$1,299,000 - 95 Buena Vista Avenue, Yonkers, NY 10701｜ID # 940262

Property Description « Slovak »

Riedka príležitosť s pridanou hodnotou v srdci Downtown Yonkers. 95 Buena Vista Avenue je pevná šesťtich jednotková multifamilná budova z celých tehál, ktorá ponúka približne 7 398 štvorcových stôp na troch poschodiach na pozemku o rozlohe 6 098 štvorcových stôp. Nehnuteľnosť obsahuje šesť priestranných 2-spálňových, 1-kúpeľňových bytov (celkovo 12 spální a 6 plných kúpeľní), zrekonštruovaný upravený suterén, ktorý je skvelý na potrebný úložný priestor, a vzácnu pripojenú garáž pre 3 autá s ďalším parkovaním na príjazdovej ceste. Tri byty boli úplne zrekonštruované, vrátane modernizovaných kuchýň a kúpeľní, čo dáva budúcemu majiteľovi modernizované jednotky a potenciál na dlhodobý nárast hodnoty. Nehnuteľnosť ponúka flexibilitu s niekoľkými prázdnymi jednotkami a zostávajúcimi nájomníkmi, ktorí majú momentálne mesačné zmluvy bez platných nájmov. Hlavné aktualizácie zahŕňajú strechu starú približne 5 rokov, kotol mladší ako 5 rokov a okná vymenené v posledných 15 rokoch. Topenie a teplá voda sú zabezpečené centrálnym olejovým kotlom, pričom každý byt má samostatné meranie na plyn a elektrinu s plynovým varným sporákom v každej jednotke. Nachádza sa len pár minút od Metro-North, autobusov Bee-Line, nákupov, stravovania a zrevitalizovanej pobrežnej oblasti Yonkers, táto nehnuteľnosť sa nachádza v jednom z najrýchlejšie rastúcich a najchôdznejších štvrtí okresu Westchester. Ideálne pre investorov, kupujúcich v rámci 1031 výmeny alebo vlastníkov, ktorí hľadajú silný príjmový potenciál a dlhodobý rast. Upozorňujeme, že rozloha na pôdoryse zahŕňa len suterén a tri zrekonštruované prázdne byty. Ostatné tri obsadené jednotky nie sú zahrnuté. Celková rozloha budovy je približne 7 398 štvorcových stôp.

ID #‎	940262
Rok výstavby	1907
Dane	$19,043
Typ paliva	Oil
Typ kúrenia	Hot water
Klimatizácia	Wall Unit AC
Typ garáže	Attached

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.