, správcu budovy, úschovňu bicyklov, upozornenia na doručené zásielky prostredníctvom systému BuildingLink a parkovanie priamo v areáli vrátane vnútorného parkovania za 227 USD mesačne a vonkajšieho parkovania za 174 USD mesačne (podľa dostupnosti). Budova je ideálna pre dochádzajúcich vďaka výhodnej polohe v blízkosti expresných liniek metra E a F a železničnej stanice Kew Gardens s vlakmi LIRR, ktoré zabezpečujú jednoduché spojenie s Manhattanom. Obyvatelia ocenia aj blízkosť obchodov, reštaurácií, hlavných diaľničných ťahov a parku Forest Park. Mesačný poplatok za správu a údržbu zahŕňa všetky energie a komunálne služby. Pri ďalšom predaji sa neúčtuje poplatok za prevod vlastníctva a po dvoch rokoch bývania vlastníka je povolený podnájom, čo z tejto nehnuteľnosti robí výnimočnú príležitosť vychutnať si pohodlie aj praktické výhody bývania v srdci Kew Gardens.

MLS#‎	993573
Podrobnosti o nehnuteľnosti	2 spálňa, 2 kúpeľňa, umývačka riadu, práčka, garáž, interiér: 1100 ft2, 102m2 (DOM): 160 days
Rok výstavby	1974
Poplatky za údržbu	$2,177
Typ paliva	Electric
Typ kúrenia	Electric
Virtual Tour	Virtual Tour
Autobus	1 min: Q37
	2 min: Q10
	4 min: Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	7 min: Q54
	9 min: QM21
Metro	4 min: E, F
Vlak	0.2 miles: "Kew Gardens"
	0.8 miles: "Forest Hills"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.