Vitajte na adrese 7609 4th Avenue, Castle Court, ideálne situovanej v prvej triede Bay Ridge - nadmerne priestranný a mimoriadne tichý jednospálňový byt, ktorý nádherne kombinuje nadčasový predvojnový pôvab s moderným komfortom a praktickosťou.

Láskyplný vstupný predsieň vytvára tón, keď vstúpite dovnútra, pričom ponúka vítaný prechod do domova a poskytuje dodatočný priestor na uskladnenie alebo personalizáciu. Ďalej sa byt otvára do priestrannej, otvorenej obývacej a kuchynskej oblasti navrhnutej pre komfort a funkčnosť. Dispozícia umožňuje samostatné obytné a jedálne zóny, čo je ideálne na zábavu hostí alebo na užívanie si uvoľnených večerov doma. Veľké okná vpúšťajú prirodzené svetlo počas celého dňa, čím vytvárajú teplú, vzdušnú atmosféru, ktorá posilňuje pozývajúcu povahu domova.

Spálňa king-size je hojnosti priestorne rozložená a ponúka vynikajúcu flexibilitu, ľahko pojme kompletný nábytkový set vrátane postele, komody a dodatočných miest na sedenie alebo pracovný priestor, ak je to žiaduce. Jednou z výnimočných vlastností bytu je priestranný šatník, ktorý poskytuje značný úložný priestor, ktorý sa len zriedka nachádza v porovnateľných predvojnových bytoch. To je ďalej podporené dodatočnými skriňami po celom dome, čo zabezpečuje vysokú úroveň organizácie a pohodlia.

K celkovému lákadlu sa pridáva mimoriadne nízka mesačná údržba len $478,35, ktorá zahŕňa kúrenie a teplú vodu, čím je tento byt nielen pohodlný, ale aj neuveriteľne ekonomický. Plyn na varenie a elektrina sú osobitné. Nie je tu daň z prevrátenia a podnájom je povolený po schválení správou po dvoch rokoch vlastníctva, čo poskytuje flexibilitu pre koncových užívateľov a dlhodobé plánovanie. Budova je priateľská k domácim miláčikom, vítajúc mačky a malé až stredne veľké psy.

Castle Court je dobre zabehnutá a veľmi uznávaná predvojnová družstevná budova známa svojou osobitou charakteristikou a starostlivou údržbou. Obyvatelia sú vítaní krásne zrekonštruovanou lobby, bohatou na originálne architektonické detaily, ktoré odrážajú históriu a pôvab budovy. Ďalšie výhody zahŕňajú aktualizovaný výťah, správcu, ktorý sa stará o plynulý každodenný chod a novozrekonštruovanú práčovňu. Budova ponúka aj fitnes centrum, úložný priestor na bicykle a súkromné úložne priestory, pričom každý je k dispozícii za príplatok alebo cez čakaciu listinu, čo poskytuje ďalšie pohodlie a výhody životného štýlu.

Lokalita je naozaj výnimočná. Len pár krokov od stanice vlaku R na 77. ulici, spolu s viacerými miestnymi a expresnými autobusovými linkami, je dochádzanie do Manhattanu a iných častí Brooklynu rýchle a efektívne. Pred vašimi dverami nájdete živú škálu kaviarní, reštaurácií, butikov, supermarketov a základných služieb v Bay Ridge, ktoré všetky prispievajú k vítajúcej a živé atmosfére štvrte. Pre vonkajšie vyžitie ponúkajú malebné pobrežné promenády Shore Road a park Owl's Head zelený priestor, chodníky na pešiu turistiku a bicyklovanie a pôsobivé výhľady na prístav.

Toto je jedinečná príležitosť vlastniť priestranný, dobre vybavený jednospálňový byt v klasickej predvojnové budove, ktorá ponúka pôvab, hodnotu a pohodlie v jednej z najobľúbenejších a najzabehnutejších komunít v Brooklyne.

Welcome to 7609 4th Avenue, Castle Court, ideally situated in prime Bay Ridge-an oversized and exceptionally quiet one-bedroom residence that beautifully blends timeless pre-war charm with modern comfort and practicality.

A gracious entry foyer sets the tone as you step inside, offering a welcoming transition into the home while providing additional space for storage or personalization. Beyond, the apartment opens into an expansive, open-concept living and kitchen area designed for both comfort and functionality. The layout allows for distinct living and dining areas, making it ideal for entertaining guests or enjoying relaxed evenings at home. Large windows invite in natural light throughout the day, creating a warm, airy atmosphere that enhances the home's inviting character.

The king-sized bedroom is generously proportioned and offers excellent flexibility, easily accommodating a full suite of furniture including a bed, dressers, and additional seating or workspace if desired. One of the home's standout features is the expansive walk-in closet, providing substantial storage space rarely found in comparable pre-war apartments. This is further complemented by additional closets throughout the home, ensuring a high level of organization and convenience.

Adding to the overall appeal is the exceptionally low monthly maintenance of just $478.35, which includes heat and hot water-making this residence not only comfortable but also incredibly cost-effective. Cooking gas and electric are separate. There is no flip tax, and subletting is permitted with board approval after two years of ownership, offering flexibility for both end-users and long-term planning. The building is pet-friendly, welcoming cats as well as small to medium-sized dogs.

Castle Court is a well-established and highly regarded pre-war cooperative known for its distinctive character and meticulous upkeep. Residents are welcomed by a beautifully restored lobby rich in original architectural details that reflect the building's history and charm. Additional conveniences include an updated elevator, a live-in superintendent who ensures smooth day-to-day operations, and a newly renovated laundry facility. The building also offers a fitness center, bike storage, and private storage, each available for an additional fee or via waitlist, providing added convenience and lifestyle benefits.

The location is truly exceptional. Just moments from the 77th Street R train station, along with multiple local and express bus lines, commuting to Manhattan and other parts of Brooklyn is both quick and efficient. Outside your door, you'll find Bay Ridge's vibrant array of cafés, restaurants, boutiques, supermarkets, and essential services, all contributing to the neighborhood's welcoming and lively atmosphere. For outdoor enjoyment, Shore Road's scenic waterfront promenade and Owl's Head Park offer green space, walking and biking paths, and picturesque views of the harbor.

This is a rare opportunity to own a spacious, well-appointed one-bedroom in a classic pre-war building that offers charm, value, and convenience in one of Brooklyn's most beloved and established communities.