$1,199,000 - 95 Buena Vista Avenue, Yonkers, NY 10701｜MLS# 940262

Property Description « Slovak »

*4 JEDNOTKY SÚ VOĽNÉ*. Zriedkavá investičná príležitosť v srdci Downtown Yonkers. 95 Buena Vista Avenue je pevná šesťpodlažná multifunkčná budova z tehál, ktorá ponúka približne 7 398 štvorcových stôp na troch podlažiach na pozemku s rozlohou 6 098 štvorcových stôp. Nehnuteľnosť obsahuje šesť priestranných bytov s 2 spálňami a 1 kúpeľňou (12 spální a 6 plných kúpeľní celkovo), zrekonštruovaný dokončený suterén, ideálny na skladovanie, a vzácnu garáž na 3 autá s doplnkovým parkovaním na príjazdovej ceste. Tri byty boli kompletne renovované, vrátane modernizovaných kuchýň a kúpeľní, čo nasledujúcemu majiteľovi poskytuje modernizované jednotky a potenciál dlhodobého zvýšenia hodnoty. Nehnuteľnosť ponúka flexibilitu s niekoľkými voľnými jednotkami a zostávajúcimi nájomníkmi, ktorí sú momentálne na mesačnej báze bez zmlúv. Hlavné aktualizácie zahŕňajú strechu starú približne 5 rokov, kotol mladší ako 5 rokov a okná vymenené v posledných 15 rokoch. Teplo a teplá voda sú zabezpečené centrálnym olejovým kotlom, pričom každý byt má samostatné meranie na plyn a elektrinu s plynovým varným zariadením v každej jednotke. Nachádza sa len pár minút od Metro-North, autobusov Bee-Line, nákupov, reštaurácií a revitalizovaného pobrežia Yonkers, táto nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najrýchlejšie rastúcich a najchodnejších štvrtí okresu Westchester. Ideálne pre investorov, kupujúcich využívajúcich 1031 výmenu alebo majiteľov-obyvateľov hľadajúcich silný potenciál príjmov a dlhodobý rast. Upozorňujeme, že štvorcová plocha na pôdoryse odráža iba suterén a tri zrekonštruované voľné byty. Zvyšné tri obsadené jednotky nie sú zahrnuté. Celková rozloha budovy je približne 7 398 štvorcových stôp.

MLS#‎	940262
Rok výstavby	1907
Dane	$19,043
Typ paliva	Oil
Typ kúrenia	Hot water
Klimatizácia	Wall Unit AC
Typ garáže	Attached

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.