Добро пожаловать в 7609 4-я Авеню, Кастл Корт, идеально расположенный в престижном Бэй Ридж — это просторная и исключительно тихая однокомнатная квартира, которая прекрасно сочетает в себе вечное очарование довоенной эпохи с современным комфортом и практичностью.

Удобный entrada foyer задает тон, когда вы входите внутрь, предлагая приветственный переход в дом, а также дополнительное пространство для хранения или персонализации. Дальше квартира открывается в обширную, открытой концепцией гостиную и кухонную зону, созданную для комфорта и функциональности. Планировка позволяет выделить различные зоны для жизни и обеда, что делает её идеальной для приема гостей или для расслабленных вечеров дома. Большие окна пропускают естественный свет в течение всего дня, создавая теплую, воздушную атмосферу, которая подчеркивает привлекательный характер дома.

Спальня королевского размера щедро спроектирована и предлагает отличную гибкость, легко вмещая полный набор мебели, включая кровать, комоды и дополнительную зону для сидения или рабочего пространства, если это необходимо. Одной из выдающихся особенностей дома является обширная гардеробная, предоставляющая значительное пространство для хранения, редко встречающееся в сопоставимых довоенных квартирах. Это дополнительно усиливается наличием дополнительных шкафов по всему дому, что обеспечивает высокий уровень организации и удобства.

В дополнение к общему привлекательному виду стоит отметить исключительно низкие ежемесячные расходы в размере всего 478,35 долларов, включая отопление и горячую воду, что делает это жилье не только комфортным, но и невероятно экономичным. Газ и электричество оплачиваются отдельно. Нет налогов на перепродажу, а субаренда разрешена с одобрения правления после двух лет владения, что позволяет гибко подходить как к личному использованию, так и к долгосрочному планированию. Здание дружелюбно к питомцам, разрешая наличие кошек, а также небольших и средних собак.

Кастл Корт — это хорошо зарекомендовавший себя и высоко оцениваемый довоенный кооператив, известный своим характерным стилем и тщательным обслуживанием. Жителей приветствуют красиво отремонтированные холлы, богатые оригинальными архитектурными деталями, отражающими историю и обаяние здания. Дополнительные удобства включают обновленный лифт, жильца-супервайзера, который обеспечивает бесперебойную работу здания, и новую прачечную. Здание также предлагает фитнес-центр, велопарковку и частное хранилище, каждое из которых доступно за дополнительную плату или по списку ожидания, обеспечивая дополнительное удобство и преимущества для образа жизни.

Расположение действительно исключительное. Всего в нескольких минутах от станции метро R на 77-й улице, а также от нескольких местных и экспресс автобусных линий, поездка в Манхэттен и другие районы Бруклина быстрая и эффективная. За дверью вы найдете яркое разнообразие кафе, ресторанов, магазинов, супермаркетов и необходимых услуг Бэй Ридж, которые способствуют гостеприимной и живой атмосфере района. Для отдыха на открытом воздухе живописная набережная Шор Роуд и Парк Оулс Хед предлагают зеленые зоны, пешеходные и велосипедные дорожки и живописные виды на гавань.

Это редкая возможность стать владельцем просторной, хорошо обставленной однокомнатной квартиры в классическом довоенном здании, которое предлагает очарование, ценность и удобство в одном из самых любимых и уважаемых сообществ Бруклина.

Welcome to 7609 4th Avenue, Castle Court, ideally situated in prime Bay Ridge-an oversized and exceptionally quiet one-bedroom residence that beautifully blends timeless pre-war charm with modern comfort and practicality.

A gracious entry foyer sets the tone as you step inside, offering a welcoming transition into the home while providing additional space for storage or personalization. Beyond, the apartment opens into an expansive, open-concept living and kitchen area designed for both comfort and functionality. The layout allows for distinct living and dining areas, making it ideal for entertaining guests or enjoying relaxed evenings at home. Large windows invite in natural light throughout the day, creating a warm, airy atmosphere that enhances the home's inviting character.

The king-sized bedroom is generously proportioned and offers excellent flexibility, easily accommodating a full suite of furniture including a bed, dressers, and additional seating or workspace if desired. One of the home's standout features is the expansive walk-in closet, providing substantial storage space rarely found in comparable pre-war apartments. This is further complemented by additional closets throughout the home, ensuring a high level of organization and convenience.

Adding to the overall appeal is the exceptionally low monthly maintenance of just $478.35, which includes heat and hot water-making this residence not only comfortable but also incredibly cost-effective. Cooking gas and electric are separate. There is no flip tax, and subletting is permitted with board approval after two years of ownership, offering flexibility for both end-users and long-term planning. The building is pet-friendly, welcoming cats as well as small to medium-sized dogs.

Castle Court is a well-established and highly regarded pre-war cooperative known for its distinctive character and meticulous upkeep. Residents are welcomed by a beautifully restored lobby rich in original architectural details that reflect the building's history and charm. Additional conveniences include an updated elevator, a live-in superintendent who ensures smooth day-to-day operations, and a newly renovated laundry facility. The building also offers a fitness center, bike storage, and private storage, each available for an additional fee or via waitlist, providing added convenience and lifestyle benefits.

The location is truly exceptional. Just moments from the 77th Street R train station, along with multiple local and express bus lines, commuting to Manhattan and other parts of Brooklyn is both quick and efficient. Outside your door, you'll find Bay Ridge's vibrant array of cafés, restaurants, boutiques, supermarkets, and essential services, all contributing to the neighborhood's welcoming and lively atmosphere. For outdoor enjoyment, Shore Road's scenic waterfront promenade and Owl's Head Park offer green space, walking and biking paths, and picturesque views of the harbor.

This is a rare opportunity to own a spacious, well-appointed one-bedroom in a classic pre-war building that offers charm, value, and convenience in one of Brooklyn's most beloved and established communities.