Vitajte na 63 West 128th Street, štvorradovej právne dvojrodinnej brownstone s piatimi spálňami, tromi plne vybavenými kúpeľňami a súkromnou záhradou s rozlohou približne 613 štvorcových stôp – ponúkanou za výnimočnú hodnotu v srdci Harlemu. Dômyselne usporiadaný dom obsahuje triplex pre vlastníka s štyrmi spálňami a dvoma kúpeľňami, spolu so samostatným jednoizbovým bytom na úrovni záhrady s vlastným súkromným vchodom, čo ponúka vynikajúcu príležitosť na prenájom alebo ideálny apartmán pre hostí.

Triplex pre vlastníka sa rozprestiera na prízemí, druhom a treťom poschodí. Po vstupe vás privíta lákavá obývacia izba so štýlovými stropmi, bohatou drevenou podlahou a elegantným schodiskom, ktoré utvára priestor. Južná orientácia zapĺňa interiéry prirodzeným svetlom počas celého dňa a vytvára jasnú a povzbudzujúcu atmosféru.

Obývacia izba je ideálna na každodenné bývanie aj na zábavu, plynule prechádza do dobre vybavenej kuchyne s nerezovými spotrebičmi značiek LG a Kenmore a bohatým úložným priestorom. Kuchyňa tiež poskytuje priamy prístup do súkromnej záhrady – ideálnej na oddych, zábavu alebo vytvorenie vlastného krajinného oázy.

Na poschodí sú spálne svetlé a vzdušné, každá má dostatočne veľké skrine a užíva si krásne svetlo od rána až do večera. Plné kúpeľne kombinujú komfort a funkčnosť, pričom jedna má hlbokú vaňu a druhá sprchovací kút. Prakticky umiestnená práčovňa s novou plne veľkou práčkou a sušičkou značky LG ešte viac zlepšuje každodenné bývanie.

Úroveň záhrady obsahuje samostatný jednoizbový, jedno kúpeľňový byt s vlastným vchodom – ideálny na generovanie príjmu z prenájmu, ubytovanie rozšírenej rodiny alebo pohostenie hostí. Tento byt zahŕňa priestrannú obývaciu časť, plnú kúpeľňu, plnú kuchyňu a spálňu s rozmermi kráľovnej.

Plný suterén poskytuje ďalší úložný priestor a potenciál pre budúce prispôsobenie, čím dokončuje tento všestranný a dobre proporčný dom.

Celkové rozdelenie:
Suterén: 655 štvorcových stôp
1. poschodie: 568 štvorcových stôp
2. poschodie: 568 štvorcových stôp
3. poschodie: 561 štvorcových stôp
4. poschodie: 562 štvorcových stôp
Celková exteriérová/záhradná plocha: 665 štvorcových stôp

Prakticky umiestnený blízko všetkej dopravy a všetkého, čo táto štvrť ponúka, vrátane reštaurácií, obchodov s potravinami a zábavy, a v krátkej vzdialenosti od Kolumbijské univerzity a City College. Slavná reštauračná ulica v Harleme, vrátane Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s a omnoho viac, je tiež blízko. Obchody Whole Foods a Trader Joe's sú len 3 bloky ďaleko; po ruke je aj Target. Ideálne umiestnený v blízkosti expresných liniek 2/3, 4/5/6, A/C a B/D, dom ponúka jednoduchý prístup do Midtownu za nielen 15 minút. (Daň je v súčasnosti len 328 dolárov mesačne s výnimkou STAR vlastníka a môže sa zvýšiť na približne 350-385 dolárov mesačne pre neoslobodeného kupujúceho.)

Welcome to 63 West 128th Street, a four-story legal two-family brownstone featuring five bedrooms, three full bathrooms, and a private backyard spanning approximately 613 square feet—offered at an exceptional value in the heart of Harlem. Thoughtfully configured, the home includes an owner’s triplex with four bedrooms and two bathrooms, alongside a separate garden-level one-bedroom apartment with its own private entrance, offering an excellent income-producing rental opportunity or ideal guest suite.

The owner’s triplex spans the parlor, second, and third floors. Upon entry, you’re welcomed into an inviting living room with soaring ceilings, rich hardwood floors, and a graceful staircase that anchors the space. Southern exposure fills the interiors with natural light throughout the day, creating a bright and uplifting atmosphere.

The living room is ideal for both everyday living and entertaining, flowing seamlessly into a well-appointed kitchen featuring LG and Kenmore stainless steel appliances and generous cabinet storage. The kitchen also provides direct access to the private backyard—perfect for relaxing, entertaining, or creating your own landscaped oasis.

Upstairs, the bedrooms are bright and airy, each offering good size closets and enjoying beautiful light from morning through evening. The full bathrooms combine comfort and functionality, with one featuring a deep soaking tub and the other a standing shower. A conveniently located laundry closet with a new full-size LG washer and dryer further enhances daily living.

The garden level features a separate one-bedroom, one-bathroom apartment with its own entrance—ideal for generating rental income, accommodating extended family, or hosting guests. This unit includes a spacious living area, a full bathroom, a full kitchen, and a queen-sized bedroom.

A full basement provides additional storage and potential for future customization, completing this versatile and well-proportioned home.

Total Breakdown:
Basement: 655 sq. ft
1st Floor: 568 sq. ft
2nd Floor: 568 sq. ft
3rd Floor: 561 sq. ft
4th Floor: 562 sq. ft
Total Exterior/outdoor: 665 sq. ft

Conveniently located close to all transportation and everything the neighborhood has to offer, including restaurants, groceries, and entertainment, and is within a short distance of both Columbia University and City College. Harlem’s famous Restaurant Row, including Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, and so much more, is also close by. Whole Foods and Trader Joes grocery stores are only 3 blocks away; also, Target is nearby. Ideally situated near the express 2/3, 4/5/6, A/C, and B/D trains, the home offers easy access to Midtown in as little as 15 minutes. (Taxes are currently just $328/month with owner's STAR exemption and may increase to approximately $350-$385/Month for a non-exempt buyer.)