Panoramatické výhľady, nekonečné slnko a súkromný balkón

Umístnený na 24. poschodí, tento žiadaný rohový byt s 2 spálňami a 2 kúpeľňami je obklopený nadrozmernými oknami, ktoré zachytávajú rozsiahle, neobmedzené južné a západné výhľady na panorama Manhattanu a ponúkajú predné miesto na úchvatné západy slnka a iskrivé večerné svetlá mesta.

Dispozícia je veľkorysá a veľmi praktická. Priestranná obývačka a samostatná jedálenská časť vytvárajú ideálny priestor na zábavu, zatiaľ čo súkromný balkón priamo pri jedálenskom priestore a kuchyni poskytuje hladký prechod medzi interiérom a exteriérom, ideálny na rannú kávu alebo relaxáciu pri západe slnka.

Premyslene navrhnuté krídlo spální ponúka výborné súkromie. Obe spálne si užívajú otvorené výhľady na panorama. Hlavná súprava je orientovaná na západ a má šatník a ďalší priestranný šatník. Druhá spálňa ťaží z južných a západných orientácií. Každá spálňa má vlastnú kúpeľňu, pričom jedna ponúka dvojitý prístup pre hostí. Veľký šatník pri vchode poskytuje výnimočne ďalšie úložné priestory. Po podlahe sa tiahnu krásne drevené podlahy. Práčovňa sa nachádza na tomto poschodí a na každom poschodí budovy. Na tomto poschodí sú len päť bytov.

Ak je použitý ako primárne bydlisko a je oprávnený na zvýhodnenie NYC Cooperative a Condominium Abatement, daň z nehnuteľností sa zníži približne o 17,5 % (na odhadovaných 1 670 USD mesačne). Prosím, konzultujte so svojím právnikom ohľadom oprávnenosti.

Kingsley je plne servisný kondomínium známe svojím výnimočným personálom, vrátane 24-hodinového vrátnika, concierge, rezidentného manažéra, údržbára a nosičov. Služby zahŕňajú posilňovňu na 31. poschodí, miestnosť na bicykle, úschovňu batožiny a priamy prístup do garáže. Domácich miláčikov nie je povolené.

Ideálne situované iba jeden blok od Q vlaku, s 6 vlakom v blízkosti a pár krokov od Whole Foods, Trader Joe’s a niektorých z najlepších reštaurácií a obchodov na Upper East Side.

Panoramic Views, Endless Sunshine and Private Balcony

Perched on the 24th floor, this coveted corner 2 bedroom, 2 bathroom residence is wrapped in oversized windows, capturing sweeping, unobstructed southern and western views of the Manhattan skyline and offering a front row seat to breathtaking sunsets and sparkling evening city lights.

The layout is both expansive and highly livable. A generous living room and separate dining area create ideal space for entertaining, while a private balcony just off the dining area and kitchen provides seamless indoor outdoor flow, perfect for morning coffee or unwinding at sunset.

A thoughtfully designed bedroom wing offers excellent privacy. Both bedrooms enjoy open skyline views. The primary suite faces west and features a walk in closet plus an additional spacious closet. The second bedroom benefits from both southern and western exposures. Each bedroom has an en suite bath, with one offering dual access for guests. A large walk in closet off the entry provides exceptional additional storage. Beautiful wood floors run throughout. Laundry is on this floor and on every floor in the building. Only five apartments on this floor.

If used as a primary residence and eligible for the NYC Cooperative and Condominium Abatement, real estate taxes are reduced by approximately 17.5%, (to an estimated $1,670 per month.) Please consult your attorney regarding eligibility.

The Kingsley is a full service condominium known for its exceptional staff, including a 24 hour doorman, concierge, live-in resident manager, handyman, and porters. Amenities include a 31st floor gym, bike room, luggage storage, and direct access to a garage. Pets are not permitted.

Ideally located one block from the Q train, with the 6 train nearby, and moments from Whole Foods, Trader Joe’s, and some of the Upper East Side’s best dining and shopping.